姑蘇區(qū)建筑合同范本

姑蘇區(qū)建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蘇州市姑蘇區(qū)基礎設施建設有限公司

地址：蘇州市姑蘇區(qū)人民路123號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：蘇州園區(qū)建筑安裝工程有限公司

地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代大道168號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方負責蘇州市姑蘇區(qū)基礎設施的建設與維護，為提高建設效率，保障工程質量，甲方擬將姑蘇區(qū)某項目建筑安裝工程承包給具備專業(yè)資質和豐富經(jīng)驗的乙方；同時，乙方具備承擔該項目建筑安裝工程的專業(yè)團隊、技術能力和良好的信譽。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同內容，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在項目建筑安裝工程過程中的權利、義務、責任及合作事項，以確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。

本合同內容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等內容。

雙方特此聲明，本合同簽訂之日起，即視為雙方已充分了解并同意本合同所有條款，自愿承擔相應責任，共同遵守合同規(guī)定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格并支付全部款項之日止。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在項目建筑安裝工程中的合作事宜，為雙方提供一個公平、公正、透明的合作環(huán)境。希望雙方本著誠實信用、平等互利的原則，共同推進工程進展，確保工程質量和安全，為我國基礎設施建設作出貢獻。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔蘇州市姑蘇區(qū)某項目建筑安裝工程的相關事宜。具體內容包括：乙方向甲方提供包括但不限于設計、施工、安裝、調試、驗收及售后服務等全過程建筑安裝工程服務，確保工程按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求順利進行。

第二條定義

1.建筑安裝工程：指乙方按照甲方提供的工程項目設計文件、施工圖紙及相關技術規(guī)范，進行的建筑安裝施工活動。

2.工程驗收：指甲方根據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對乙方完成的建筑安裝工程進行檢查、試驗、評定，確認工程是否符合規(guī)定要求的活動。

3.售后服務：指甲方在工程驗收合格后，按照合同約定向乙方提供的技術咨詢、維修保養(yǎng)等服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定對乙方的施工過程、質量、進度等進行監(jiān)督和管理。

2.甲方應向乙方提供項目施工所需的設計文件、施工圖紙及其他相關資料，并確保其準確性、完整性和合法性。

3.甲方應按時支付合同約定的工程款項，并按照合同約定向乙方支付工程進度款。

4.甲方應確保施工現(xiàn)場符合國家及地方有關安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，為乙方提供施工所需的水、電、材料堆放場地等。

5.甲方有權要求乙方按照合同約定的質量、進度完成工程，并對不合格工程提出整改要求。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定要求甲方支付工程款項。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的設計文件、施工圖紙等，施工，確保工程質量和安全。

3.乙方應定期向甲方報告工程進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

4.乙方應負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程設施的安全。

5.乙方應在工程驗收合格后，按照合同約定提供售后服務，確保工程正常運行。

6.乙方有以下義務：

a.按照合同約定完成施工任務，確保工程質量和進度；

b.采取必要措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的影響；

c.依法辦理施工所需的相關手續(xù)，承擔相應費用；

d.對施工過程中發(fā)生的安全事故、質量問題等承擔責任，并按照甲方要求進行整改。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同推進工程順利進行，確保工程質量和安全。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目建筑安裝工程的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的20%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

c.工程進度達到80%時，支付合同總價款的30%；

d.工程驗收合格后，支付合同總價款的20%。

3.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。

4.若雙方在合同執(zhí)行過程中對工程量、工程質量、工程變更等有調整，相應款項亦作相應調整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在合同生效后【】日內施工，并按照合同約定的進度完成工程。

3.工程應于合同約定的工期內完成，如遇不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長工期。

4.關鍵時間節(jié)點如下：

a.合同簽訂后【】日內，甲方支付預付款；

b.工程進度達到50%時，甲方支付第二筆款項；

c.工程進度達到80%時，甲方支付第三筆款項；

d.工程驗收合格后【】日內，甲方支付尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b.甲方未按約定提供工程所需的設計文件、施工圖紙等，導致工程延期或無法正常進行的，甲方應承擔相應責任；

c.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

b.乙方施工質量不符合合同約定和國家相關標準的，應承擔返工、整改費用，并支付合同總價款5%的違約金；

c.乙方未按照合同約定提供售后服務，導致甲方損失的，應承擔相應賠償責任；

d.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應承擔相應賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應承擔相應違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停或終止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除違約責任。但受影響方應盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并盡快恢復合同的履行。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。如受影響方在不可抗力事件結束后無法履行或明確表示不履行合同，另一方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有關部門申請調解。

2.如協(xié)商和調解未能解決爭議，雙方同意提交蘇州仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，確保工程正常進行。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔。雙方各自承擔因仲裁產生的其他費用，包括但不限于律師費、差旅費等。

5.本合同爭議解決方式的選擇，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。雙方在合同履行過程中，應遵守我國法律法規(guī)，維護合法權益。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件、資料等，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址有變更，應提前通知對方。未通知對方而導致未能及時收到相關文件、資料的，視為已送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行尚未完成的義務，包括但不限于支付款項、移交工程等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附