建筑工程裝修的合同2024年

?建筑工程裝修合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（裝修工程發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（裝修工程承包方）：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________1.2工程地點(diǎn)：____________1.3工程面積：____________平方米1.4工程范圍：詳見(jiàn)本合同附件《工程范圍及裝修標(biāo)準(zhǔn)》二、合同價(jià)款2.1本合同工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），上述價(jià)款已包含乙方完成本合同約定工程范圍內(nèi)的一切費(fèi)用。2.2甲方支付工程價(jià)款的具體方式及時(shí)間如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿(mǎn)后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為保修金。三、工期及進(jìn)度3.1本工程工期為_(kāi)___天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工期及工程進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照本合同附件《工程范圍及裝修標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2工程質(zhì)量保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料、設(shè)備，并提前向甲方提供樣品及有關(guān)資料。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換。六、安全生產(chǎn)及文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工，減少對(duì)周?chē)h(huán)境及居民的影響。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：《工程范圍及裝修標(biāo)準(zhǔn)》注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍詳細(xì)：合同附件中應(yīng)詳細(xì)列明工程范圍及裝修標(biāo)準(zhǔn)，防止后期因工程內(nèi)容爭(zhēng)議引起的矛盾。3.工期及進(jìn)度合理安排：確保合同中約定的工期及進(jìn)度計(jì)劃合理，并有相應(yīng)的違約責(zé)任條款。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及保修期限和保修責(zé)任。5.價(jià)格及支付條款清晰：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間及違約金等條款。6.安全生產(chǎn)及文明施工：合同中應(yīng)規(guī)定乙方必須遵守的安全施工和文明施工要求。解決辦法：1.簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款表述準(zhǔn)確無(wú)誤。2.對(duì)于可能發(fā)生的爭(zhēng)議，合同中應(yīng)設(shè)立明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商或訴訟。3.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。保修期：指在工程驗(yàn)收合格后，施工單位對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保修的期限。預(yù)付款：指在合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款。逾期違約金：指因當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致延期履行時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。工程范圍：指合同約定的乙方需要進(jìn)行施工的具體工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。1.特殊場(chǎng)合：工程地點(diǎn)在居民區(qū)，可能會(huì)有噪音投訴。補(bǔ)充條款：考慮到工程地點(diǎn)的特殊性，乙方在施工期間需遵守小區(qū)的噪音控制規(guī)定，施工時(shí)間應(yīng)避開(kāi)居民休息時(shí)間，若因施工造成噪音投訴，乙方需及時(shí)采取措施予以解決。補(bǔ)充條款一：鑒于工程位于居民區(qū)，乙方承諾在施工期間采取有效措施降低噪音，并在每天的施工安排上避開(kāi)居民休息時(shí)間，盡量減少對(duì)居民生活的影響。2.特殊場(chǎng)合：工程涉及到珍貴材料的使用。補(bǔ)充條款：乙方需對(duì)珍貴材料進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)管理，確保材料的安全和使用合規(guī)。補(bǔ)充條款示例：補(bǔ)充條款二：乙方對(duì)于使用的珍貴材料需進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)記錄和安全管理，確保材料的來(lái)源合法，使用得當(dāng)，并定期向甲方報(bào)告材料使用情況。3.特殊場(chǎng)合：工程需要在特定季節(jié)完成，比如避開(kāi)雨季。補(bǔ)充條款：乙方需制定相應(yīng)的施工計(jì)劃，確保在特定季節(jié)完成工程。補(bǔ)充條款示例：補(bǔ)充條款三：考慮到工程需避開(kāi)雨季施工，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，避免因季節(jié)原因?qū)е碌难诱`。附件列表：1.《工程范圍及裝修標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)內(nèi)容和裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)。2.《材料清單》：包括所有施工所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量和品牌等。3.《