地產(chǎn)裝修項(xiàng)目合同范本

地產(chǎn)裝修項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機(jī)號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機(jī)號(hào)碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目性質(zhì)為______（住宅/商業(yè)/辦公等），現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修，以提升項(xiàng)目品質(zhì)及市場競爭力；

鑒于乙方具有豐富的裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，具備國家認(rèn)可的相關(guān)資質(zhì)，有能力承擔(dān)甲方的裝修項(xiàng)目；

雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述“裝修項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行的______省______市______區(qū)______路______號(hào)房地產(chǎn)項(xiàng)目的室內(nèi)裝修工程。

1.2本合同所述“裝修工程”包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理等與裝修項(xiàng)目相關(guān)的一切工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件。后續(xù)條款將詳細(xì)闡述雙方在裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)裝修，以提升項(xiàng)目價(jià)值及滿足市場需求。具體內(nèi)容包括：裝修設(shè)計(jì)、裝修施工、材料采購、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等與裝修項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。

第二條定義

2.1“裝修項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。

2.2“工程驗(yàn)收”指甲方對(duì)乙方完成的裝修項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)、確認(rèn)并接受的過程。

2.3“保修期”指甲方接受裝修項(xiàng)目之日起算的一定期限，具體期限雙方協(xié)商確定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工等工作，并對(duì)不符合要求的部分提出整改意見。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成裝修項(xiàng)目，并確保工程質(zhì)量。

1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修費(fèi)用，不得無故拖延。

1.4甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等，以保證乙方正常進(jìn)行裝修施工。

1.5甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付乙方全部款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的裝修費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以保證裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定，完成裝修項(xiàng)目的全部工作，并保證工程質(zhì)量。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修項(xiàng)目，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。

2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修項(xiàng)目在保修期內(nèi)的維修工作，并對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

2.6乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本裝修項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與裝修項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成裝修項(xiàng)目50%工作量后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

c)乙方完成裝修項(xiàng)目全部工作量且甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%；

d)剩余5%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待保修期結(jié)束后，若無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

4.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金或其他方式支付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

5.3甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。

5.4乙方應(yīng)在接到甲方審核通過的設(shè)計(jì)方案后______個(gè)月內(nèi)完成裝修項(xiàng)目的施工。

5.5乙方應(yīng)在裝修項(xiàng)目完成后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

6.2甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。

6.3乙方未能在約定工期內(nèi)完成裝修項(xiàng)目的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金。

6.4若因甲方原因?qū)е卵b修項(xiàng)目延期，乙方不承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。

6.5若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

6.6任何一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務(wù)和責(zé)任將暫時(shí)中止，但應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)采取必要措施減少損失。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取措施恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以選擇解除合同或變更合同內(nèi)容。

7.4發(fā)生不可抗力事件，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)及時(shí)通知對(duì)方的義務(wù)。未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3除非雙方另有約定，否則仲裁地點(diǎn)為______，仲裁語言為中文。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5如果任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，另一方有權(quán)在采取法律行動(dòng)前給予違約方合理的補(bǔ)救期限，補(bǔ)救期限內(nèi)違約方仍未采取補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)采取法律行動(dòng)追究違約方的責(zé)任。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

a)本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

b)通知應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式進(jìn)行，并在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

c)雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

9.2合同變更

a)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

b)任何未經(jīng)雙方書面同意的變更均無效。

9.3合同終止

a)在合同履行期間，如一方明確表示不履行或事實(shí)上已無法履行其在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。

b)合同終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.4本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合