裝修安全施工合同范本

裝修安全施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾裝修工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并計(jì)劃對其進(jìn)行裝飾裝修；鑒于乙方具備專業(yè)的裝飾裝修資質(zhì)、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、背景及前提條件

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，為滿足市場需求，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)，決定對項(xiàng)目進(jìn)行裝飾裝修，以提升項(xiàng)目的市場競爭力。

2.乙方作為一家專業(yè)的裝飾裝修公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效裝修服務(wù)的能力，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本次裝修工程的設(shè)計(jì)與施工。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。

二、定義

1.本合同所述的“裝修工程”指乙方按照甲方提供的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行裝飾裝修的工程。

2.本合同所述的“合同價(jià)款”指甲方按照雙方約定的價(jià)格支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

3.本合同所述的“履行期限”指雙方約定的裝修工程完工時(shí)間。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同保障裝修工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行裝飾裝修，以提升項(xiàng)目品質(zhì)和市場競爭力的同時(shí)，確保裝修工程的安全、環(huán)保和美觀。具體內(nèi)容包括：裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目裝飾裝修全過程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理等。

2.合同價(jià)款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

3.工程期限：指甲方和乙方共同約定的裝修工程完工時(shí)間。

4.工程質(zhì)量：指乙方按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范完成的裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料采購等進(jìn)行審查；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；

（3）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時(shí)整改。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的資料、圖紙等，并確保資料、圖紙的準(zhǔn)確性；

（2）為乙方提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）按照合同約定支付合同價(jià)款；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)依據(jù)甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方審查；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件；

（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的資料、圖紙和本合同約定，完成裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等；

（2）確保裝修工程的質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

（3）在合同約定的工程期限內(nèi)完成裝修工程；

（4）對裝修工程提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)；

（5）按照甲方要求，及時(shí)整改施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題；

（6）在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)提交工程結(jié)算資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定裝修工程合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的40%；

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的20%；

（4）剩余10%的合同價(jià)款作為質(zhì)保金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題時(shí)，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至裝修工程保修期滿為止。

2.裝修工程自合同簽訂之日起開始計(jì)算工期，共計(jì)XX天。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）裝修工程設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；

（2）裝修工程開工時(shí)間：設(shè)計(jì)方案審查通過后7個(gè)工作日內(nèi)；

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收時(shí)間：工程開工后XX個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

2.若甲方未按約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.若甲方在工程驗(yàn)收合格后無故拖延辦理工程結(jié)算，應(yīng)向乙方支付遲延結(jié)算金額千分之五的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額千分之五的違約金；

2.若乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)返工、整改費(fèi)用，并支付合同價(jià)款5%的違約金；

3.若乙方在工程保修期內(nèi)，對質(zhì)量問題拒不履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金；

4.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，確定是否延長合同履行期限或部分/全部免除雙方的責(zé)任；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

5.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳或快遞簽收日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌及