綠色建筑監(jiān)理控制措施

綠色建筑監(jiān)理控制措施一、綠色建筑設(shè)計(jì)概述我國原材料、能源和水資源都面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，節(jié)約能源是我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，必須從可持續(xù)發(fā)展出發(fā)，降低能源消耗和資源消耗強(qiáng)度，全面節(jié)能、節(jié)水，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，走“綠色發(fā)展”和“以人為本”的道路。建筑節(jié)能是節(jié)能工作的一個(gè)重要領(lǐng)域，應(yīng)保證工程項(xiàng)目做到合理利用能源和水資源，力爭降低能耗。本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)達(dá)到北京市節(jié)能型建筑的指標(biāo)。項(xiàng)目能源選擇必須符合國家、地區(qū)及行業(yè)頒布的能源政策、法規(guī)、通則、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。在滿足項(xiàng)目需求的前提下，優(yōu)先選用一次能源和低品位能源，少用二次能源和優(yōu)質(zhì)能源。能源選擇既要因地制宜，同時(shí)還要符合節(jié)能、環(huán)保的要求。（一）主要節(jié)能措施通過改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保濕和隔熱性能，提高采暖、空調(diào)、通風(fēng)、動(dòng)力、照明設(shè)備及其系統(tǒng)的能效，充分利用自然通風(fēng)、余熱回收等措施，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境條件下，有效地降低建筑總能耗。建筑外形及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)適當(dāng)考慮節(jié)能效果，選用保溫性能好的建筑材料。圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻采用外保溫技術(shù)，外門窗采用鋁合金斷橋隔熱窗簾，中空鍍膜低輻射玻璃等材料，盡可能降低圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)，滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。設(shè)置能遮陽并可自由開閉的百葉窗，充分利用能源。選用帶熱回收式冷水機(jī)組，在夏季制冷的同時(shí)，把制冷機(jī)的冷凝熱加以回收，用于加熱生活熱水，降低冷卻塔電能消耗，減少二氧化碳排放和院區(qū)的熱島效應(yīng)。根據(jù)本項(xiàng)目各部位的冷、熱負(fù)荷分析，合理選擇制冷機(jī)型號(hào)，選擇制冷系數(shù)不低于5.24W/W的離心式冷水機(jī)組，以滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。同時(shí)較好的進(jìn)行制冷機(jī)、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔等設(shè)備的匹配，達(dá)到降低一次性能源消耗，提高能源利用效率。設(shè)置排風(fēng)熱回收裝置，充分利用排風(fēng)系統(tǒng)中的熱量及冷量對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)加熱或預(yù)冷卻，以達(dá)到節(jié)能的目的。熱回收裝置的額定熱回收效率不低于60%。空調(diào)系統(tǒng)設(shè)有自控調(diào)節(jié)手段，根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)整機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)。（二）節(jié)水及水資源利用合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，設(shè)置雨水收集及利用系統(tǒng)，用于綠化用水、洗車用水。市政中水主要用于沖廁及綠化用水、洗車用水的補(bǔ)充用水。如果室外雨水儲(chǔ)水池有雨水，則優(yōu)先使用再生雨水；雨水儲(chǔ)水池沒水后，由市政中水補(bǔ)充供水。生活污水均引至污水處理站，經(jīng)間接消毒處理，符合污水排放標(biāo)準(zhǔn)，并取得當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)保部門同意后，排入市政污水管道。所有衛(wèi)生器具均采用節(jié)水型。節(jié)水型衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)滿足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求，并具有產(chǎn)品合格證。坐便器采用6升兩檔沖水量水箱，蹲便器采用腳踏式開關(guān)、小便器采用自動(dòng)感應(yīng)式?jīng)_洗閥，洗手盆采用感應(yīng)式陶瓷芯水龍頭。給水系統(tǒng)設(shè)置中央監(jiān)控，防止水池滿溢而未及時(shí)處理，以及確保水泵正常用作。給水系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置，最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓力不大于規(guī)范要求的0.35MPa的要求，利于節(jié)水。二、綠色建筑重要性分析及監(jiān)理控制依據(jù)綠色建筑是在建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑評(píng)價(jià)按總得分率確定評(píng)價(jià)等級(jí)?？偟梅致蕿楣?jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)行管理等七類指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)的加權(quán)得分率與創(chuàng)新項(xiàng)的附加得分率之和。三、綠色建筑監(jiān)理工作方法及措施施工圖應(yīng)符合《北京市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T825-2011、《北京市綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/938-2012等；空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比、綜合性能系數(shù)、鍋爐熱效率符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687的要求；采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。在設(shè)計(jì)說明中需明示設(shè)備的選用效率、系統(tǒng)的傳輸效率，并明確計(jì)算方法和計(jì)算對(duì)象。設(shè)備表中需要標(biāo)明冷熱源機(jī)組的能將比、綜合性能系數(shù)、鍋爐熱效率；不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源；新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量；新建公共建筑安裝分項(xiàng)計(jì)量裝置，對(duì)建筑內(nèi)各耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設(shè)備和熱水能耗等實(shí)現(xiàn)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量，物業(yè)有定期記錄；對(duì)于存在采暖需供冷的建筑物內(nèi)區(qū)，充分利用自然冷源降溫；全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)可調(diào)新風(fēng)比的措施，過渡季節(jié)采用全新風(fēng)運(yùn)行模式。采用全空氣系統(tǒng)時(shí)，可達(dá)到的最大總新風(fēng)比應(yīng)不低于70%；核算新風(fēng)取風(fēng)口和新風(fēng)管所需的截面積，安排好排風(fēng)出路，確保室內(nèi)合理的正壓值。實(shí)際運(yùn)行中采取相應(yīng)措施，實(shí)現(xiàn)過渡季節(jié)增大新風(fēng)量的比例。通過新風(fēng)取風(fēng)口，新風(fēng)道面積判斷是否新風(fēng)可調(diào)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，采暖期應(yīng)完全利用冷卻塔提供冷水供冷，且設(shè)計(jì)采用的室外最高濕球溫度設(shè)計(jì)值不低于5℃；通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687中的要求；利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。常見的排風(fēng)熱回收系統(tǒng)形成有轉(zhuǎn)輪熱回收、板式熱回收和溶液新風(fēng)處理系統(tǒng)等多種形式，可根據(jù)具體情況選用。熱回收風(fēng)量的比例強(qiáng)制要求的提高5%以上。設(shè)備表應(yīng)標(biāo)明熱回收機(jī)組的熱回收效率，顯熱回收凈效率不小于55%或全熱回收凈效率不小于48%。人員變化大的主要區(qū)域（如會(huì)