農(nóng)村土地租用合同模板甲方

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標(biāo)題：農(nóng)村土地租用合同模板甲方

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地情況

1.1甲方出租的土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，地塊編號(hào)為____，總面積為____平方米。土地用途為____。

1.2土地現(xiàn)狀：____（土地是否符合租用目的、是否存在爭(zhēng)議等）。

二、租用期限

2.1本合同租用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米____元/年，總面積為____平方米，年租金總額為____元。

3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年租金，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。

4.3乙方在租用期間，需承擔(dān)土地的日常管理和維修責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正違約行為。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，有權(quán)要求甲方提供合格的租賃土地。

5.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__