2024年房屋借款合同樣本（五篇）

第3頁共3頁2024年房屋借款合同樣本貸款方：××借款方：××一、借款用途借款方××因個體經(jīng)營之需，急需一筆資金作為運營支持。二、借款金額借款人向貸款方借款人民幣共計____萬元。三、借款利息利息計算自貸款實際支用之日起，依據(jù)實際支用金額計算，并實行復(fù)利制度。合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利率為7%。若借款人未能按期還款，則逾期部分將加收0.5%的利率。四、借款期限借款人承諾自____年____月起至____年____月止，按照本合同規(guī)定的利率償還全部借款。若貸款逾期未還，貸款方有權(quán)采取措施追回貸款。五、條款變更如遇國家利率政策調(diào)整，需對本合同條款進行變更時，雙方應(yīng)簽署變更合同文件，該文件將作為本合同的補充和組成部分。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，并了解借款方的償債能力。借款方應(yīng)如實提供相關(guān)資料。若借款方未按合同約定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分按銀行規(guī)定加收罰息。如貸款方提前還款，應(yīng)按規(guī)定減收利息。七、保證條款1.借款方以其自有房屋6間作為抵押，若到期未能償還貸款，貸款方有權(quán)處理抵押物。若借款方如期還款，則抵押權(quán)自動消滅。2.借款方必須嚴(yán)格按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，禁止挪作他用或進行違法活動。3.借款方需按合同規(guī)定的期限還本付息。4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查與監(jiān)督，包括但不限于計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動及物資庫存等情況。5.若需保證人擔(dān)保，保證人在履行連帶責(zé)任后，有權(quán)向借款方追償。借款方亦有義務(wù)對保證人進行償還。八、合同爭議解決方式本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可由第三方進行調(diào)解。若協(xié)商與調(diào)解均無果，任意一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。九、其他本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，貸款方與借款方各執(zhí)一份。貸款人：××借款人：××日期：____年____月____日2024年房屋借款合同樣本（二）抵押人（甲方）：身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____抵押權(quán)人（乙方）：身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____鑒于甲方未能及時償還向乙方的借款____元，為確保還款，經(jīng)雙方一致同意，特訂立本抵押協(xié)議。第一條甲方同意以其擁有完全處分權(quán)的位于____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）____路（街）____號_____房間的房產(chǎn)全部權(quán)益（抵押物詳情見抵押物清單）作為抵押，以擔(dān)保對借款合同中的債務(wù)進行償還。第二條本協(xié)議的擔(dān)保范圍包括借款合同中的本金、利息（含違約或逾期還款產(chǎn)生的復(fù)利和利息）、違約金、賠償金以及為實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用（如律師費、公證費、訴訟費）。第三條與本協(xié)議相關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用由甲方承擔(dān)。第五條抵押期限設(shè)定為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條借款利息按月支付，每月利息為借款總額的____%。逾期每日按借款總額的____%收取。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任：1.甲方保證為抵押物的合法所有者，如因所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處置抵押物。如違反，乙方有權(quán)立即接管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)將抵押物交還乙方，否則乙方可向____人民法院申請強制執(zhí)行，由此造成的損失由甲方賠償。3.如甲方違反第七條第二項規(guī)定，對抵押物的處置行為無效，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。第六條若任何一方違反本協(xié)議條款導(dǎo)致對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)支付借款合同項下借款額的____%作為違約金，違約金不足彌補損失的，違約方還需賠償損失的差額部分。第七條若因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可選擇以下方式之一解決：（一）向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；（二）提交仲裁委員會仲裁。第八條糾紛解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第九條其他規(guī)定：1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字并加蓋公章，并經(jīng)____市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。2.若甲方抵押期限到期而無法償還貸款本息，需延長抵押期限，經(jīng)書面申請并得到乙方審查同意，可簽訂補充協(xié)議作為本合同附件，延長抵押期限。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本共三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：_____抵押權(quán)人：_____地址：_____地址：_____銀行及帳號：_____銀行及帳號：_________年____月____日訂立2024年房屋借款合同樣本（三）在本合同中，借款單位（以下稱甲方）為______的需要，依照《中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》向貸款銀行（以下稱乙方）申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放。以下條款旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，敬請遵守。一、甲方將借得人民幣(大寫)____萬元，確保用于______。借款期限設(shè)定為____年____個月，即從____年____月____日至____年____月____日。二、乙方承諾按照以下資金供應(yīng)計劃提供貸款：____年____月____日____萬元____年____月____日____萬元____年____月____日____萬元____年____月____日____萬元三、甲方應(yīng)按以下計劃歸還貸款本金：____年____月____日____萬元____年____月____日____萬元____年____月____日____萬元____年____月____日____萬元四、自貸款發(fā)放之日起，貸款利息按月利率____‰計算，每季結(jié)息。若甲方未按期歸還貸款，逾期部分將加收____%的利息。如未按約定用途使用貸款，加收____%利息。五、如乙方未能按計劃提供貸款，將按違約金額和延期天數(shù)，每日向甲方收取萬分之三的違約金。若甲方無法按時支付利息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫停支付貸款。六、若在本合同有效期內(nèi)調(diào)整利率，乙方將自調(diào)整日起按新利率計算利息，并書面通知甲方及擔(dān)保單位。七、若甲方到期無法償還，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或使用抵押物進行清償。若采用第三方擔(dān)保，擔(dān)保方需代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知后一個月內(nèi)未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律途徑維護自身權(quán)益。八、甲方需在本合同有效期內(nèi)按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及相關(guān)資料。乙方有權(quán)對甲方的生產(chǎn)經(jīng)營或項目管理進行監(jiān)督，以檢查貸款的使用情況。九、甲方在變更法人時，需提前30天通知乙方，變更后的法人將繼續(xù)履行原法人所簽訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十、甲方填寫的借款申請書、抵押或擔(dān)保協(xié)議書均為本合同的一部分。變更合同條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。十一、本合同自簽訂之日起生效，直至貸款本息全部清償后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份；副本____份，送至_____。十三、補充條款：_____借款單位：(印鑒)_____法人代表：(簽字)_____貸款銀行：(印鑒)_____法人代表或(負責(zé)人)：(簽字)_____擔(dān)保單位：(印鑒)_____法人代表：(簽字)_____2024年房屋借款合同樣本（四）借款方：_____地址：_____貸款方：中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部地址：_____簽訂日期：____年____月____日借款方（以下簡稱甲方）：_____為滿足______的需要，甲方依據(jù)《中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》，向貸款方（以下簡稱乙方）申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。一、甲方借款金額為人民幣(大寫)____萬元，確保用于______。借款期限為____年____個月，即自____年____月____日至____年____月____日。二、乙方承諾按以下資金供應(yīng)計劃提供貸款：____年____月____日萬元____年____月____日萬元____年____月____日萬元____年____月____日萬元三、甲方應(yīng)按以下還款計劃歸還貸款本金：____年____月____日萬元____年____月____日萬元____年____月____日萬元____年____月____日萬元四、貸款利息自貸款之日起，按月利率_____計算，每季度結(jié)息。如甲方未按期歸還貸款，逾期部分將加收____%的利息。若未按約定用途使用貸款，將加收____%的利息。五、如乙方未能按計劃提供貸款，按違約金額和延期天數(shù)，每天向甲方收取萬分之三的違約金。若甲方無法按時支付利息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫停支付貸款。六、在本合同有效期內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，自調(diào)整之日起，乙方將按新利率計算利息，并書面通知甲方和擔(dān)保方。七、若借款到期甲方無法按期償還，乙方有權(quán)從甲方的存款賬戶中扣收或以抵押物抵償。若采取第三方擔(dān)保，擔(dān)保方需代為償還。擔(dān)保方在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律途徑維護自身權(quán)益。八、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)每季度向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其它相關(guān)資料。乙方有權(quán)對甲方的生產(chǎn)經(jīng)營或項目管理進行檢查，以了解貸款的使用情況。九、若甲方的法人發(fā)生變更，應(yīng)提前三十天通知乙方，變更后的法人將繼續(xù)履行原法人所簽訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十、甲方填寫的借款申請書、抵押或擔(dān)保協(xié)議書均為本合同的組成部分。如需變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。十一、本合同自簽訂之日起生效，直至貸款本息全部清償后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份；副本____份，送至_____。十三、補充條款：_____借款方：(印鑒)_____法人代表：(簽字)_____貸款方：(印鑒)_____法人代表或(負責(zé)人)：(簽字)_____擔(dān)保方：(印鑒)_____法人代表：(簽字)_____2024年房屋借款合同樣本（五）第五條利息一、貸款的利率將按照____銀行的最優(yōu)惠利率加上____厘(年利率)計算。二、上述優(yōu)惠利率會隨市場狀況變動，一經(jīng)公布調(diào)整，立即生效，抵押權(quán)人保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。三、本合同項下的貸款利率，將依據(jù)貸款日利率或抵押權(quán)人書面通知的市場情況調(diào)整的利率進行計算。四、在合約有效期內(nèi)，每日按貸款余額累計利息，每年以365天為計日標(biāo)準(zhǔn)。五、若貸款利率有所調(diào)整，抵押權(quán)人將以書面形式通知抵押人新的利率。第六條還款一、根據(jù)本房屋抵押借款合同范本，貸款本金及相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期償還，自貸款發(fā)放日起算，按月清償借款本息。每期應(yīng)繳付的金額（包括因利率調(diào)整導(dǎo)致的金額變化），將由抵押權(quán)人以書面通知告知抵押人。若還款日非營業(yè)日，該分期付款須于還款日起順延至下一個營業(yè)日繳納。二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。三、抵押人需在____銀行開設(shè)存款賬戶，以支付與本抵押貸款相關(guān)的本金、利息及所有費用。若因此導(dǎo)致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，抵押人需承擔(dān)償還責(zé)任。四、所有應(yīng)付給抵押權(quán)人的款項，應(yīng)直接送至____銀行。五、抵押人不得從中抵扣或反索任何款項。若在現(xiàn)行或未來法律框架下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅費），抵押人應(yīng)立即向抵押權(quán)人支付額外款項，以確保抵押權(quán)人所獲得的等同于在無反索情況下的全額款項。第七條逾期利息及罰息一、每月分期付款應(yīng)按約定的期數(shù)和日期償還。若有逾期未付款項，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%的范圍收取。二、抵押人如逾期還款，除支付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，加收20%至50%的罰息。三、抵押人須按上述指定利率，支付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清。無論債務(wù)在判決確定前或后，此項利息均按日累積計算。第八條提前還款一、在獲得抵押權(quán)人同意的情況下，抵押人可按照以下規(guī)定辦理提前還款手續(xù)：1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實際貸款額，每次提前償還的金額不少于____萬元的整數(shù)倍。提前償還的款項將按順序逐步減少原貸款額。2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個月前向抵押權(quán)人發(fā)出書面通知，一經(jīng)發(fā)出，通知即不可撤銷。3.抵押人自愿提前償還本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付相當(dāng)于該部分或全部款項一個月利息的補償金。二、抵押人和擔(dān)保人同意，在以下任何情況發(fā)生時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前償還部分或全部實際貸款額，或立即追責(zé)擔(dān)保人：1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約的任何條款。2.抵押人及/或擔(dān)保人對外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他債務(wù)責(zé)任，因：a.違約被要求提前償還；b.到期而無法如期償還。3.抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生疾?。òň裾系K）、死亡、合并、收購、重組，或因法院、政府機關(guān)或任何決議通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人處理其大部分財產(chǎn)。4.抵押人及/或擔(dān)保人面臨被扣押令或禁止令等威脅