2023租賃合同協(xié)議書模板

2023租賃合同協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

簽訂日期：2023年____月____日

鑒于甲方為位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意向租賃該物業(yè)用于_______________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_______________________，建筑面積為_______平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.2甲方保證租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議，且有權(quán)將該物業(yè)出租給乙方。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自2023年____月____日起至2024年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______________________元整（￥_______元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式為：______________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）______________________元整（￥_______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以押金抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物業(yè)的使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、小修等。

6.3如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.2甲方逾期交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________