美食攤位出租合同范本

美食攤位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX美食城管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX特色小吃店

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX美食城管理有限公司，擁有豐富的美食攤位資源，具備完善的經(jīng)營(yíng)管理體系；乙方為XX特色小吃店，具備獨(dú)特的美食制作技藝及豐富的餐飲業(yè)經(jīng)驗(yàn)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租美食攤位給乙方一事達(dá)成以下合同條款：

一、甲方同意將位于XX美食城內(nèi)編號(hào)為XX的美食攤位出租給乙方，乙方承租該攤位用于經(jīng)營(yíng)特色小吃業(yè)務(wù)。

二、雙方秉持平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。

三、本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)美食城攤位業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第一條：定義

1.1“攤位”指位于XX美食城內(nèi)，編號(hào)為XX的美食攤位，具體位置以附件一為準(zhǔn)。

1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方承租攤位的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

1.3“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的攤位租賃費(fèi)用。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條：價(jià)格與支付條件

第四條：履行期限

第五條：違約責(zé)任

第六條：不可抗力

第七條：爭(zhēng)議解決

第八條：其他條款

第九條：附則

第十條：簽署

……

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日簽訂日期：XX年XX月XX日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的美食攤位出租給乙方，乙方利用該攤位經(jīng)營(yíng)特色小吃業(yè)務(wù)，共同推動(dòng)美食城的發(fā)展，提升消費(fèi)者用餐體驗(yàn)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供攤位及其配套設(shè)施，確保攤位符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

2.乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定用途合法經(jīng)營(yíng)，并支付相應(yīng)租金。

第二條定義

1.“攤位”指位于XX美食城內(nèi)，編號(hào)為XX的美食攤位，具體位置以附件一為準(zhǔn)。

2.“租賃期限”指本合同約定的乙方承租攤位的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的攤位租賃費(fèi)用。

4.“經(jīng)營(yíng)收入”指乙方在租賃期內(nèi)，通過(guò)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的全部收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保攤位及其配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供攤位的正常使用，并負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的維修與保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，如無(wú)特殊情況，不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定用途使用攤位，合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。

4.乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.乙方應(yīng)妥善保管攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方要求恢復(fù)攤位原狀，辦理相關(guān)交接手續(xù)。

7.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)狀況及自身發(fā)展需求，提出對(duì)攤位進(jìn)行裝修、改造的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照甲方規(guī)定進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月，攤位總面積為XX平方米，租金總額為XX元/月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

戶名：XX美食城管理有限公司

賬號(hào)：XX

開戶行：XX銀行XX分行

3.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

4.如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起，按照約定用途開始經(jīng)營(yíng)，確保攤位正常運(yùn)營(yíng)。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供攤位給乙方使用，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方未按照約定提供攤位設(shè)施的維修與保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意改變攤位用途或轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或食品安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致攤位被相關(guān)部門查封或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在租賃期限屆滿后，未按照甲方要求恢復(fù)攤位原狀，辦理相關(guān)交接手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，且合同履行期限應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度相應(yīng)順延。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，合同自通知之日起解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市餐飲行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式通知對(duì)方。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：若一方明確表示放棄合同權(quán)利，或發(fā)生合同約定的解除合同情形，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

5.本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：攤位位置及平面圖

附件二：租金支付憑證

附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

附