土地承包的合同模板范本

?合同編號：__________甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：鑒于甲方愿意承包乙方擁有的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1土地位于____________（具體地址），總面積為____________平方米。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三條承包費用3.1甲方應(yīng)按年度向乙方支付承包費用，每年承包費用為人民幣____________元整。第四條承包用途4.1甲方承包該土地用于____________（具體用途），不得擅自改變土地用途。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定使用土地，并有權(quán)要求乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。5.2乙方有權(quán)按照約定收取承包費用，并有權(quán)監(jiān)督甲方合理利用土地。5.3甲方應(yīng)合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法活動。5.4乙方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得因土地權(quán)屬問題影響甲方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：簽訂日期：____________年____________月____________日注意事項及解決辦法：1.土地位置及面積：確保合同中土地的位置和面積描述準確無誤，如有誤差，應(yīng)及時協(xié)商更正。解決辦法為雙方共同測量土地，并以實際測量數(shù)據(jù)為準。2.承包期限：明確承包期限，確保雙方對承包期限的理解一致。解決辦法為在合同中明確規(guī)定承包期限，并注明起始和終止日期。3.承包費用：雙方需達成一致的承包費用，并明確支付方式和時間。解決辦法為在合同中明確規(guī)定承包費用、支付方式和時間。4.承包用途：明確甲方對土地的利用目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法為在合同中明確規(guī)定承包用途，并確保用途符合相關(guān)法律法規(guī)。5.雙方權(quán)利義務(wù)：詳細列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法為在合同中詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保條款的清晰明了。6.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，以避免合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法為在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，并明確違約行為的處理方式。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法為在合同中約定友好協(xié)商解決的方式，并在無法協(xié)商解決時約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，土地使用權(quán)人依法對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包方：指依法取得土地使用權(quán)，并按照合同約定對土地進行承包的當(dāng)事人。3.發(fā)包方：指將土地使用權(quán)承包給他人的當(dāng)事人。4.承包費用：指承包方為取得土地使用權(quán)，按照合同約定向發(fā)包方支付的費用。5.承包期限：指承包方取得土地使用權(quán)的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村土地承包：適用于農(nóng)村集體土地的承包，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。2.企業(yè)土地承包：適用于企業(yè)依法取得土地使用權(quán)，進行工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營活動。3.個人土地承包：適用于個人依法取得土地使用權(quán)，進行個人經(jīng)營或居住用途。4.土地流轉(zhuǎn)：適用于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、入股等形式的土地流轉(zhuǎn)。補充條款：1.土地使用權(quán)證明：合同雙方應(yīng)提供土地使用權(quán)證明文件，以證實土地使用權(quán)的合法性。2.土地整治與改良：合同雙方約定土地整治與改良的責(zé)任、方式和費用。3.環(huán)境保護與生態(tài)修復(fù)：合同雙方約定在承包過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，并進行生態(tài)修復(fù)。4.保險責(zé)任：合同雙方約定承包方應(yīng)購買土地保險，以保障土地承包過程中的風(fēng)險。5.強制性法律法規(guī)：合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家強制性規(guī)定。附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件：證實土地使用權(quán)的合法性的相關(guān)文件。2.土地權(quán)屬界限圖：明確土地位置和邊界范圍的圖紙。3.相關(guān)法律法規(guī)：涉及土地承包、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。4.土地整治與改良計劃：約