基站租賃合同模板2024年

?基站租賃合同模板2024年合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3聯(lián)系人：_______2.4聯(lián)系電話：_______第一條基站租賃1.1甲方同意將基站出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方提供的基站。1.2基站位置：_______1.3基站租賃面積：_______平方米1.4基站租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。第二條租金及支付方式2.1基站年租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3乙方應(yīng)在每期租金支付日的5個工作日前，將租金支付到甲方指定的賬戶。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證基站符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將基站交付給乙方使用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理基站租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于基站產(chǎn)權(quán)證明、租賃備案等。3.4甲方不得干涉乙方在基站內(nèi)的正常經(jīng)營活動。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的基站位置、面積進(jìn)行租賃使用，不得擅自改變基站用途。4.2乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式，及時足額支付租金。4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用基站從事違法活動。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將基站恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定提供基站或基站不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為基站年租金的_______%。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為逾期付款金額的_______%。5.3若乙方違反本合同約定，從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，以便于檔案管理和追溯。2.基本信息填寫：甲乙雙方的基本信息（名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）必須準(zhǔn)確無誤。3.基站信息：基站的地理位置、租賃面積、租賃期限等信息需要明確，避免日后糾紛。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和支付方式必須清晰，確保雙方權(quán)益。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于基站使用、租金支付、法律法規(guī)遵守等。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，保障合同的有效執(zhí)行。7.其他約定：對于合同中未涉及的事宜，應(yīng)留有協(xié)商和補(bǔ)充協(xié)議的空間。解決辦法：1.信息錯誤：如基本信息填寫錯誤，雙方應(yīng)立即更正并在更件上簽字確認(rèn)。2.爭議解決：如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就基站租賃事宜達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。出租方：擁有基站產(chǎn)權(quán)并同意將其出租的一方，即甲方。承租方：租賃基站進(jìn)行使用的一方，即乙方。租金：乙方為使用基站支付給甲方的費(fèi)用。違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：對原合同未盡事宜或需要變更的內(nèi)容，雙方另行簽訂的書面協(xié)議。法律效力：合同在符合法律規(guī)定的條件下，對甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵守合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊場合：基站所在地區(qū)為自然保護(hù)區(qū)或風(fēng)景區(qū)，對環(huán)境保護(hù)有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方在使用基站期間，必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保其運(yùn)營活動不對自然環(huán)境和景觀造成破壞。2.特殊場合：基站位于學(xué)?；蚓用駞^(qū)內(nèi)，對周邊環(huán)境有噪音限制。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施降低噪音，確?；具\(yùn)營期間不對學(xué)校教學(xué)秩序和居民生活造成干擾。3.特殊場合：基站所在地區(qū)有重大活動或臨時性事件，可能需要臨時變更基站使用。補(bǔ)充條款：如因政府重大活動或緊急事件需要，甲方有權(quán)要求乙方臨時停止使用基站，乙方應(yīng)予以配合。4.特殊場合：乙方為初創(chuàng)公司，資金鏈可能存在不確定性。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供財務(wù)狀況的定期報告，如乙方出現(xiàn)財務(wù)困難，雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式或期限。附件列表：1.基站租賃場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注基站的具體位置和租賃范圍。2.基站設(shè)施清單：列出基站內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，以及各自的狀態(tài)。3.環(huán)保合規(guī)證明：如基站位于特殊區(qū)域，需提供環(huán)保部門的合規(guī)證明。4.噪聲檢測報告：如基站位于學(xué)?；蚓用駞^(qū)，需提供噪聲檢測報告。