2024年標準建筑工程工程合同

2024年標準建筑工程工程合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方代表第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量標準4.3質(zhì)量保證措施第五章：工程進度5.1工程進度計劃5.2進度變更5.3進度監(jiān)督與檢查第六章：合同價格與支付6.1合同價格6.2支付方式6.3支付條件第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應7.2設(shè)備供應7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：工程變更8.1變更程序8.2變更費用8.3變更通知第九章：工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果第十章：工程保修10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責任第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約處理11.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點第十四章：合同生效及其他14.1合同簽訂14.1.1簽訂方14.1.2簽訂時間14.1.3簽訂地點14.2合同生效條件14.3其他條款第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目中的合作意向、權(quán)利義務和責任，確保工程順利進行，達成雙方共同的目標。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方承擔的建筑工程項目，包括但不限于設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等所有相關(guān)活動。1.3合同定義1.3.1“甲方”指委托乙方進行建筑工程的單位或個人。1.3.2“乙方”指接受甲方委托，承擔建筑工程項目的單位或個人。1.3.3“工程”指本合同項下由乙方負責實施的全部建筑工程活動。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系人：________2.1.5甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系人：________2.2.5乙方聯(lián)系電話：_______2.3雙方代表2.3.1甲方代表：________2.3.2乙方代表：_______第三章：工程概況3.1工程名稱3.1.1工程全稱：________3.1.2工程簡稱：________3.2工程地點3.2.1工程具體位置：________3.2.2工程所在區(qū)域：________3.3工程內(nèi)容3.3.1工程主要施工內(nèi)容：________3.3.2工程輔助施工內(nèi)容：________3.3.3工程特殊要求：________3.3.4工程規(guī)模及范圍：________3.3.5工程預計投資總額：________3.3.6工程預計施工周期：________3.3.7工程預計竣工日期：________3.3.8工程質(zhì)量目標：________3.3.9工程安全目標：________3.3.10工程環(huán)保目標：_______第四章：工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量要求4.1.1工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。4.1.2工程質(zhì)量應滿足甲方提出的具體要求。4.1.3乙方應確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.2質(zhì)量標準4.2.1工程質(zhì)量應達到國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）的要求。4.2.2工程質(zhì)量應達到甲方與乙方共同確認的工程質(zhì)量標準。4.2.3乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。4.3質(zhì)量保證措施4.3.1乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系。4.3.2乙方應定期對工程質(zhì)量進行檢查和評估。4.3.3乙方應采取必要的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。第五章：工程進度5.1工程進度計劃5.1.1乙方應根據(jù)甲方要求和工程實際情況，制定詳細的工程進度計劃。5.1.2工程進度計劃應包括各階段的起止日期、關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。5.1.3乙方應確保工程進度計劃的可行性和合理性。5.2進度變更5.2.1如遇不可抗力或其他特殊情況，工程進度計劃需變更時，乙方應及時通知甲方。5.2.2雙方應協(xié)商一致，對工程進度計劃進行調(diào)整。5.2.3因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應承擔相應責任。5.3進度監(jiān)督與檢查5.3.1甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查。5.3.2乙方應配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。5.3.3甲方對工程進度的監(jiān)督和檢查不應影響工程的正常進行。第六章：合同價格與支付6.1合同價格6.1.1合同總價為：________6.1.2合同價格包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤和稅金等。6.1.3合同價格不包括因甲方變更引起的額外費用。6.2支付方式6.2.1甲方應按照合同約定的方式向乙方支付工程款項。6.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。6.2.3乙方應提供符合甲方要求的支付憑證。6.3支付條件6.3.1甲方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付預付款，金額為合同總價的______%。6.3.2甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后支付相應工程款項。6.3.3甲方應在工程竣工驗收合格后支付剩余工程款項。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應7.1.1乙方應按照合同約定和工程需要，及時供應合格的材料。7.1.2乙方供應的材料應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。7.1.3乙方應保證材料的供應量滿足工程進度要求。7.2設(shè)備供應7.2.1乙方應按照合同約定和工程需要，及時供應合格的設(shè)備。7.2.2乙方供應的設(shè)備應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。7.2.3乙方應保證設(shè)備的供應量滿足工程進度要求。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求7.3.1乙方供應的材料和設(shè)備應滿足甲方的質(zhì)量要求。7.3.2乙方應提供材料和設(shè)備的合格證明文件。7.3.3甲方有權(quán)對乙方供應的材料和設(shè)備進行檢驗和驗收。第八章：工程變更8.1變更程序8.1.1甲方如需變更工程內(nèi)容，應提前以書面形式通知乙方。8.1.2乙方在接到變更通知后，應在______天內(nèi)提出變更建議和相應的費用調(diào)整方案。8.1.3雙方應就變更內(nèi)容、費用調(diào)整及工期影響等事項進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更費用8.2.1因甲方變更導致的額外費用，由甲方承擔。8.2.2變更費用的計算應基于合同約定的計價方法和標準。8.2.3變更費用的支付應按照合同約定的支付方式和條件進行。8.3變更通知8.3.1乙方應在變更實施前，向甲方提供詳細的變更實施計劃。8.3.2甲方應在收到變更實施計劃后______天內(nèi)給予書面確認。8.3.3變更實施過程中，乙方應定期向甲方報告變更進展情況。第九章：工程驗收9.1驗收標準9.1.1工程驗收應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和合同約定的質(zhì)量要求進行。9.1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出具體的驗收標準。9.1.3乙方應確保工程滿足甲方提出的驗收標準。9.2驗收程序9.2.1乙方應在工程完工后，向甲方提交工程驗收申請。9.2.2甲方應在收到驗收申請后______天內(nèi)組織驗收。9.2.3驗收過程中，甲方有權(quán)要求乙方對不合格部分進行整改。9.3驗收結(jié)果9.3.1工程驗收合格后，甲方應出具驗收合格證明。9.3.2驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。9.3.3工程驗收合格后，甲方應按照合同約定支付剩余工程款項。第十章：工程保修10.1保修期限10.1.1工程保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。10.1.2保修期限為______年，具體期限由雙方協(xié)商確定。10.1.3保修期內(nèi)，乙方應負責處理工程質(zhì)量問題。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括合同約定的工程內(nèi)容及甲方提出的合理要求。10.2.2保修范圍不包括因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞。10.2.3保修期內(nèi)，乙方應無償提供維修服務。10.3保修責任10.3.1乙方應在接到甲方保修通知后______小時內(nèi)響應，并在約定時間內(nèi)完成維修。10.3.2乙方應承擔保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題引起的維修費用。10.3.3因甲方原因?qū)е碌膿p壞，乙方可提供有償維修服務。第十一章：違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按合同約定支付工程款項，視為違約。11.1.2乙方未按合同約定完成工程任務，視為違約。11.1.3雙方未履行合同約定的其他義務，均視為違約。11.2違約處理11.2.1違約方應在收到守約方的違約通知后______天內(nèi)采取補救措施。11.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失。11.2.3違約方應支付守約方違約金，違約金的計算方法由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償應包括但不限于違約金、直接損失賠償、間接損失賠償?shù)取?1.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜅l件應按照合同約定執(zhí)行。11.3.3違約賠償?shù)闹Ц恫挥绊戇`約方繼續(xù)履行合同義務。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。12.1.2合同變更應采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.3合同變更后，雙方應按照變更后的條款執(zhí)行。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。12.3合同終止12.3.1合同履行完畢，自然終止。12.3.2合同解除后，合同權(quán)利義務終止。12.3.3合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。13.1.2協(xié)商不成時，雙方可選擇向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。13.1.3仲裁不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應首先進行協(xié)商。13.2.2協(xié)商不成時，雙方應按照合同約定的程序申請仲裁或提起訴訟。13.2.3爭議解決過程中，雙方應保證工程的正常進行。13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.3.2雙方可選擇在合同簽訂地以外的地點進行仲裁或訴訟。13.3.3爭議解決地點的選擇不影響合同其他條款的執(zhí)行。第十四章：合同生效及其他14.1合同簽訂14.1.1簽訂方：甲方（全稱）________14.1.2簽訂方：乙方（全稱）________14.1.3簽訂時間：________14.1.4簽訂地點：________14.2合同生效條件14.2.1合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。14.2.3合同生效前，雙方應完成合同約定的前期準備工作。14.3其他條款14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.3.2本合同的解釋、補充、修改等均需采用書面形式。14.3.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件條款的適用1.1本附件條款適用于多方共同參與的建筑工程項目，其中甲方、乙方及其他參與方（以下簡稱“多方”）共同承擔工程的實施與管理。1.2多方應根據(jù)本附件條款的規(guī)定，明確各自的權(quán)利、義務和責任，并在合同中予以體現(xiàn)。1.3本附件條款與主合同具有同等法律效力，如與主合同內(nèi)容存在沖突，以本附件條款為準。二、多方的組成與職責2.1多方的組成應包括但不限于甲方、乙方以及可能涉及的設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應方等。2.2甲方作為項目主導方，負責項目的整體規(guī)劃、決策和協(xié)調(diào)工作。2.3乙方作為施工方，負責工程的具體施工、管理和質(zhì)量控制。2.4其他參與方應根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，承擔相應的工作職責。三、多方的協(xié)作機制3.1多方應建立有效的溝通和協(xié)作機制，確保工程信息的及時傳遞和問題的快速解決。3.2多方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進展、問題及解決方案。3.3多方應共同制定工程進度計劃，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。四、多方的責任與義務4.1甲方應提供工程所需的資金、場地和其他必要條件，并確保工程的合法性。4.2乙方應按照合同約定和工程標準，完成施工任務，并保證工程質(zhì)量。4.3其他參與方應根據(jù)其職責，提供必要的技術(shù)支持和服務。五、工程變更的多方協(xié)商5.1工程變更應由甲方提出，并經(jīng)多方協(xié)商一致后實施。5.2變更導致的額外費用和工期調(diào)整，應由多方共同協(xié)商確定。5.3變更實施前，乙方應向甲方及其他參與方提供詳細的變更實施方案。六、工程驗收的多方參與6.1工程驗收應由甲方組織，乙方及其他參與方參與。6.2驗收過程中，多方應共同對工程質(zhì)量進行評估，并提出驗收意見。6.3驗收合格后，甲方應出具驗收合格證明，并由多方簽字確認。七、工程保修的多方責任7.1保修期內(nèi)，乙方應負責處理工程質(zhì)量問題，其他參與方應提供必要的協(xié)助。7.2保修責任的劃分應根據(jù)多方的職責和合同約定確定。7.3保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時通知乙方及其他參與方，并協(xié)調(diào)處理。八、違約責任的多方承擔8.1違約責任應根據(jù)多方的責任和合同約定，由違約方承擔。8.2違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此給對方造成的損失。8.3違約責任的承擔不應影響多方繼續(xù)履行合同義務。九、合同變更與解除的多方協(xié)商9.1合同變更應由甲方提出，并經(jīng)多方協(xié)商一致后實施。9.2合同解除應由甲方提出，并經(jīng)多方協(xié)商一致后執(zhí)行。9.3合同變更或解除后，多方應按照合同約定處理善后事宜。十、爭議解決的多方參與10.1爭議解決應由甲方牽頭，乙方及其他參與方參與。10.2爭議解決過程中，多方應共同尋求合理的解決方案。10.3爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，由多方協(xié)商確定。十一、合同生效及其他11.1本附件條款自多方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2本附件條款的解釋、補充、修改等均需采用書面形式，并經(jīng)多方協(xié)商一致。11.3本附件條款一式多份，甲方、乙方及其他參與方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附件的補充說明12.1多方應根據(jù)工程實際情況和合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，適時對本附件條款進行補充和修改。12.2本附件條款的任何補充和修改，均應以書面形式進行，并經(jīng)多方協(xié)商一致。12.3本附件條款的補充和修改，不影響多方根據(jù)主合同和本附件條款已享有的權(quán)利和應承擔的義務。通過上述附件條款及說明，多方在建筑工程項目中的合作將更加規(guī)范和高效，有助于確保工程的順利進行和質(zhì)量的保證。多方應嚴格遵守本附件條款的規(guī)定，共同推動項目的成功實施。附件及其他補充說明一、附件列表：工程進度計劃表工程質(zhì)量標準及驗收標準工程變更申請及批準流程工程驗收報告及驗收合格證明工程保修服務協(xié)議工程材料及設(shè)備供應清單工程變更記錄及調(diào)整協(xié)議工程款支付憑證及支付記錄工程安全及環(huán)保措施工程風險評估報告二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于以下情形：未按照合同約定的時間、方式或金額支付工程款項。未按照合同約定的時間或質(zhì)量標準完成工程任務。未按照合同約定提供必要的技術(shù)支持或服務。未按照合同約定進行工程變更的協(xié)商和實施。未按照合同約定參與工程驗收或提供驗收所需的資料。未按照合同約定提供工程保修服務。未按照合同約定處理工程風險或采取相應的安全措施。違約行為的認定應由合同各方根據(jù)合同條款和實際情況共同決定，必要時可邀請第三方專家進行評估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災