建筑工程全包合同2024年

?建筑工程全包合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、綠化等全部工程（詳見(jiàn)附件1）。二、合同價(jià)款2.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。2.2乙方按合同約定完成工程內(nèi)容，甲方按合同約定支付合同價(jià)款。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、工程款結(jié)清之日終止。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量保修期限為：__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期及工程實(shí)際情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2乙方應(yīng)按審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類安全生產(chǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、合同變更與解除（1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除合同的具體內(nèi)容。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：逾期付款金額×千分之______/天。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________附件1：工程內(nèi)容詳細(xì)清單附件2：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件附件3：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.合同價(jià)款：價(jià)款應(yīng)明確具體，支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)詳細(xì)約定。3.工程質(zhì)量和進(jìn)度：應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及工程進(jìn)度計(jì)劃。4.變更與解除：合同變更或解除的條件和程序應(yīng)明確，避免一方擅自變更或解除合同。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，以便于糾紛發(fā)生時(shí)的責(zé)任判定。6.爭(zhēng)議解決：應(yīng)約定有效的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.審慎審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)和履約能力。2.明確條款：合同中的關(guān)鍵條款，如價(jià)款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)詳細(xì)明確。3.簽訂書(shū)面協(xié)議：任何合同變更或解除都應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，以確保有據(jù)可查。4.履行監(jiān)督：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。5.保留證據(jù)：合同履行過(guò)程中的所有文件、通訊記錄等應(yīng)妥善保存，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋：發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即乙方。合同價(jià)款：指發(fā)包方支付給承包方完成合同約定工程的全部費(fèi)用?？⒐を?yàn)收：指工程完工后，由發(fā)包方、承包方及相關(guān)政府部門按照規(guī)定程序?qū)こ藤|(zhì)量、規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合要求的活動(dòng)。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：工程涉及環(huán)保要求高的地區(qū)補(bǔ)充條款：“鑒于本工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保達(dá)到國(guó)家和地方的環(huán)保要求。”2.特殊場(chǎng)合：工程在旅游旺季進(jìn)行補(bǔ)充條款：“考慮到工程所在地區(qū)在旅游旺季的人流量較大，乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)游客的影響，并在施工區(qū)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保游客安全?！眻?chǎng)合與附件：旅游旺季施工：附件4：施工期間游客安全防護(hù)方案附件列表：1.附件1：工程內(nèi)容詳細(xì)清單2.附件2：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件附件3：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)附件4：環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)劃（針對(duì)環(huán)保場(chǎng)合）附件5：施工期間交通疏導(dǎo)方案（如果施工影響交通）附件6：施工噪音控制方案（如果施工噪音較大）當(dāng)我們說(shuō)“附件1”的時(shí)候，其實(shí)就是指的那個(gè)詳細(xì)列出了工程要干哪些活兒的單子?！案郊?”就是那些藍(lán)圖紙和設(shè)計(jì)文件，乙方得按照這些來(lái)施工。“