2024倉庫租房合同協(xié)議書范文

?合同編號：__________合同各方當事人：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：________________________1.2倉庫面積：________________________1.3倉庫設(shè)施：________________________第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定使用和處置倉庫。4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定使用倉庫，并應(yīng)當遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.4乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認雙方具備合同主體資格。2.倉庫實際情況與合同描述不符。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實地考察倉庫，確認倉庫面積、設(shè)施等基本情況與甲方提供的信息一致。3.租金支付方式及時間不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間及方式支付租金，如遇特殊情況需調(diào)整支付時間的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并書面確認。4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租倉庫。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.倉庫在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并在合同期內(nèi)修復損壞設(shè)施。6.合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫出租權(quán)并有權(quán)處置倉庫的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方倉庫并有權(quán)使用倉庫的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方倉庫的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有倉庫出租權(quán)，乙方需要租賃倉庫進行儲存、辦公等用途的情況。2.適用于雙方為倉庫租賃關(guān)系，并希望通過書面合同明確雙方權(quán)利義務(wù)的情況。補充條款：1.倉庫使用范圍：乙方應(yīng)在甲方提供的倉庫內(nèi)進行合法activities，不得從事違法活動。2.保險：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買并維持倉庫保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。3.維修責任：除正常使用磨損外，倉庫內(nèi)因乙方使用不當導致的設(shè)施損壞，由乙方負責維修或更換。4.甲方進入權(quán)：在緊急情況下，為保護財產(chǎn)安全和進行必要的維護，甲方有權(quán)隨時進入倉庫。5.提前終止合同：在租賃期內(nèi)