2024年全新碧桂園施工合同

?2024年全新碧桂園施工合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司____乙方（承包方）：________________有限公司____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的碧桂園項目工程事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____碧桂園____項目2.工程地點：___________________3.工程規(guī)模：____建筑面積約為____平方米4.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及施工方案，完成碧桂園項目工程的施工。二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同工期。三、合同價款2.付款方式：甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付工程款，具體付款比例及時間如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方合同價款的____%；（3）工程竣工且驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的____%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及甲方提供的施工圖紙、施工方案組織施工。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償修復(fù)。五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)境保護(hù)要求，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。六、合同變更及終止1.雙方同意，合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、工程量、合同價款等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。2.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及合同價款的____%計算。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司____乙方（承包方）：________________有限公司____簽訂日期：____年____月____日附件：1.施工圖紙及施工方案2.工程量清單3.付款計劃表4.質(zhì)量保證金協(xié)議5.安全生產(chǎn)責(zé)任書注意事項：1.注意合同工期的約定，確保按照約定時間完成工程。2.嚴(yán)格遵守合同價款的支付方式及比例，避免產(chǎn)生違約金。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，達(dá)到國家及地方相關(guān)驗收規(guī)范。4.重視安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)，制定相應(yīng)管理制度。5.合同變更或終止時，應(yīng)及時簽訂書面協(xié)議。解決辦法：1.對于工期延誤，雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取措施調(diào)整工期。2.甲方應(yīng)按時支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.乙方應(yīng)加強質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。4.加強施工現(xiàn)場的安全管理，預(yù)防安全事故。5.合同變更或終止時，遵循法律規(guī)定，保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：1.合同工期：指合同約定的完成工程的時間期限。2.固定價格：指合同中確定的工程價款，不因工程量增減或其他因素而調(diào)整。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場合與補充條款：1.極端天氣影響：如果工程地點經(jīng)常遇到極端天氣，比如臺風(fēng)、洪水等，我們可以補充：“若因極端天氣影響導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理延長工期?！?.環(huán)保特別要求：如果項目附近有自然保護(hù)區(qū)或?qū)Νh(huán)保有特殊要求，可以補充：“乙方在施工過程中，需額外采取環(huán)保措施，確保不對周邊環(huán)境造成污染，具體措施雙方另行商定?！?.節(jié)假日施工：如果工程需要在節(jié)假日或夜間施工，可以補充：“乙方在節(jié)假日或夜間施工時，應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，并采取適當(dāng)措施減少對周圍居民的影響?！备郊斜恚?.施工圖紙及施工方案：這個是基礎(chǔ)，確保雙方對工程有詳細(xì)的了解。2.工程量清單：詳細(xì)列出所有的工程量和價格，避免后期糾紛。3.付款計劃表：明確了付款的時間點和比例，對雙方都有利。4.環(huán)保措施方案：針對特殊環(huán)保要求的詳細(xì)措施。5.節(jié)假日施工許可：如果有特殊施工時間，這個許可很