賓館出租合同樣本模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條賓館基本信息1.1賓館名稱：____________________1.2賓館地址：____________________1.3賓館面積：____________________1.4賓館現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離賓館，并支付完畢所有租金及違約金等費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1本合同在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方在本合同有效期內(nèi)，不得將賓館所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定用途使用賓館，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保對(duì)方是合法的合同主體。3.確保合同中的租金價(jià)格、租賃期限、付款日期等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式的條款，確保這些條款對(duì)自身有利且可執(zhí)行。5.在簽訂合同前，對(duì)賓館的實(shí)際狀況進(jìn)行充分了解和檢查，確保與合同描述一致。6.確保合同中有關(guān)押金、維修責(zé)任、保險(xiǎn)等條款的具體內(nèi)容和數(shù)額明確。7.注意合同的簽字蓋章環(huán)節(jié)，確保雙方有效簽字蓋章后合同才正式生效。解決辦法：1.對(duì)合同內(nèi)容有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)向法律專業(yè)人士咨詢，以獲得準(zhǔn)確解釋。2.涉及關(guān)鍵條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方確認(rèn)。3.遇到違約情況時(shí)，嘗試與對(duì)方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取相應(yīng)措施。4.在簽訂合同前，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確保賓館的實(shí)際情況符合合同描述。5.如有必要，可委托第三方進(jìn)行合同的審核和見證，以確保合同的合法性和有效性。6.在合同中明確雙方的聯(lián)系方式和地址，以便在發(fā)生問題時(shí)能夠及時(shí)溝通和處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有賓館所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方賓館并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用賓館的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用賓館而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。9.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的金錢，租賃期滿后用于抵扣可能的損害賠償或欠款。10.租賃物：指本合同中乙方租賃使用的賓館財(cái)產(chǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有賓館所有權(quán)，希望將賓館出租給乙方經(jīng)營或自用。2.乙方需要租賃賓館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或居住使用。3.雙方希望通過明確的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.消防安全條款：雙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保賓館的消防安全設(shè)施設(shè)備完好，不得擅自改變消防設(shè)施用途。2.裝修改造條款：乙方如需對(duì)賓館進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。3.環(huán)保條款：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保賓館經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)要求，不得造成環(huán)境污染。4.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按約定購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障自身和賓館的安全。5.提前解除合同條款：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商提前解除合同，但需提前一定時(shí)間通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附