2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物位于__________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。1.2乙方承租的租賃物為上述第1.1條所述的房屋及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實(shí)有效：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息及聯(lián)系方式，確保信息的真實(shí)性和有效性。如發(fā)現(xiàn)信息虛假，一方有權(quán)終止合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃物的交付與驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將租賃物交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時告知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。3.租金支付與管理：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付租金，不得逾期支付。甲方應(yīng)按時接收租金，并出具收據(jù)。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付滯納金，以消除違約狀態(tài)。4.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給甲方。甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。如乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。5.維修責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任可參考合同中的違約責(zé)任條款。7.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的房屋及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。9.維修責(zé)任：指出租方和承租方在租賃期限內(nèi)對租賃物的維修義務(wù)。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.短期或長期租房需求，如學(xué)生公寓、企業(yè)員工宿舍、商業(yè)辦公等。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租房產(chǎn)。4.涉及房屋租賃的轉(zhuǎn)租、續(xù)租等情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，如需改造的申請流程、費(fèi)用承擔(dān)等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對租賃物的保險(xiǎn)覆蓋范圍及責(zé)任劃分。4.維修響應(yīng)時間：甲方在收到乙方報(bào)告租賃物損壞后的響應(yīng)時間承諾。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、違約責(zé)任及賠償方式。6.二期租金調(diào)整：合同期限內(nèi)，租金調(diào)整的條件和機(jī)制。附件列表：1.租賃物房