房屋改造施工的合同范本

?合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一條施工內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工內(nèi)容，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。第二條施工期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交施工方案及施工進度計劃。2.2施工期限自甲方批準施工方案之日起計算，共計____天。2.3乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。延長施工期限的天數(shù)不得超過原定施工期限的____%。第三條施工費用3.1本合同約定的施工費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容和施工期限完成施工。如乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為施工費用的____%。3.3甲方應(yīng)按照乙方的施工進度，及時支付施工費用。支付方式為：____。第四條質(zhì)量保修4.1乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)____年的保修責(zé)任。保修期內(nèi)，如施工內(nèi)容出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。4.2保修期內(nèi)，乙方不得以任何理由拒絕履行保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照本合同約定的施工內(nèi)容和施工期限完成施工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方如未按照本合同約定的支付方式及時支付施工費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國民法典》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合已充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并依法尋求解決途徑。2.甲乙雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實、完整、準確，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定信息披露的要求，并對提供的信息進行核實。如發(fā)現(xiàn)虛假陳述或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定完成施工，并確保施工質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃和質(zhì)量保證措施，并定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況。如施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改或重新施工，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照約定支付施工費用，不得無故拖延或拒付。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定支付方式和支付時間。如甲方未按約定支付施工費用，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進行房屋改造施工的當(dāng)事人。2.乙方：指具備房屋改造施工資質(zhì)和經(jīng)驗，接受甲方委托進行房屋改造施工的當(dāng)事人。3.施工內(nèi)容：指雙方約定的房屋改造施工的具體項目和工程。4.施工期限：指乙方完成施工內(nèi)容的約定時間。5.施工費用：指乙方為完成施工內(nèi)容所收取的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.質(zhì)量保修：指乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑尋求解決的方法。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)業(yè)主委托專業(yè)施工團隊對自有房屋進行改造升級，包括但不限于裝修、結(jié)構(gòu)改造、設(shè)備安裝等。2.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司委托施工方進行批量房屋的改造施工。3.政府或其他公共機構(gòu)委托施工方進行公有房屋的改造施工。補充條款：1.施工許可：雙方應(yīng)遵守相關(guān)政府部門的施工許可規(guī)定，如需要辦理施工許可，應(yīng)由乙方負責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染。4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如使用的材料、設(shè)計等。5.保險：乙方應(yīng)購買并維持必要的保險，如建筑工程保險、雇主責(zé)任保險等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證等。2.施工設(shè)計方案：包括房屋改造的詳細設(shè)計圖紙、施工計劃和相關(guān)技術(shù)文件。3.施工預(yù)算書：詳細列明施工內(nèi)容、材料、人工等費用的預(yù)算。4.施工進度計劃：詳細時間表，展示施工的各個階段和完成日期。5.施工合同附件：包括合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。6.施工質(zhì)量標準和要求：詳細說明施工質(zhì)量應(yīng)達到的標準和要求。7.施工材