教室出租合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其擁有的教室出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的教室。為了保證雙方的權利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條教室基本情況1.1甲方出租的教室位于____________________，教室面積為____________________平方米。1.2乙方承租的教室用于____________________活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室恢復原狀，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證所出租的教室符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求；（2）在租賃期內，負責教室的日常維護和維修，但乙方使用不當造成的損壞除外；（3）在租賃期內，未經(jīng)乙方同意，不得將教室轉租給第三方；（4）按照約定提供教室給乙方使用。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用教室，不得將教室用于非法活動；（2）妥善保管教室內的設施設備，愛護公共財產，如有損壞，乙方負責賠償；（3）按照約定支付租金和押金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將教室恢復原狀。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供教室，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的授權代表具有簽訂合同的權力。確認所有的條款都經(jīng)過充分討論并被雙方理解。確保所有的預定金、租金等支付細節(jié)都明確無誤。確認合同中的日期、金額等關鍵信息正確無誤。確保雙方都清楚了解合同的違約條款及相應的法律責任。確認雙方都擁有合同的完整副本，并且副本內容一致。解決辦法：授權代表應提供有效的授權文件。合同條款應進行詳細解釋，如有必要，可邀請法律顧問參與。支付細節(jié)應在合同中明確列出，包括支付方式、賬號、期限等。關鍵信息應由雙方共同核對后填寫。違約條款應明確具體，并可通過法律顧問審核。合同副本應由雙方簽字確認，并妥善保管。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有教室所有權或經(jīng)營管理權，并將教室出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方教室用于特定目的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方為使用甲方教室而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而預先支付給甲方的費用。6.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務。7.違約責任：指違約方因未能履行合同義務而應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的方式和方法來解決糾紛。應用場合：1.教育機構為學生或教師提供租賃教室進行授課或活動。2.企業(yè)或團體租賃教室進行培訓、會議或慶典活動。3.私人或機構為學生提供自習室或輔導班使用。補充條款：1.教室使用時間：詳細列出教室可使用的時間段，包括特殊節(jié)假日或學校的假期安排。2.設施使用：明確乙方可以使用哪些設施，是否需要額外付費，以及使用時的相關規(guī)定。3.清潔與維護：規(guī)定乙方的清潔和維護責任，以及相關的衛(wèi)生標準。4.安全要求：列出教室使用時必須遵守的安全規(guī)定，包括消防安全、緊急疏散等。5.保險責任：明確雙方是否需要購買保險，以及保險覆蓋的范圍和責任。6.不可抗力：定義不可抗力事件，并規(guī)定在這種情況下如何處理租賃事宜。7.提前終止合同：詳細說明在合同期內，雙方是否有權提前終止合同，以及相應的違約責任。附件列表：1.教室平面圖：標明教室的具體位置和內部布局。2.設施清單：列出教室內所有設施及其狀態(tài)。3.使用申請表：用于乙方申請使用教