建筑工程施工擔(dān)保合同2024年

?建筑工程施工擔(dān)保合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（擔(dān)保人）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（被擔(dān)保人）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為建筑工程施工的擔(dān)保人，乙方為該建筑工程的施工方，為確保乙方按照合同約定履行施工義務(wù)，保障工程質(zhì)量和工程款支付，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本擔(dān)保合同，以便共同遵守。第一條擔(dān)保范圍（1）乙方按照施工合同約定完成工程項(xiàng)目的施工義務(wù)；（2）乙方在施工過程中保證工程質(zhì)量和安全；（3）乙方按時(shí)足額支付工程款、材料款、勞務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方履行施工合同約定的其他相關(guān)義務(wù)。第二條擔(dān)保方式（1）保證擔(dān)保：甲方以自己的信譽(yù)和全部財(cái)產(chǎn)為乙方向工程發(fā)包方提供保證，保證乙方按照施工合同約定履行義務(wù)；第三條擔(dān)保期限3.1本擔(dān)保合同的擔(dān)保期限自施工合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工備案、工程款支付完畢之日起滿______日止。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能按照施工合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程發(fā)包方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)在接到工程發(fā)包方或第三方索賠通知后______日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2甲方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償因履行擔(dān)保責(zé)任所支付的全部費(fèi)用。第五條擔(dān)保解除（1）乙方按照施工合同約定履行完畢全部義務(wù)；（2）擔(dān)保期限屆滿；（3）甲方與工程發(fā)包方達(dá)成解除擔(dān)保協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本擔(dān)保合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本擔(dān)保合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本擔(dān)保合同一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2本擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：__________乙方（被擔(dān)保人）：__________簽訂日期：______________附件：抵押財(cái)產(chǎn)清單1.抵押財(cái)產(chǎn)名稱：__________2.抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人：__________3.抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值：__________4.抵押財(cái)產(chǎn)所在地：__________5.其他相關(guān)事項(xiàng)：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同當(dāng)事人的合法性和資質(zhì)，擔(dān)保人應(yīng)有足夠的代償能力。2.明確擔(dān)保范圍和擔(dān)保方式，確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的合法性和可執(zhí)行性。3.注意擔(dān)保期限，確保擔(dān)保期限覆蓋施工合同的全部履行期間。4.明確違約責(zé)任和爭議解決方式，便于合同履行中出現(xiàn)糾紛時(shí)的處理。5.附件中抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，并確保抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利無瑕疵。解決辦法：1.詳細(xì)審查合同當(dāng)事人的身份和資質(zhì)，確保合同有效。2.在合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，設(shè)立明確的違約責(zé)任條款。3.對(duì)于抵押財(cái)產(chǎn)，應(yīng)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和評(píng)估，辦理必要的抵押登記手續(xù)。4.在爭議解決條款中，選擇雙方均認(rèn)可的爭議解決方式。法律名詞解釋：擔(dān)保人：指為保證債務(wù)的履行而與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由其按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的第三人。被擔(dān)保人：指債務(wù)人的相對(duì)人，即擔(dān)保合同中擔(dān)保債務(wù)人所應(yīng)履行債務(wù)的受益人。擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容。抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。保證擔(dān)保：指保證人以其信用為債務(wù)人提供擔(dān)保，承諾在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工程延期情況如果因?yàn)椴豢煽沽σ蛩?，比如自然?zāi)害，導(dǎo)致工程需要延期，可以在合同中補(bǔ)充：“補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致乙方施工延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限，并據(jù)此調(diào)整擔(dān)保期限。”2.工程變更情況如果在施工過程中，工程范圍或工程量發(fā)生變更，可以補(bǔ)充：“補(bǔ)充條款：如施工合同范圍內(nèi)的工程發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整擔(dān)保內(nèi)容，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。”3.資金緊張情況如果乙方在施工過程中遇到資金緊張，可以補(bǔ)充：“補(bǔ)充條款：乙方如因資金周轉(zhuǎn)困難，需甲方提供短期資金支持的，雙方應(yīng)另行簽訂資金支持協(xié)議?！备郊斜恚?.抵押財(cái)產(chǎn)清單：這個(gè)清單就是我們需要列出來的，所有甲方用來做抵押的東西，確保這些東西是值錢的，能覆蓋我們的風(fēng)險(xiǎn)。2.施工合同復(fù)印件：這是原始的施工合同，我們需要留一份復(fù)印件在合同里，以便雙方都能清楚施工的具體內(nèi)容。對(duì)于工程延期：如果工程因?yàn)橐恍┨厥馇闆r得拖拖拉拉的，那咱們得商量一下，看看怎么延長保證的時(shí)間。對(duì)于工程變更：