國(guó)企建筑合同范本

國(guó)企建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國(guó)XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家在國(guó)內(nèi)外具有廣泛影響力的國(guó)有企業(yè)，主要從事建筑工程的投資、開發(fā)與建設(shè)；乙方作為一家在建筑領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)建筑服務(wù)的實(shí)力和信譽(yù)；雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)XX建筑工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善民生，決定投資建設(shè)本項(xiàng)目，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，采取公開招標(biāo)方式選定承包商。

2.乙方在了解到本項(xiàng)目的招標(biāo)信息后，積極參與投標(biāo)，并憑借自身豐富的建筑經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)實(shí)力和良好的信譽(yù)，成功中標(biāo)。

3.雙方在招投標(biāo)過程中，遵循公開、公平、公正的原則，就本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、合同價(jià)格等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。

4.為確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

本合同旨在規(guī)范雙方在本項(xiàng)目合作過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照雙方約定的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度等要求，完成XX建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于：工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等與本項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方委托乙方承擔(dān)的XX建筑工程項(xiàng)目。

2.工程：指甲方委托乙方完成的與本項(xiàng)目相關(guān)的建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)工作。

3.合同價(jià)格：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，乙方完成工程所需支付的費(fèi)用。

4.履行期限：指甲方根據(jù)本合同約定，乙方完成工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的合同價(jià)格，并為乙方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批、驗(yàn)收手續(xù)。

4.甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得隨意更改工程設(shè)計(jì)和施工要求。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證工程質(zhì)量，確保工程按期完成。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，獲得合同價(jià)格的支付。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)工作質(zhì)量，確保工程達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程的施工和驗(yàn)收工作。

4.乙方負(fù)責(zé)工程的安全管理，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

5.乙方應(yīng)配合甲方辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批、驗(yàn)收手續(xù)，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

6.乙方在合同履行過程中，如遇到問題，應(yīng)積極與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等乙方完成工程所需的一切費(fèi)用。

2.甲方支付合同價(jià)格的方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)格的30%；

c.乙方完成工程進(jìn)度的100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)格的30%；

d.剩余10%作為質(zhì)保金，待工程保修期結(jié)束后，若無質(zhì)量問題，甲方支付乙方。

3.乙方應(yīng)按合同約定開具合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.工程設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

b.施工開始時(shí)間：工程設(shè)計(jì)完成后XX個(gè)月內(nèi)；

c.工程竣工時(shí)間：施工開始后XX個(gè)月內(nèi)；

d.工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后XX個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等，乙方有權(quán)暫停施工，甲方每日應(yīng)按未付款金額的0.1%向乙方支付違約金；

b.若甲方無故更改工程設(shè)計(jì)和施工要求，導(dǎo)致乙方施工成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用；

c.若甲方未按約定配合乙方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日按合同價(jià)格0.1%計(jì)算；

b.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；

c.若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，每日按合同價(jià)格0.1%計(jì)算；

d.若乙方在工程保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程部分或全部損壞，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。受影響的一方還應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)通知對(duì)方解除合同或部分履行合同。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加、工期延誤或合同解除，雙方應(yīng)按照以下原則處理：

a.費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)；

b.工期相應(yīng)順延，雙方協(xié)商確定具體延期時(shí)間；

c.合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至我國(guó)建筑行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生但尚未了結(jié)的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

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