2024人防工程租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國人民防空法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其人防工程出租給乙方使用，乙方承租甲方人防工程事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃人防工程基本信息1.1人防工程位于____________________，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.2人防工程使用范圍為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第五條合同的履行5.1甲方應保證人防工程的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展經(jīng)營活動。5.2乙方應按照約定的用途使用人防工程，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，確保人防工程的安全、防火、環(huán)保等工作。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按約定履行合同義務，如一方未履行或未完全履行，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：合同簽訂前，應核實雙方主體的法人資格、有效授權(quán)等相關文件，確保合同簽訂雙方的合法性。2.租賃用途必須符合人防工程的性質(zhì)和規(guī)定。解決辦法：乙方在簽訂合應明確租賃用途，并確保用途符合人防工程的性質(zhì)和相關規(guī)定。如用途需要變更，應提前與甲方溝通并辦理相關手續(xù)。3.租金支付及滯納金計算。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定的時間和方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如因特殊情況無法按時支付，應及時與甲方溝通，爭取延期支付或協(xié)商解決。4.合同的變更、解除和違約。解決辦法：合同變更或解除應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。如一方違約，應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，雙方應積極溝通，避免違約情況的發(fā)生。5.安全、防火、環(huán)保等事項。解決辦法：乙方在租賃期間應嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，確保人防工程的安全、防火、環(huán)保等工作。甲方應對乙方進行必要的指導和監(jiān)督，確保人防工程的安全運行。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有人防工程所有權(quán)或使用權(quán)，并將人防工程出租給他人的一方。2.承租人：指租用人防工程，并按照合同約定支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人使用人防工程的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用，用于租賃人防工程。5.滯納金：指承租人逾期未支付租金時，按照約定向出租人支付的違約金。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。8.人民防空法：指中華人民共和國全國人民代表大會常務委員會制定的關于人民防空工作的法律法規(guī)。應用場合：1.適用于甲方將其擁有的人防工程出租給乙方使用的情形。2.適用于乙方承租甲方人防工程，并按照合同約定支付租金的情形。3.適用于甲乙雙方為人防工程租賃關系雙方的情況。補充條款：1.租賃物保險：乙方應在租賃開始前，向保險公司投保租賃物保險，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔。2.維修責任：租賃期間，因自然原因或正常使用導致人防工程損壞的，甲方負責維修；因乙方使用不當導致人防工程損壞的，乙方負責維修。3.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.合同轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓人防工程給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知甲方，并征