私人土地買賣協(xié)議書模板

私人土地買賣協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方為土地所有權人，擁有位于________________（具體地址）的土地使用權，土地證號為：_________________；

鑒于乙方有意向購買上述土地；

雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：位于________________（具體地址）。

1.2土地面積：共計____平方米。

1.3土地用途：________________。

1.4土地現(xiàn)狀：________________（描述土地當前狀況，如已開發(fā)、未開發(fā)等）。

第二條土地轉讓

2.1甲方同意將上述土地的使用權轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買上述土地的使用權。

第三條轉讓價格及支付方式

3.1土地轉讓價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

3.2支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。余款應于____年____月____日前支付完畢。

第四條土地交付

4.1甲方應于收到全部轉讓款項后____日內(nèi)將土地交付給乙方。

4.2交付時，甲方應提供土地使用權證等相關文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

第五條權利與義務

5.1甲方保證所轉讓的土地使用權無爭議、無抵押、無查封、無其他權利負擔。

5.2乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓款項，并承擔因辦理土地過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關費用。

第六條違約責任

6.1如甲方未按期交付土地或乙方未按期支付轉讓款項，違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的____%。

6.2如因一方違約導致本協(xié)議無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2如遇不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________