2024工程項(xiàng)目代建合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的代建工作，代建范圍包括：__________2.2乙方應(yīng)按合同約定完成代建任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價(jià)格3.1代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2代建費(fèi)用的支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的剩余部分。3.3代建費(fèi)用的支付方式為：__________。第四條合同期限4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)之日終止。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成代建任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________等標(biāo)準(zhǔn)要求。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____年。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未按合同約定完成代建任務(wù)，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。解決辦法：在合同中明確聲明遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在發(fā)生法律糾紛時(shí)尋求法律途徑解決。2.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)。解決辦法：雙方在進(jìn)行合同洽談和簽訂過程中，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，并可通過第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)證。3.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)可依法尋求解決。4.合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密信息等特殊條款，需引起高度重視，確保不侵犯他人的合法權(quán)益。解決辦法：在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密信息的保護(hù)條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助進(jìn)行審查。5.合同的變更、解除或終止，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。解決辦法：雙方在遇到需要變更、解除或終止合應(yīng)遵循合同約定的條件和程序，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)。2.中華人民共和國建筑法：是調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)的基本法律，規(guī)定了建筑活動(dòng)的管理、建筑工程的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等要求。3.代建合同：是指委托方將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的受托方進(jìn)行建設(shè)，并支付代建費(fèi)用的合同。4.代建費(fèi)用：是指受托方在代建過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約所造成的損失。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。7.保密信息：是指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的，不為公眾所知曉的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。應(yīng)用場合：1.適用于各類工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于委托方與具有相應(yīng)資質(zhì)的代建方之間的合作。3.適用于工程項(xiàng)目代建過程中的合同約定，確保雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目變更條款：如工程項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、進(jìn)度等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。2.不可抗力條款：因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。3.爭議解決條款：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，未經(jīng)對方同意，不得侵犯對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方資質(zhì)證書