作業(yè)施工承攬合同范本

作業(yè)施工承攬合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的作業(yè)施工項(xiàng)目，且甲方具備提供該項(xiàng)目所需資金的資格和能力；乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的建設(shè)公司，具備承攬?jiān)擁?xiàng)目的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、背景及前提條件

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，擁有合法的項(xiàng)目建設(shè)資格，并對(duì)項(xiàng)目施工擁有完全的決策權(quán)。

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，具備承攬本項(xiàng)目的能力。

3.甲方已就本項(xiàng)目取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)。

4.雙方對(duì)對(duì)方的企業(yè)信譽(yù)、履約能力進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的能力。

二、合作內(nèi)容

甲方委托乙方承攬其位于XX省XX市XX區(qū)的作業(yè)施工項(xiàng)目，具體包括土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容，乙方按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上簽訂的，合同內(nèi)容具體明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本合同內(nèi)容與本合同范本的各章節(jié)緊密關(guān)聯(lián)，涉及雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可上述內(nèi)容。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)甲方在XX省XX市XX區(qū)的作業(yè)施工項(xiàng)目，通過乙方的專業(yè)承攬服務(wù)，完成土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容的施工。具體范圍包括但不限于：工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收以及后期維護(hù)等。

第二條定義

1.作業(yè)施工項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。

2.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定的工程完成時(shí)間表。

3.工程質(zhì)量：指甲方依照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程的要求。

4.工程款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的施工費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付條件及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)事宜。

5.甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，按時(shí)收取工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自主安排施工計(jì)劃、人員配置等。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

6.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體支付方式如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；

c)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的35%；

d)剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時(shí)，甲方支付給乙方。

2.支付方式：甲乙雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成款項(xiàng)支付，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照工程進(jìn)度表完成工程，確保工程按期交付。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付第二筆款項(xiàng)；

c)工程預(yù)計(jì)于XX年XX月XX日前完成，并進(jìn)行驗(yàn)收；

d)質(zhì)保期滿日為XX年XX月XX日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金；

b)甲方未按約定提供施工所需資料、手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金；

c)甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，甲方?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程總價(jià)款千分之五的違約金；

b)乙方施工過程中，若工程質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改；

c)乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金；

d)乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的延期履行或不能履行合同的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在仲裁裁決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)提出異議，仲裁裁決即為最終解決爭(zhēng)議的方案。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可