帶看物業(yè)確認合同書（標準版）

帶看物業(yè)確認合同書（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地帶看物業(yè)確認合同書

委托方(甲方)：身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼：

委托代理人：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

受托方(乙方)：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：

總部地址：總部電話：

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：執(zhí)業(yè)備案號碼：

委托人于年月日，委托乙方為委托人介紹購買房產(chǎn)一套?，F(xiàn)經(jīng)乙方努力，為委托人推薦了基本符合委托人所要求的房產(chǎn)，并由受托方工作人員帶領(lǐng)委托人現(xiàn)場查看。

該房屋坐落于重慶市萬州區(qū)。

一、買賣成交后委托人需向受托人支付成交總價的2%作為中介傭金，支付時間為買賣雙方簽署《房屋買賣合同》之時。

二、委托人承諾自本登記表簽訂之日起六個月內(nèi)不得自行或委托(介紹)他人購買上述房產(chǎn)。為保護雙方合法權(quán)益，如委托人私下跟受托方所介紹的房屋業(yè)主達成協(xié)議，則須將有關(guān)交易條件告知受托方，買賣雙方仍須向受托方支付成交價2%的傭金;如委托人違背誠實守信的原則，繞開受托方后私下與賣方達成交易或者通過其他機構(gòu)人員交易，則委托方應(yīng)向受托方賠償房屋委托價5%的違約金。

附：經(jīng)委托方同意，受托方同時介紹下列其他房產(chǎn)，上述條款同樣適用下列房產(chǎn)。

次數(shù)時間房屋地址面積

(㎡)價格

(萬元)看房人看房人與委托方(公司)

關(guān)系

三、本確認書，在乙方帶甲方查看該物業(yè)之前，乙方應(yīng)事先提交給甲方(或甲方委托代理人)閱知并提醒對方注意，并在實地查看該物業(yè)后進行簽字確認。

四、因本確認書發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關(guān)社團組織申請調(diào)解，也可直接選擇如下第項方式解決：

1、提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

五、本確認書未盡事宜或經(jīng)乙方撮合后甲方同意變更之事項，可另行通過其他相關(guān)書面約定加以明確。本確認書由雙方簽字及蓋章后生效，本確認書一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

委托人確認簽字:受托方：重慶市百年有好房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

手印確認：簽章：

委托代理人：公司經(jīng)辦人：

手印確認：

簽訂日期：

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當(dāng)我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標準、違約責(zé)任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費用。6.**不公平條款**：-