2017年學(xué)校危房改造工程可行性研究報告

PAGE22__________________________________________________________________PAGE2017年學(xué)校危房改造工程可行性研究報告目錄1.總論 51.1項目名稱 51.2項目建設(shè)單位及負責(zé)人 51.3項目建設(shè)主管部門 51.4項目建設(shè)地址 51.5項目建設(shè)性質(zhì) 51.6項目建設(shè)期限 51.7項目建設(shè)期總投資及資金籌措 51.8項目可行性報告編寫單位及負責(zé)人 51.9可研報告編制依據(jù) 61.10可研報告編制內(nèi)容 61.11項目概況 71.12研究結(jié)論與建議 72.項目背景及提出依據(jù) 92.1項目提出的背景 92.2項目建設(shè)概況 102.3項目建設(shè)單位情況 113.項目建設(shè)的可行性及必要性 124.建設(shè)地址及建設(shè)條件 154.1建設(shè)地址 154.2建設(shè)條件 165.建設(shè)方案 175.1建設(shè)原則 175.2學(xué)?，F(xiàn)狀 175.3建設(shè)內(nèi)容 175.4建設(shè)標準 185.5工程方案 186.消防 246.1編制依據(jù) 246.2設(shè)計原則 246.3總圖消防 256.4建筑消防 256.5消防給水 256.6電氣消防 267.項目進度計劃及招投標 267.1項目進度安排原則 267.2項目實施進度計劃 267.3建設(shè)項目招投標 278.環(huán)境保護和勞動安全 328.1編制依據(jù) 338.2環(huán)境保護 338.3勞動安全衛(wèi)生 379.組織機構(gòu)及工程施工與管理 399.1組織機構(gòu) 399.2工程施工與管理 4010.節(jié)能節(jié)水 4110.1概述 4110.2編制依據(jù) 4210.3設(shè)計原則 4310.4建筑節(jié)能措施 4310.5節(jié)電措施 4410.6節(jié)水措施 4411.投資估算與資金籌措 4511.1編制依據(jù) 4511.2編制說明 4511.3投資估算與資金籌措及投資估算及投資構(gòu)成分析 4612.社會效益分析 5013.結(jié)論與建議 5213.1結(jié)論 5213.2建議 521.總論1.1項目名稱**小學(xué)危房改建項目1.2項目建設(shè)單位及負責(zé)人建設(shè)單位：**人民政府負責(zé)人：**1.3項目建設(shè)主管部門**1.4項目建設(shè)地址**小學(xué)院內(nèi)1.5項目建設(shè)性質(zhì)改擴建1.6項目建設(shè)期限建設(shè)期限:2017年6月—2017年12月1.7項目建設(shè)期總投資及資金籌措項目建設(shè)期總投資170萬元。申請上級投資80萬元，地方自籌90萬元。1.8項目可行性報告編寫單位及負責(zé)人編寫單位：**法人代表：**單位地址：**郵政編碼：**1.9可研報告編制依據(jù)（1）項目建設(shè)單位委托編制項目可行性研究報告的委托書（2）《中華人民共和國義務(wù)教育法》（2）《全國中小學(xué)校舍安全技術(shù)指南》（3）《全國中小學(xué)校舍安全實施方案》（4）教育部《關(guān)于進一步推進義務(wù)教育均衡發(fā)展的若干意見》教基[2010]9號；（5）國家計委、建設(shè)部頒發(fā)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（6）國家發(fā)展和改革委員會委托編寫出版的《投資項目可行性研究指南(試用版)》（7）國家有關(guān)城市建設(shè)的法律、法規(guī)及有關(guān)部門頒布的經(jīng)濟技術(shù)定額、標準。（8）國家有關(guān)部門關(guān)于可行性研究報告編制的深度要求。（9）鐵嶺縣白旗寨鄉(xiāng)人民政府提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。1.10可研報告編制內(nèi)容根據(jù)國家對社會事業(yè)工程項目可行性研究報告的內(nèi)容及深度要求，按照建設(shè)單位的委托意見，對工程建設(shè)的必要性、可行性進行分析論證；對工程方案、建設(shè)規(guī)模及工程內(nèi)容、總圖布置、建設(shè)工期及進度提出方案意見；對項目進行初步投資估算；提出項目經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境影響評估意見，在此基礎(chǔ)上作出結(jié)論建議。1.11項目概況**夾河廠小學(xué)距鄉(xiāng)中心小學(xué)25公里，兩個村的學(xué)生及幼兒在這所村小學(xué)念書，全校共有6個教學(xué)班、一個學(xué)前班、9名教師、236名學(xué)生及幼兒。教學(xué)樓建于2009年5月并于同年10月投入使用，建筑面積762平方米，食堂、宿舍300平方米，于1990年建成并投入使用。由于缺乏資金維護，教學(xué)樓及附屬設(shè)施以出現(xiàn)嚴重問題，樓頂漏雨、棚板脫落、門窗損壞、取暖設(shè)施陳舊仍使用土爐取暖，樓內(nèi)無上下水，校園圍墻大面積倒塌，廁所破爛不堪，隨時有倒塌危險，現(xiàn)在以嚴重影響了學(xué)校教育教學(xué)活動的開展以及師生的人生安全急需改造修整。**小學(xué)危房改建項目改造總建筑面積762平方米，新建建筑面積280平方米。改造內(nèi)容包括對原有教學(xué)樓內(nèi)、外墻面、頂棚粉刷，地面維修，門、窗換新，外墻保溫，墻體加固，屋面防水改造，電氣線路改造，供暖系統(tǒng)改造；新建內(nèi)容包括新建食堂100平方米、宿舍100平方米及鍋爐房30平方米，廁所50平方米。1.12研究結(jié)論與建議1.12.1結(jié)論實施校舍安全工程是體現(xiàn)我們黨以人為本，執(zhí)政為民理念的重大舉措；是堅持教育優(yōu)先發(fā)展，辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部署；是貫徹落實《防災(zāi)減害法》，依法履行政府的具體行動?？尚行匝芯空J為，本項目建設(shè)規(guī)模適宜、技術(shù)方案合理。1.12.2建議1、注重合理設(shè)計。在項目工程設(shè)計上，要充分利用現(xiàn)有的地勢地形，搞好土建設(shè)計，根據(jù)其地形狀況設(shè)計建設(shè)方案，同時還應(yīng)充分考慮原有設(shè)施的利用，減少投資成本。2、切實搞好原材料資源的合理配置。鑒于本項目的原材料需要市場供應(yīng)，而市場價格難于把握，因此要合理配置資源，根據(jù)市場行情，建立原材料的合理儲備，保證項目建設(shè)有序進行。2.項目背景及提出依據(jù)2.1項目提出的背景 2014年4月1日**主持召開了國務(wù)院會議，決定正式啟動全國中小學(xué)校舍安全工程。會議指出，校舍安全直接關(guān)系到廣大師生的生命安全，關(guān)系到社會和諧穩(wěn)定。會議決定正式啟動全國中小學(xué)校舍安全工程。從2014年起，用三年時間，對地震重點監(jiān)視防御區(qū)、七度以上地震高烈度區(qū)、洪澇災(zāi)害易發(fā)地區(qū)、山體滑坡和泥石流等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的各級各類城鄉(xiāng)中小學(xué)存在安全隱患的校舍進行抗震加固、遷移避險，提高綜合防災(zāi)能力，使學(xué)校校舍達到重點設(shè)防類抗震設(shè)防標準，并符合其他防災(zāi)避險安全要求。其他地區(qū)按抗震加固、綜合防災(zāi)要求，集中重建整體出現(xiàn)險情的危房、改造加固局部出現(xiàn)險情的校舍，消除安全隱患。資金安排實行省級統(tǒng)籌，市縣負責(zé)，中央財政補助。2014年中央新增專項資金80億，重點支持中西部地震重點監(jiān)視防御區(qū)及其他地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的校舍安全工程。會議要求各地要切實加大對中小學(xué)校舍安全工程的投入，列入財政預(yù)算，確保資金及時到位，防止學(xué)校出現(xiàn)新的債務(wù)。要在對校舍全面排查鑒定的基礎(chǔ)上，科學(xué)制定規(guī)劃和方案，突出重點，分步實施。要嚴格工程質(zhì)量安全管理，建立健全所有中小學(xué)校所有校舍的安全檔案。會議強調(diào)，全國中小學(xué)校舍安全要實行全過程社會監(jiān)督，技術(shù)標準、實施方案、工程進展和實施結(jié)果等向社會公布，所有項目公開招標，建設(shè)和驗收接受新聞媒體和社會監(jiān)督，確保將學(xué)校建設(shè)成最安全、家長最放心的地方。按照國務(wù)院及教育部的部署，遵照《遼寧省中小學(xué)校舍安全工程實施方案》的統(tǒng)一安排，鐵嶺市教育局組織各方面專家對全市中小學(xué)學(xué)校進行全面排查。為了提高鐵嶺縣中、小學(xué)對各類自然災(zāi)害的防災(zāi)避險能力，保證學(xué)校校舍達到抗震設(shè)防標準，切實搞好鐵嶺縣中、小學(xué)的校舍安全工作，擬對**小學(xué)實施改擴建工程，特提出本項目。2.2項目建設(shè)概況2.2.1項目選址**夾河廠小學(xué)危房改建項目位于**村，**小學(xué)院內(nèi)。2.2.2建設(shè)條件（一）自然條件**屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候。冬季寒冷干燥，夏季溫?zé)岫嘤?，日照豐富，干濕季節(jié)分明。全縣年平均氣溫6.8攝氏度，最熱月為7月，最冷月為1月。年極端最高氣溫為37.6攝氏度，年極端最低溫度為－41.7攝氏度。全縣年平均降水量為655.3mm，夏季暴雨多出現(xiàn)在7、8兩月。降水盛行風(fēng)向為西南風(fēng)，最大風(fēng)速為26.3m/s。全縣平均相對濕度為65％。（二）工程地質(zhì)條件（1）地質(zhì)構(gòu)造**位于遼河平原和遼東丘陵的交界地帶,具有平原與山地雙重地質(zhì)構(gòu)造。地面土層物理為花崗片、麻巖構(gòu)成，其它一般地層為亞粘土，厚度為0.8－1.5m,由東向西減薄。（2）地勢地貌**地處遼河低丘平原區(qū)，地勢較為平坦，海拔高度一般在200米左右，略呈北高南低，東高西低之勢。（3）水文地質(zhì)地下水離地表一般為1.6－3.5米，河灘及臺地在地表下一般為0.5－2.0米，靠山腳一般為3.5－5.0米，其運動規(guī)律為地下水補給河水，只有汛期時沿河兩端為河水補給地下水。（4）地震地震一般烈度為7度，按7度設(shè)防。2.3項目建設(shè)單位情況**小學(xué)教學(xué)樓始建于2009年，平房建于1990年，距鄉(xiāng)中心小學(xué)25公里，兩個村的學(xué)生及幼兒在這所村小學(xué)念書，全校共有6個教學(xué)班、一個學(xué)前班、9名教師、236名學(xué)生及幼兒。3.項目建設(shè)的可行性及必要性不久前頒布的《中華人民共和國防震減災(zāi)法》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》和《城市普通中小學(xué)建設(shè)標準》等法律法規(guī)，對政府在中小學(xué)校舍建筑安全中的有關(guān)責(zé)任做了明確規(guī)定。實施中小學(xué)校舍安全工程關(guān)系到廣大師生的生命安全，關(guān)系到億萬家庭的和諧幸福。溫家寶總理在2014年政府工作報告中鄭重承諾，在全國實施中小學(xué)校舍工程，把學(xué)校建設(shè)成最安全、家長最放心的地方。第一，組織實施好校舍安全工程是一項限時限量必須完成的政治任務(wù)。國務(wù)院批準的《遼寧省中小學(xué)校舍安全工程實施方案》明確規(guī)定，工程目標是“在全國中小學(xué)開展抗震加固、提高綜合防災(zāi)能力建設(shè)，使學(xué)校校舍達到重點設(shè)防抗震標準，并符合對山體滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、雷擊等災(zāi)害的防災(zāi)避險安全要求”。工程的主要任務(wù)是從2014年起，用三年時間，對地震重點監(jiān)視防御區(qū)、七度以上地震高烈度區(qū)、洪澇災(zāi)害易發(fā)地區(qū)、山體滑坡和泥石流等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的各級各類城鄉(xiāng)中小學(xué)存在安全隱患的校舍進行抗震加固、遷移避險，提高綜合防災(zāi)能力。其他地區(qū)按抗震加固、綜合防災(zāi)要求，集中重建整體出現(xiàn)險情的D級危房、改造加固局部出現(xiàn)險情的C級校舍，消除安全隱患?？梢?，這項工程是每個省市都有的，這項工程，不僅溫家寶總理代表國務(wù)院做出了鄭重承諾，國務(wù)院文件也做出了明確規(guī)定，將目標和任務(wù)具體化了。這是一項有時間要求，質(zhì)量保證的重要任務(wù)。只有全社會共同努力，抓緊工作，才能確保3年實現(xiàn)工程目標，時間非常緊迫。尤其是我們北方寒冷地區(qū)，受氣候條件限制，冬季施工困難，有效工期短，及其需要加快進度。如果到期不能完成任務(wù)，工程目標不能實現(xiàn)，將會使政府失信于民，作為這項工程的組織實施者，如果因為我們制定的政策措施不到位或工作努力不夠而影響工程的實現(xiàn)，我們是要承擔(dān)責(zé)任的。第二，校舍安全工程是一項人命關(guān)天的工程，是一項等不起的工程。我國是一個地震、洪澇、山體滑坡、泥石流、臺風(fēng)等自然災(zāi)害頻發(fā)的國家。據(jù)統(tǒng)計，全國地震重點監(jiān)視防御區(qū)和七度以上地震高烈度區(qū)共包括1850個縣，覆蓋了超過60%的國土面積。位于地震重點監(jiān)視防御區(qū)和七度以上地區(qū)中小學(xué)校舍面積數(shù)達8.75億平方米，占全國中小學(xué)校舍面積總數(shù)的64%。現(xiàn)有中小學(xué)校舍，C、D級危房存在較多，且達不到新的抗震設(shè)防和防災(zāi)要求。特別是90年代以前及普九早期建設(shè)的校舍，問題更加嚴重。有些雖然進行過修繕但仍有部分不符合抗震設(shè)防標準，中小學(xué)校舍安全存在的隱患時刻威脅著廣大在校師生的生命安全，因此必須盡早進行抗震加固或遷移避險，否則，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，后果不堪設(shè)想。第三，實施校舍安全工程也是國家拉動內(nèi)需的重大戰(zhàn)略決策。在世界金融危機的背景下，集中投入專項資金全面加固改造中小學(xué)校舍，對拉動內(nèi)需促進經(jīng)濟穩(wěn)定增長將起到積極推動作用。中小學(xué)校舍既是民生工程，也是基礎(chǔ)工程。對全國中小學(xué)校舍進行加固改造能有效拉動國民經(jīng)濟增長。有利于促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長產(chǎn)生積極作用。因此，各地在拉動內(nèi)需資金中要優(yōu)先安排中小學(xué)校舍安全工程，加快項目實施進度。這不僅是對教育有利，而且對全國、全社會經(jīng)濟發(fā)展也有利。綜上所述。實施中小學(xué)校舍安全工程體現(xiàn)了我們黨以人為本，執(zhí)政為民理念的重大舉措，是堅持教育優(yōu)先發(fā)展，辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部署，是貫徹落實《中華人民共和國防震減災(zāi)法》，依法履行政府職責(zé)的具體行動。因此，本項目的建設(shè)是十分必要的也是切實可行的。4.建設(shè)地址及建設(shè)條件4.1建設(shè)地址**小學(xué)危房改建項目在學(xué)校原有區(qū)域內(nèi)進行。學(xué)校周圍無噪音、無污染，交通方便，環(huán)境優(yōu)雅。按照《全國中小學(xué)校舍安全技術(shù)指南》的要求，本項目不處在以下危險地段：1.處于滑坡、崩塌、地面沉陷、地裂縫、山洪、泥石流等危險區(qū)的場地。2.地震斷裂帶上可能發(fā)生地表錯位的部位。3.洪澇區(qū)、雷電重災(zāi)區(qū)。4.遭受危險水庫、淤泥堤壩、堰塞湖、蓄水池、尾礦庫或儲灰?guī)斓韧{，且難以整治和防御的高危害影響區(qū)。5.與輸氣輸油管道，高壓走廊、大型變壓器、生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存有毒有害危險品、易燃易爆危險品場所相毗鄰的場地。6.有關(guān)工程建設(shè)標準規(guī)定的其他危險地段。4.2建設(shè)條件**河廠小學(xué)危房改建項目，由于項目均在原校園內(nèi)建設(shè)，可以滿足項目建設(shè)需求。4.2.1供電本項目建成后不增加新的用電量，學(xué)校原有供電系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。4.2.2供水本項目建成后不增加新的用水量，學(xué)校原有供水系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。4.2.3排水本項目建成后不增加新的排水量，學(xué)校原有排水系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。4.2.4供暖本項目建成后不增加新的用暖量，學(xué)校原有供暖系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。4.2.5燃氣本項目建成后不增加新的燃氣量，學(xué)校原有燃氣系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。4.2.6通訊本項目建成后不增加新的通訊量，學(xué)校原有通訊系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。

5.建設(shè)方案5.1建設(shè)原則（1）嚴格遵循國家基本建設(shè)和有關(guān)法律、法規(guī)，堅持因地制宜、經(jīng)濟適用的原則，從實際出發(fā)，合理確定建設(shè)規(guī)模，做到選址合理、功能健全、設(shè)施完善、安全衛(wèi)生。（2）充分體現(xiàn)“把學(xué)校建成最安全、家長最放心的地方”的建設(shè)理念，為學(xué)生提供環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施健全、功能完善的場所和設(shè)施設(shè)備。（3）按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域規(guī)劃的總體要求，從方便、安全、適用的實際出發(fā)、科學(xué)規(guī)劃、合理布局、分級負責(zé)、分類指導(dǎo)、分步實施。（4）本著高度負責(zé)的態(tài)度，切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，齊心合力，密切配合，共同把好事做好。5.2學(xué)校現(xiàn)狀本項目為**小學(xué)校舍安全工程建設(shè)項目，學(xué)?，F(xiàn)狀一覽表。學(xué)?，F(xiàn)狀一覽表序號名稱學(xué)生人數(shù)教職工人數(shù)班級數(shù)總面積改建面積備注1**236971062762新建2805.3建設(shè)內(nèi)容本項目改造總建筑面積762平方米。改造內(nèi)容包括對原有教學(xué)樓及平房內(nèi)、外墻面、頂棚粉刷；地面維修；門、窗換新；外墻保溫；墻體加固；屋面防水改造；電氣線路改造；供暖系統(tǒng)改造。新建總面積280平方米，包括食堂100平方米，宿舍100平方米，鍋爐房30平方米，廁所50平方米。5.4建設(shè)標準本項目參照《中華人民共和國防震減災(zāi)法》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》和《城市普通中小學(xué)建設(shè)標準》的有關(guān)要求建設(shè)。5.5工程方案一、建設(shè)功能設(shè)置**小學(xué)校舍安全工程建設(shè)項目：改造教學(xué)樓面積762平方米，新建食堂、宿舍、鍋爐房及廁所共280平方米。二、建筑平面設(shè)計(一)建筑概況1.改造后的建筑不改變原有建筑物的建筑面積及使用功能。2.建筑耐火等級：建筑物耐火等級均為二級。（二）建筑設(shè)計依據(jù)：1.有關(guān)批件。2.建設(shè)單位提供的設(shè)計委托書。3.有關(guān)設(shè)計規(guī)范：⑴中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范GBJ99-86⑵建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ50016-2011⑶民用建筑設(shè)計通則GB50352-2010⑷城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ50-2006⑸工程建設(shè)標準強制性條文（三）剖面設(shè)計：原有設(shè)計樓內(nèi)均設(shè)有一部樓梯，樓梯踏步寬度、高度、梯井凈寬、欄桿設(shè)置、樓梯平臺及梯段凈距均滿足要求，按照消防設(shè)計規(guī)范要求需增設(shè)一部樓梯。新建建筑為平屋，設(shè)置2個疏散口。（四）立面設(shè)計新建建筑物均為平屋面，外墻為彩色涂料。（五）各部分構(gòu)造改造后應(yīng)對建筑物的樓地面、內(nèi)外墻面、頂棚、屋面、門窗重新進行維修，具體做法為樓地面：采用水磨石或地磚地面。墻面：外墻采用彩色防水外墻涂料，內(nèi)墻采用內(nèi)墻涂料，外墻增設(shè)80厚擠塑聚苯板保溫層。頂棚：采用內(nèi)墻涂料。屋面：屋面防水設(shè)計按三級設(shè)防，防水層耐用年限為15年，采用一道防水設(shè)防，防水材料為冷粘型改性瀝青防水卷材。屋面排水坡度≥2%，靠近檐溝天溝500范圍內(nèi)坡度加大為5%。天溝、泛水及雨水口等部位加鋪卷材防水層一道，加鋪范圍為界限外500寬，加設(shè)130厚聚苯板保溫層，按屋面工程技術(shù)規(guī)范。門窗：門窗鋁塑窗推拉窗，中空透明玻璃。外門采用雙層不銹鋼門，內(nèi)門采用是成品高級門。防火門采用全鋼外烤漆門。外門、窗抗壓性能應(yīng)達到4級,空氣滲透性能達到4級,水密性能達到2級，保溫性為8級，隔聲性能為3級，抗風(fēng)性能為5級。外墻外保溫采用80厚擠塑聚苯板，密度≥30kg/M3，吸水率≤1.0%，導(dǎo)熱系數(shù)<0.03W/m2.k。四、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(一)設(shè)計依據(jù)：⑴建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2006（2011版）⑵混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2007⑶建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2006（2013版）⑷地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB5007-2007⑸建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準GB50068-2006⑹砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB5003-2006⑺工程建設(shè)標準強制性條文（二）自然條件按國家批準的抗震設(shè)防區(qū)劃，本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為七度，本工程建筑地震基本烈度為七度，抗震設(shè)防烈度為七度；設(shè)計地震加速度值為0.1G；設(shè)計地震分組第一組；抗震設(shè)防類別為乙類；建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級二級；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年?；撅L(fēng)壓：0.50KN/㎡基本雪壓：0.55KN/㎡季節(jié)性凍土標準凍深：1.4米使用荷載：不上人屋面0.5KN/㎡上人屋面2.0KN/㎡走廊，門廳2.5KN/㎡辦公、教室2.0KN/㎡（三）結(jié)構(gòu)形式原有建筑物均為磚混結(jié)構(gòu)，樓板均為預(yù)制板。需要對原有建筑物進行加固處理。（四）加固方案1.加固設(shè)計依據(jù)：①國標“建筑工程抗震設(shè)防標準”GB50223-2013第6.0.8條“教育建筑中幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂，抗震設(shè)防類別應(yīng)不低于重點設(shè)防類（簡稱乙類）。3.0.3條2項”重點設(shè)防類高于本地區(qū)抗震設(shè)防一度的要求加強其抗震措施。同時應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其抗震作用。②國標“建筑抗震鑒定標準GB50023-2014第1.0.5條”不同后續(xù)使用年限的現(xiàn)有建筑其抗震鑒定方法應(yīng)符合下列要求：A.后續(xù)使用年限30年的建筑（簡稱A類）;B后續(xù)使用年限40年的建筑（簡稱B類）;后續(xù)使用年限50年的建筑（簡稱C類）。③抗震加固按國標“建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程”JGJ116-2014。本設(shè)計抗震設(shè)防烈度為七度，墻體為M5等級砂漿和M7.5等級的紅磚砌筑。④經(jīng)綜合分析后本工程抗震鑒定與加固按高于地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度即八度。后續(xù)使用年限30年進行抗震構(gòu)造措施鑒定、抗震能力驗算及加固措施設(shè)計。2.加固設(shè)計方案①抗震構(gòu)造措施多數(shù)符合要求，少數(shù)不符合要求。墻體抗震能力驗算少數(shù)橫墻不滿足要求。②采取的加固措施為：用鋼筋網(wǎng)抹水泥砂漿面層加固橫墻及內(nèi)縱墻，提高抗震能力；用配筋抹水泥砂漿面層加固進深梁支座下局部墻體及未鋼筋混凝土構(gòu)造柱的外墻磚垛，提高墻體抗倒塌能力。③加固項目及施工要點墻體：將原墻面抹灰層清除干凈，然后刷素水泥漿一道，布設(shè)鋼筋網(wǎng)，其中一層豎筋下端鉆孔錨入室內(nèi)外水泥地面內(nèi)150或室外地面的混凝土內(nèi)500，遇門窗洞口時應(yīng)將鋼筋彎折閉合并加2根12鋼筋，面層用1：2水泥砂漿將鋼筋網(wǎng)抹平壓實，初凝前表面掃毛，再用1：3水泥砂漿抹平壓光。水泥砂漿抹完后應(yīng)灑水養(yǎng)護，防止陽關(guān)暴曬，室內(nèi)表面刮大白兩遍，再刷白色外墻涂料兩遍，外墻表面抹平壓光后外表面刷彩色外墻涂料。外墻磚垛：磚垛與墻體鋼筋網(wǎng)綁扎同時施工鋼筋骨架，其中每一個箍筋套可由一個門形筋與一根帶一個彎鉤的直筋插入墻孔后再彎鉤組成，抹砂漿面層做外墻保溫，刷外墻涂料。五、建筑裝飾設(shè)計建筑裝飾設(shè)計既要注意與原有建筑的外觀相協(xié)調(diào)，又要注意保持先進性和外觀的優(yōu)美性。建筑設(shè)計方案力求建筑群的整體空間效果和適當(dāng)強調(diào)主體建筑、通過廣場空間的組織、景觀道路設(shè)置，建筑造型來塑造現(xiàn)代校園的整體形象，外立面采用統(tǒng)一的外墻涂料，通過精心的細部處理與含蓄的材料質(zhì)感營造整個校園建筑典雅、莊重、嚴肅的性格特征，使整個校區(qū)富于文化氛圍。各部分的建筑空間力求緊湊、經(jīng)濟而有變化，在充分滿足使用要求，提高建筑品位的同時，充分注意了建筑經(jīng)濟性和使用效率。六、建筑給排水設(shè)計(一)設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2008《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2010《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2007（二）設(shè)計范圍由于本次改造不增加建筑面積，因此，項目建成后不增加新的用水量及排水量，學(xué)校原有供水系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。七、建筑采暖設(shè)計(一)設(shè)計依據(jù)⑴建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ50016-2011⑵民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176-93⑶采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50019-2008⑷公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB189-2010（二）設(shè)計范圍新建30平方米鍋爐房，購置0.11MW鍋爐一個，鋪設(shè)地?zé)崾讲膳?000平方米，熱媒為80/65℃熱水，新增采暖熱負荷70KW。八、建筑電氣設(shè)計由于本次改造不增加建筑面積，僅對原有供電線路換新。因此，項目建成后不增加新的用電量，學(xué)校原有電氣系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。6.消防6.1編制依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ50016-2011《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2010《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2013《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB500222-2006年修改版6.2設(shè)計原則設(shè)計中遵守“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，嚴格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及國家相關(guān)規(guī)定，確定建設(shè)方案，以防止和減少火災(zāi)的危害，防患于未然。在校園總平面布置上，按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，滿足防火間距和消防要求，校園設(shè)置環(huán)形防火通道。6.3總圖消防在總平面布置中，依據(jù)現(xiàn)行消防規(guī)范，建筑物四周均有消防車道，無死角，滿足消防登高作業(yè)要求，建筑物的距離根據(jù)其建筑分類設(shè)置滿足“建規(guī)”的安全距離。6.4建筑消防本項目為二級耐火等級。由于本次改造不增加建筑面積，因此，項目建成后不增加新的火災(zāi)危險性，校園現(xiàn)有消防系統(tǒng)可以滿足消防要求，不需新建。6.5消防給水6.5.1消防給水系統(tǒng)設(shè)置標準本工程屬多層建筑。由于本次改造不增加建筑面積，因此，項目建成后不增加新的火災(zāi)危險性，校園現(xiàn)有消防系統(tǒng)可以滿足消防要求，不需新建。消防用水量設(shè)計為室內(nèi)15L/S；室外20L/S用水量；延續(xù)時間2小時。場區(qū)現(xiàn)有消防可以滿足消防要求。6.5.2室外消防給水系統(tǒng)本項目消防給水水源可利用原有消防給水。6.5.3室內(nèi)消防給水系統(tǒng)室內(nèi)消防給水系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和滅火器配置系統(tǒng)。由于本次改造不增加建筑面積，因此，項目建成后不增加新的火災(zāi)危險性，校園現(xiàn)有消防系統(tǒng)可以滿足消防要求，不需新建。滅火器配置：由于本次改造不增加建筑面積，因此，項目建成后不增加新的火災(zāi)危險性，滅火器配置按原有配置，原有滅火器老化需重新?lián)Q置。6.6電氣消防由于本次改造不增加建筑面積，因此，項目建成后不增加新的火災(zāi)危險性，校園現(xiàn)有電氣消防系統(tǒng)可以滿足消防要求，不需新建。7.項目進度計劃及招投標7.1項目進度安排原則為了保證項目建設(shè)的順利實施，必須對項目進行慎重、周密、科學(xué)的安排。項目實施時應(yīng)遵循以下原則。1、嚴格按建設(shè)程序辦事，統(tǒng)籌安排各項建設(shè)工作，避免返工浪費時間。2、認真嚴格地做好建設(shè)期的質(zhì)量控制工作，確保工程各階段工作的質(zhì)量達到規(guī)定的標準。3、項目投資重點抓設(shè)計及前期工作，與質(zhì)量及工期控制工作協(xié)調(diào)，重點跟蹤控制影響投資的環(huán)節(jié)，保證不超出投資總額。7.2項目實施進度計劃項目安排周期為2017年6月—2017年12月。具體工作安排如下：二O二O年六月，進行項目申請立項階段；進行項目設(shè)計階段；組織開展招投標工作階段；二O二O年七月至二O一二年十二月，開工建設(shè)階段及竣工驗收，交付使用。7.3建設(shè)項目招投標7.3.1招投標工作依據(jù)（1）《中華人民共和國招標投標法》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會2006年第9號令）；（2）國家發(fā)展計劃委員會《國家公告發(fā)布暫行辦法》；（3）國家發(fā)展計劃委員會2007年1月10日發(fā)布的第18號令《國家重大建設(shè)項目招標投標監(jiān)督暫行辦法》；（4）國務(wù)院七部委2008年3月8日聯(lián)合發(fā)布的第30號令《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》；（5）國家發(fā)展計劃委員會2000年第3號令《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)范》；（6）國務(wù)院七部委聯(lián)合發(fā)布的《評標委員會和評標辦法暫行規(guī)定》。7.3.2招標工作原則及方法按照國家及省市各級發(fā)展改革委員會的有關(guān)要求，結(jié)合本項目特點，擬采用以下招標方式：施工采用公開招標，進行資格預(yù)審。7.3.3招標范圍根據(jù)遼寧省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法，下列工程項目必須進行招標：1、關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目；2、關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目；3、全部或者部分使用國有資金投資的項目；4、國家融資的項目；5、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。達到下列規(guī)模標準之一的，必須招標：1、施工單項合同估算價在一百萬元民幣以上的；2、重要設(shè)備、材料等物資的采購，單項合同估算價在五十萬元人民幣以上的；3、勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)，單項合同估算價在三十萬元人民幣以上的；4、單項合同估算價低于本條第(1)項、第(2)項規(guī)定標準，但項目總投資額在一千萬元人民幣以上的。7.3.4招標組織形式因該單位不具備自行招標能力，所以必須委托符合資質(zhì)的招標代理公司辦理相關(guān)招標事宜。7.3.5招標方式全部使用國有資金投資以及國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)依法公開招標。有下列情形之一的，招標人可以采用邀請招標方式：1、因項目技術(shù)復(fù)雜或者有特殊要求，只有少數(shù)潛在投標人可供選擇的；2、受自然資源或者環(huán)境限制，不宜公開招標的；3、涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標但不宜公開招標的；4、法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。符合前款所列情形之一，招標人要求采用邀請招標方式的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)項目審批部門核準；省重點項目，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省人民政府批準。該項目應(yīng)為公開招標。7.3.6招標信息發(fā)布依法必須公開招標的項目，招標公告、中標候選人公示必須在國家或省發(fā)展改革部門指定的媒介發(fā)布。部門核準意見招標組織形式招標方式招標范圍委托招標自行招標公開招標邀請招標全部招標部分招標建筑工程√√√審批部門核準意見說明審批部門蓋章年月日招標基本情況表招標組織形式招標方式不采用招標方式招標范圍招標估算金額（萬元）投標單位資質(zhì)等級要求擬劃分標段（個）委托招標自行招標公開招標邀請招標全部招標部分招標建筑工程√√√8.環(huán)境保護和勞動安全“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，加強環(huán)境保護力度，切實保護好自然生態(tài)”是我國提倡的一項基本方針，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會也成為了我國近幾年應(yīng)追求的目標。因為它不僅事關(guān)現(xiàn)代建設(shè)事業(yè)，而且事關(guān)人民群眾的根本利益，更事關(guān)中華民族的生存和長遠發(fā)展。因此在項目建設(shè)的過程中，我們要立足于我國現(xiàn)狀，本著“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，加強環(huán)境保護力度，切實保護好自然生態(tài)”的要求去開展建設(shè)。按照可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針，根據(jù)“構(gòu)建和諧社會”的基本精神，應(yīng)當(dāng)著力進行環(huán)境保護?，F(xiàn)今“加強環(huán)境保護，促進人與自然和諧相處”的呼聲越來越高，環(huán)境保護已成為了我國必須長期堅守的一項基本國策，加強環(huán)保成為了我們每一個人的責(zé)任。本項目的環(huán)境保護將按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及其他政策文件，采取必要的治理措施保護環(huán)境，嚴格按照國家的環(huán)境標準執(zhí)行，并報環(huán)保管理部門審定。8.1編制依據(jù)（1）《建設(shè)項目環(huán)境保護條例》（1998年國務(wù)院253號）（2）《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》（[87]國環(huán)字002號）（3）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095～1996）（4）《大氣污染物綜合排放標準》（GBl6294～1996）（5）《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GBZ1B1～1999）（6）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096～1993）（7）《遼寧省環(huán)境保護條例》(1993年9月27日)（8）《遼寧省污水與廢氣排放標準》（DB21～60-89）（9）《遼寧省建設(shè)項目環(huán)境管理排污總量控制暫行規(guī)定》（遼環(huán)函（1997）166號）8.2環(huán)境保護8.2.1場地環(huán)境條件本項目位于鐵嶺縣白旗寨鄉(xiāng)夾河廠村，夾河廠小學(xué)學(xué)院內(nèi)。項目區(qū)遠離居民區(qū)，周邊環(huán)境安靜、衛(wèi)生、無污染，陽光充足，通風(fēng)良好，視野開闊，適宜建設(shè)。8.2.2環(huán)境評價本項目的環(huán)境影響評價應(yīng)由項目單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，本報告僅從工程角度對環(huán)境影響做定性的分析，并提出相應(yīng)的處理措施，不進行定量評價。本項目的污染源和污染物分二個階段分析。8.2.3主要污染源本項目在施工和運營過程中將對擬建區(qū)域的自然環(huán)境產(chǎn)生一些負面影響，主要有：建設(shè)期間噪聲、揚塵、排水和固體廢棄物等對周邊環(huán)境的污染。噪聲：施工機械及運輸車輛。揚塵：施工中平整場地、混凝土攪拌等作業(yè)。排水：施工場地降雨產(chǎn)生的含泥沙污水。固體廢棄物：挖掘土方、建筑垃圾。運營期間廢氣、噪聲、固體廢棄物、生活污水、生活垃圾。廢氣：進出車輛產(chǎn)生的汽車尾氣和鍋爐燃煤生產(chǎn)的廢氣。噪聲：進出車輛產(chǎn)生的噪聲、鍋爐燃煤生產(chǎn)的噪聲。固體廢棄物：生活垃圾。污水：日常生活中產(chǎn)生的生活污水。8.2.4施工期環(huán)境保護措施施工期間，開挖的泥土及各種建筑材料通常堆放在施工現(xiàn)場，刮風(fēng)時會揚起塵土，增加大氣中懸浮顆粒物濃度而污染環(huán)境，給周圍環(huán)境帶來不良影響。陰雨天時，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現(xiàn)場泥濘，對行人造成不便。為減少施工期環(huán)境影響，本項目提倡實施文明施工，并切實認真加強環(huán)境管理，這是有效減少施工影響的最根本措施。8.2.5施工大氣污染防范措施（1）為防止施工產(chǎn)生揚塵污染，施工場地應(yīng)修建遮擋圍墻，以降低作業(yè)區(qū)域的揚塵污染對周圍環(huán)境的影響。（2）建筑材料運輸車輛加蓋苫布封閉運輸，在施工現(xiàn)場周邊按規(guī)定設(shè)置未擋，對施工區(qū)便道進行硬質(zhì)覆蓋，對砂石、灰土等物料應(yīng)采取封閉遮擋等有效防塵措施，以減少揚塵造成的大氣污染。（3）風(fēng)力5級以上的天氣，施工單位應(yīng)停止造成揚塵的有關(guān)作業(yè)。（4）運輸車輛和施工機械應(yīng)保持良好的運行狀態(tài)，并選用優(yōu)質(zhì)的燃油，同時加裝尾氣凈化裝置，以有效地減少尾氣污染物排放量。8.2.6施工噪聲污染防治措施施工過程中使用攪拌機、卡車等各種機械，施工單位應(yīng)嚴格施工管理，車輛應(yīng)限速禁止鳴笛，一般在晚上8時至早上6時之間，禁止起動高噪聲設(shè)備施工，以避免施工噪聲擾民。8.2.7施工廢水防治措施施工廢水主要為施工人員生活污水，建議設(shè)置簡易廁所，污水經(jīng)化糞池處理后排放。8.2.8生活垃圾的影響及防治措施施工時，施工人員的住宿將安排在項目區(qū)域內(nèi)。這些臨時性的生活廢棄物若不進行妥善處理，也會嚴重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，尤其是夏天，施工區(qū)的生活廢棄物輕則導(dǎo)致蚊蠅孳生，重則產(chǎn)生流行疾病，同時使周圍環(huán)境遭受到蚊蠅、臭氣和疾病的影響。生活垃圾應(yīng)由市政垃圾運輸車及時清運至垃圾處理場集中處理。8.2.9運營期環(huán)境污染及治理廢氣：使用合格燃油，減排汽車尾氣。噪聲：在有運轉(zhuǎn)設(shè)備房間的墻面、天棚、地面做吸音減震處理，設(shè)備盡量彩橡膠減震墊減震。固體廢棄物：生活垃圾定期運往城市垃圾場統(tǒng)一處理。8.2.10環(huán)境影響分析本項目建成后，其排放的廢水、垃圾經(jīng)過處理，均為達到國家排放標準，各設(shè)備進行減震、降噪處理，使學(xué)生生活環(huán)境的噪聲標準達到噪聲級不大于45dB、空氣隔聲不小于50dB、撞擊聲不大于75dB的建設(shè)要求，總之本項目的建設(shè)不會對周圍環(huán)境造成不利影響。8.3勞動安全衛(wèi)生8.3.1設(shè)計依據(jù)●勞動部令（第3號）《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》●《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-94）8.3.2影響勞動安全因素及防治措施主要危害因素可分為兩類，其一為自然因素形成的危害或不利影響。一般包括地震、不良地質(zhì)、暑熱、寒凍、雷擊、洪水等因素。其二為使用過程中產(chǎn)生的危害，包括火災(zāi)、觸電事故等各種因素。1、自然危害因素分析（1）地震地震是一種能產(chǎn)生巨大破壞作用的自然現(xiàn)象，它尤其對建筑物的破壞作用明顯，作用范圍大，進而威脅人類的安全，本地區(qū)的地震設(shè)防烈度為7級。（2）不良地質(zhì)不良地質(zhì)對建筑物的破壞作用較大，甚至影響人員安全。建設(shè)場地的地基承載力特征值FaK=150kpa，可以滿足建筑物基礎(chǔ)的要求。（3）雷擊雷擊可能破壞建筑物，并導(dǎo)致火災(zāi)事故的產(chǎn)生，其出現(xiàn)的機會不大，作用時間短暫。2、運營中危害因素在項目投入運營中產(chǎn)生的危害，包括火災(zāi)、觸電事故等各種因素。（1）火災(zāi)事故火災(zāi)是一種燃燒現(xiàn)象，當(dāng)燃燒失去控制，便形成火災(zāi)事故，火災(zāi)事故能造成較大的人員及財產(chǎn)損失。（2）觸電事故觸電事故對人體形成傷害，嚴重時可造成人員的死亡。8.3.3防范措施1、自然危害因素防范措施（1）防暑防寒為了防寒，項目采用地散熱器供暖。（2）防雷建筑物均采取避雷帶防直擊雷，引下線不應(yīng)少于2根，并沿建筑物四周均勻或?qū)ΨQ布置，其間距不大于18m，每根引下線的沖擊接地電阻不大于10歐姆。在火災(zāi)危險環(huán)境中做靜電接地設(shè)計，對于建筑物內(nèi)的電氣設(shè)備利用電氣的保護接地裝置。（3）抗震本項目建筑物抗震設(shè)防烈度為7度，加速度a=0.10g，Ⅱ類場地?？拐鹪O(shè)防類別為丙類，框架抗震等級為三級。（4）其它為了及時排出雨水，避免積水，毀壞建筑物，在項目區(qū)設(shè)相應(yīng)的雨水排除系統(tǒng)。建筑物采用南北朝向，避免西曬，組織好自然通風(fēng)，以提供高質(zhì)量的采光條件，保證老人和工作人員的視覺需求。2、運營危害因素防范措施（1）減振與降噪平面設(shè)計中，在滿足建筑設(shè)計的前提下，充分考慮地形、聲源方向性及噪聲強弱，利用建筑物、綠化植物等對噪聲的屏蔽、吸納作用，進行合理布局，以起到降低噪聲影響的作用。（2）防火本項目建筑物為框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求，室外設(shè)消火栓，室內(nèi)設(shè)置滅火器，建筑物耐火等級為2級。9.組織機構(gòu)及工程施工與管理9.1組織機構(gòu)鐵嶺縣白旗寨滿族鄉(xiāng)夾河廠小學(xué)危房改建項目是一項公益性的事業(yè)，為加快和完善鐵嶺縣教育發(fā)展，促進鐵嶺縣經(jīng)濟快速發(fā)展的重中之重。工程時間緊任務(wù)重，為了保證鐵嶺縣白旗寨鄉(xiāng)夾河廠小學(xué)校舍安全工程建設(shè)項目的建設(shè)，達到國家對工程建設(shè)的質(zhì)量要求，應(yīng)加強管理、完善制度、確保質(zhì)量、將大事辦實辦好。本項目實行項目法人責(zé)任制。組成項目管理機構(gòu)，負責(zé)項目的具體運作，保證項目的順利實施，具體工作由鐵嶺縣白旗寨鄉(xiāng)人民政府組成基建領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)實施。（1）建立項目工程進度和質(zhì)量管理主管部門責(zé)任制度，并應(yīng)建立部門領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人制度。（2）建立檔案制度和具體責(zé)任人公示制度，全過程建立健全工程檔案，對項目勘察設(shè)計、施工管理、工程監(jiān)理、招標投標和竣工驗收各個環(huán)節(jié)，建立具體明確的責(zé)任人制度。（3）建立工程質(zhì)量月報制度，建立嚴格的工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量指標體系，形成工程質(zhì)量月報制度。9.2工程施工與管理本項目從方案涉及到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實施招投標制度，以公開招標的方式選擇報價合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資質(zhì)業(yè)績良好的單位。為保證工程質(zhì)量，工程實施過程中嚴格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標準、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。施工過程中單位必須嚴格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準等文件及雙方確認的施工組織設(shè)計，精心施工、記錄、檢驗，通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達到良好的質(zhì)量。施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴格的安全防護措施。10.節(jié)能節(jié)水10.1概述能源是經(jīng)濟發(fā)展的動力之源，為了合理利用和節(jié)約能源，促進國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，原國家計劃委員會、國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文([1997]2542號)，印發(fā)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇”編制及評估規(guī)定》。我國解決能源問題的方針是開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位。節(jié)能工作是一種特定的“能源開發(fā)”，是解決我國能源供應(yīng)緊張、保護能源資源、保護環(huán)境的有效途徑。我國目前的能源利用水平遠低于世界發(fā)達國家，節(jié)能工作基礎(chǔ)很薄弱，節(jié)能工作潛力很大。節(jié)約能源是我國的基本國策之一，是發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針，是經(jīng)濟活動中面臨的最普遍也是最迫切需要解決的問題。合理利用能源、降低能耗，對于降低成本、提高經(jīng)濟效益乃至于減輕我國能源浪費嚴重的現(xiàn)狀都具有重要意義。大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，是構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。在設(shè)計和施工中應(yīng)堅持開發(fā)節(jié)約并重，節(jié)約優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，大力推進節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，加強資源的綜合利用，并完善再生資源回收利用體系，全面推進清潔生產(chǎn)，形成低投入、低消耗、低排放和高效率的節(jié)約型增長方式。10.2編制依據(jù)●《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》JGJ144-2009●《建筑照明設(shè)計標準》GB50034-2009●《建筑采光設(shè)計標準》GB/T50033-2006●《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ134-2006）●《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）●《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準實施細則》DB21/1007-1998●國家計劃委員會、國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會，建設(shè)部計交能【1997】2542號文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇”的編制及評估的規(guī)定》10.3設(shè)計原則●加熱設(shè)備選用清潔型能源及廉價能源，盡量減少能源品種，方便管理?！駵p少耗能設(shè)備，提高能量利用率?！褡龊霉?jié)水設(shè)計。10.4建筑節(jié)能措施本項目在研究技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案時，對能源消耗大的部位（主要指外墻、門窗、屋面），采取了相應(yīng)節(jié)能措施。根據(jù)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ134-2006）、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準實施細則》DB21/1007-1998之規(guī)定，鐵嶺縣地區(qū)按寒冷地區(qū)計算。根據(jù)《遼寧省建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DB21/T1477-2011）,建筑物節(jié)能65%，依據(jù)熱工計算，在外墻、屋頂、窗等圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)上嚴格控制，在主體圍護結(jié)構(gòu)外粘貼聚苯保溫板，構(gòu)造上減少冷橋，加強窗戶氣密性，以利達到節(jié)能指標要求。外墻：采用370厚承重空心磚及80厚擠塑聚苯板保溫體系。門窗：采用單框雙玻塑鋼窗，塑鋼窗傳熱系數(shù)為2.7W/m2K，外門采用防撬門，外門的傳熱系數(shù)為2.5W/m2K。屋面：采用保溫層為120厚苯板（密度為大于20Kg/m3）保溫。在設(shè)計和建設(shè)過程中盡量采用保溫性能好、節(jié)約能源的建設(shè)材料和結(jié)構(gòu)形式。室內(nèi)減少或避免直射陽光。為降低窗亮或減少天空視域，可采用室內(nèi)遮擋設(shè)施。內(nèi)墻面采用淺色飾面。10.5節(jié)電措施本項目在設(shè)計和建設(shè)中，根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，采用節(jié)能型新技術(shù)、新材料，在保證質(zhì)量和使用功能的前提下，節(jié)約能源，避免浪費。對照明線路、開關(guān)、控制及燈具宜采取下列措施：室內(nèi)照明線路分細，多設(shè)開關(guān)，位置適當(dāng)。充分利用天然光。建筑物內(nèi)按分區(qū)設(shè)置開關(guān)。室內(nèi)照明以節(jié)能燈具為主，以節(jié)約電能。10.6節(jié)水措施為控制用水，達到節(jié)約用水的目的，擬采用以下措施：根據(jù)項目所處場址情況，合理施工，避免對水資源破壞。制定用水計劃，做到合理用水。場區(qū)內(nèi)雨水采用排滲結(jié)合方式，使天然降水優(yōu)先流入綠地，減少硬化路面及灌溉用水消耗，同時可對地下水進行補充。加強管理，定期對各類設(shè)備、管道等進行檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少浪費。11.投資估算與資金籌措11.1編制依據(jù)⑴國家計委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》⑵《投資項目可行性研究指南》（中國電力出版社）⑶《遼寧省建筑工程計價定額基價表》⑷《遼寧省裝飾工程計價定額基價表》⑸《遼寧省安裝工程計價定額基價表》⑹《遼寧省建筑安裝工程費用定額》⑺《遼寧省施工機械臺班費用定額》⑻《遼寧省工程材料預(yù)算價格》⑼國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》11.2編制說明項目改造建筑面積762平方米，新建建筑面積280平方米。取費標準：⑴土建工程及裝修工程根據(jù)類似工程單位造價及項目實際情況計列；⑵單位建設(shè)工程依據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)提供的結(jié)構(gòu)形式及建筑標準，參照《遼寧省建筑工程預(yù)算實物量定額》及相應(yīng)的間接費用取費標準進行估算。⑶建設(shè)單位管理費按第一部分工程費用中改造部分的60%*1.5%+新建部分的1.5%計算。⑷勘察設(shè)計費按第一部分工程費用的1.5