地產(chǎn)裝修項目合同范本

地產(chǎn)裝修項目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項目，項目性質(zhì)為______（住宅/商業(yè)/辦公等），現(xiàn)擬對該項目進行裝修，以提升項目品質(zhì)及市場競爭力；

鑒于乙方具有豐富的裝修設(shè)計及施工經(jīng)驗，具備國家認可的相關(guān)資質(zhì)，有能力承擔(dān)甲方的裝修項目；

雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述“裝修項目”指甲方委托乙方進行的______省______市______區(qū)______路______號房地產(chǎn)項目的室內(nèi)裝修工程。

1.2本合同所述“裝修工程”包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、工程監(jiān)理等與裝修項目相關(guān)的一切工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件。后續(xù)條款將詳細闡述雙方在裝修項目中的權(quán)利、義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同努力，確保裝修項目的順利進行。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房地產(chǎn)項目進行專業(yè)裝修，以提升項目價值及滿足市場需求。具體內(nèi)容包括：裝修設(shè)計、裝修施工、材料采購、工程監(jiān)理、竣工驗收等與裝修項目相關(guān)的各項服務(wù)。

第二條定義

2.1“裝修項目”指甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)項目室內(nèi)裝修工程，包括設(shè)計、施工、材料采購等。

2.2“工程驗收”指甲方對乙方完成的裝修項目進行檢驗、確認并接受的過程。

2.3“保修期”指甲方接受裝修項目之日起算的一定期限，具體期限雙方協(xié)商確定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的裝修設(shè)計、施工等工作，并對不符合要求的部分提出整改意見。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成裝修項目，并確保工程質(zhì)量。

1.3甲方應(yīng)按時支付合同約定的裝修費用，不得無故拖延。

1.4甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等，以保證乙方正常進行裝修施工。

1.5甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定支付乙方全部款項。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的裝修費用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以保證裝修項目的順利進行。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定，完成裝修項目的全部工作，并保證工程質(zhì)量。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修項目，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請。

2.5乙方應(yīng)負責(zé)裝修項目在保修期內(nèi)的維修工作，并對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

2.6乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

第四條價格與支付條件

4.1本裝修項目的合同總價為人民幣______元整（大寫：______元整），該價格包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅費等與裝修項目相關(guān)的全部費用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成裝修項目50%工作量后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

c)乙方完成裝修項目全部工作量且甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的35%；

d)剩余5%的款項作為質(zhì)量保證金，待保修期結(jié)束后，若無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

4.3甲方支付款項時應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金或其他方式支付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)完成裝修項目的設(shè)計方案，并提交甲方審核。

5.3甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后______個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。

5.4乙方應(yīng)在接到甲方審核通過的設(shè)計方案后______個月內(nèi)完成裝修項目的施工。

5.5乙方應(yīng)在裝修項目完成后______個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的5%。

6.2甲方未能按時支付款項的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。

6.3乙方未能在約定工期內(nèi)完成裝修項目的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。

6.4若因甲方原因?qū)е卵b修項目延期，乙方不承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。

6.5若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款10%的違約金。

6.6任何一方違反合同約定給對方造成損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務(wù)和責(zé)任將暫時中止，但應(yīng)在合理時間內(nèi)采取必要措施減少損失。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快通知對方，并采取措施恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以選擇解除合同或變更合同內(nèi)容。

7.4發(fā)生不可抗力事件，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)及時通知對方的義務(wù)。未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3除非雙方另有約定，否則仲裁地點為______，仲裁語言為中文。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5如果任何一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，另一方有權(quán)在采取法律行動前給予違約方合理的補救期限，補救期限內(nèi)違約方仍未采取補救措施的，守約方有權(quán)采取法律行動追究違約方的責(zé)任。

第九條其他條款

9.1通知與送達

a)本合同項下的任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進行。

b)通知應(yīng)以掛號郵件、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式進行，并在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

c)雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。

9.2合同變更

a)本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

b)任何未經(jīng)雙方書面同意的變更均無效。

9.3合同終止

a)在合同履行期間，如一方明確表示不履行或事實上已無法履行其在本合同項下的主要義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。

b)合同終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.4本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合