北京安置房買賣合同模板

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標題：北京安置房買賣合同模板

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下安置房出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于北京市_______區(qū)_______路_______號，為安置房，房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、無貸款、無糾紛。

1.2房屋建筑面積：_______平方米，套內(nèi)面積：_______平方米，房屋結構：_______。

1.3房屋所有權證號：_______，土地使用權證號：_______。

二、房屋價格及付款方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，雙方確認房屋成交價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。

（2）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于甲方將房屋所有權證、土地使用權證過戶至乙方名下之日起_______日內(nèi)支付。

（3）貸款：乙方在首付款支付完畢后，向銀行申請貸款支付剩余房款。如貸款未批準，乙方應在接到銀行通知后_______日內(nèi)一次性支付剩余房款。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙、相關證件交付給乙方。

3.2甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完畢后，甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權證。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房屋成交價的_______%。

4.2甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金。

4.3乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還定金。

五、其他約定

5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于網(wǎng)簽、貸款申請等。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

簽訂日期：_______年_______月_______日

請仔細閱讀以上合