2024年有關(guān)房地產(chǎn)包銷(xiāo)的合同模板

?合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方作為本項(xiàng)目唯一的包銷(xiāo)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部銷(xiāo)售工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和宣傳，以吸引購(gòu)房者。1.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目的銷(xiāo)售任務(wù)。第二條銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式2.1甲乙雙方同意，項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格按照甲方提供的價(jià)格表執(zhí)行。2.2乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行價(jià)格策略，不得擅自調(diào)整。2.3乙方在收到購(gòu)房者付款后，按約定將款項(xiàng)支付給甲方。第三條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方應(yīng)按約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.2甲方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即改正。解決辦法：立即修改合同相關(guān)內(nèi)容，確保符合法律法規(guī)要求。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.合同中的保密條款對(duì)雙方具有約束力。如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)出售房地產(chǎn)項(xiàng)目的一方，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2.乙方：指合同中承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目并負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的一方，即房地產(chǎn)包銷(xiāo)商。3.包銷(xiāo)：指乙方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部或部分，并負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)將其銷(xiāo)售出去的一種銷(xiāo)售方式。4.銷(xiāo)售任務(wù)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)需要完成的銷(xiāo)售目標(biāo)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.損失賠償：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，按照實(shí)際情況向?qū)Ψ街Ц兜馁r償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與房地產(chǎn)包銷(xiāo)商之間的合作。2.房地產(chǎn)包銷(xiāo)商需要承擔(dān)銷(xiāo)售任務(wù)并按照約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)。3.雙方需要約定銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)。4.雙方需要保密對(duì)方商業(yè)秘密并遵守法律法規(guī)。5.雙方需要解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)提供的資料和文件，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)書(shū)等。2.雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于：定期會(huì)議、報(bào)告、溝通渠道等。3.雙方在合同履行過(guò)程中的變更和解除合同的條件和程序。4.雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式及仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)。附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目介紹、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售資料，包括但不限于：