資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》沖刺試卷一（含答案）

資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》沖刺試卷一(含答案)

［單選題］1.不考慮市場之間的相互聯(lián)系和影響的是()。

A.局部均衡

B.整體均衡

C.一般均衡

D.全面均衡

參考答案：A

參考解析：局部均衡是指單個(gè)市場或部分市場的供求與價(jià)格之間的關(guān)系所處的

相對(duì)靜止?fàn)顟B(tài)，它不考慮市場之間的相互聯(lián)系和影響。

［單選題］2.完全壟斷市場下，在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過()，使邊際收入等

于長期邊際成本，實(shí)現(xiàn)最大的利潤。

A.調(diào)整產(chǎn)量

B.調(diào)整價(jià)格

C.調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模

D.調(diào)整需求

參考答案：C

參考解析：在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收入等于長期

邊際成本，實(shí)現(xiàn)最大的利潤。

［單選題］3.關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)用，表述錯(cuò)誤的是()。

A.勞動(dòng)價(jià)值論是分析社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的理論基石和有效辦法

B.中國特色社會(huì)主義立足于中國的基本國情，發(fā)展進(jìn)步的前提是人的勞動(dòng)

C.應(yīng)提高勞動(dòng)報(bào)酬在初次分配中的比重，體力勞動(dòng)的作用越來越重要

D.管理部門成為價(jià)值創(chuàng)造中的重要部分，科學(xué)技術(shù)在價(jià)值創(chuàng)造中的作用越來越

大

參考答案：C

參考解析：選項(xiàng)3應(yīng)提高勞動(dòng)報(bào)酬在初次分配中的比重，腦力勞動(dòng)的作用越來

越重要。

［單選題］4.行業(yè)中只有唯一的供給者的市場是()。

A.壟斷競爭市場

B.寡頭壟斷市場

C.完全壟斷市場

D.完全競爭市場

參考答案：C

參考解析：完全壟斷市場(又稱為壟斷市場)，是與完全競爭市場對(duì)立的市場

類型，行業(yè)中只有唯一的供給者。

［單選題］5.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，其措施不包括()。

A.依法獨(dú)立、客觀、公正開展業(yè)務(wù)，建立健全質(zhì)量控制制度

B.建立健全內(nèi)部管理制度，對(duì)本機(jī)構(gòu)的評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)

估準(zhǔn)則的情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)其從業(yè)行為負(fù)責(zé)

C.依法接受監(jiān)督檢查，如實(shí)提供評(píng)估檔案以及相關(guān)情況

D.必須建立職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者辦理職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，完善風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制

參考答案：D

參考解析：選項(xiàng)D,評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)需要建立職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者自愿辦理職業(yè)

責(zé)任保險(xiǎn)，屬于完善風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的措施。

［單選題］6.下列關(guān)于我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理的特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是0。

A.管理主體包括政府部門與行業(yè)協(xié)會(huì)，管理體制表現(xiàn)為行玫管理與自律管理有

機(jī)結(jié)合

B.自律管理側(cè)重方向性指導(dǎo)以及機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理，行政管理側(cè)重具體運(yùn)行以及隊(duì)

伍的日常管理

C.項(xiàng)目管理由原來的立項(xiàng)確認(rèn)制發(fā)展到現(xiàn)在的核準(zhǔn)、備案制

D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)備案管理全部實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理，不再要求市場主體

提交證書復(fù)印件等紙質(zhì)材料

參考答案：B

參考解析：選項(xiàng)B,行政管理側(cè)重方向性指導(dǎo)以及機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理，自律管理側(cè)重

具體運(yùn)行以及隊(duì)伍的日常管理。

［單選題］7.資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)是()。

A.交易假設(shè)

B.公開市場假設(shè)

C.特別假設(shè)

D.市場有效假設(shè)

參考答案：A

參考解析：交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)。

［單選題］8.下列關(guān)于非貨幣資產(chǎn)出資行為的說法中，錯(cuò)誤的是()。

A.符合《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》規(guī)定的股權(quán).債權(quán)可分別用于出資或轉(zhuǎn)為

公司股權(quán)

B.以貨幣或非貨幣資產(chǎn)對(duì)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股時(shí)需要對(duì)被增資企業(yè)的股權(quán)價(jià)值進(jìn)

行評(píng)估

C.非上市公司國有股東的股權(quán)比例發(fā)生變動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)該非上市公司的股東權(quán)益

進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估

D.現(xiàn)行《公司法》規(guī)定，實(shí)行資本認(rèn)繳制的公司，在辦理與出資相關(guān)的公司登

記時(shí)，需要向市場監(jiān)督管理部門提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

參考答案：D

參考解析：選項(xiàng)D,《公司法》修正后實(shí)行資本認(rèn)繳制的公司，在辦理與出資相

關(guān)的公司登記時(shí)，市場監(jiān)督管理部門不再要求公司提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和驗(yàn)資證

明，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告成為由被出資企業(yè)留存的備查文件。

對(duì)仍有實(shí)收資本要求的企業(yè)，例如以募集方式設(shè)立的股份有限公司，公司登記

時(shí)還需要提交由依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明，涉及非貨幣資產(chǎn)出資的

驗(yàn)資機(jī)構(gòu)一般需要取得相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

［單選題］9.下列關(guān)于市場價(jià)值的說法中，不正確的是()。

A.市場價(jià)值主要受交易市場因素的影響

B.影響市場價(jià)值的因素都具有客觀性，不會(huì)受到個(gè)別市場參與者個(gè)人因素的影

響

C.資產(chǎn)的市場價(jià)值將反映其最高最佳用途

D.市場價(jià)值既是賣方能夠合理獲取的最好售價(jià)，也是買方能夠合理取得的最有

利價(jià)格

參考答案：A

參考解析：市場價(jià)值主要受到兩個(gè)方面因素的影響。其一是交易標(biāo)的因素；其

二是交易市場因素。所以選項(xiàng)A的說法不正確。

［單選題］10.對(duì)項(xiàng)目審核人員的要求不包括()。

A.專職的質(zhì)控部門(或崗位)的審核人員

B.具備履行職責(zé)的技術(shù)專長

C.具備審核業(yè)務(wù)所需要的經(jīng)驗(yàn)和權(quán)限

D.保證審核工作的客觀性

參考答案：A

參考解析：選項(xiàng)A,根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的審核制度和審核崗位安排，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之外的

審核人員可以是專職的質(zhì)控部門(或崗位)的審核人員，也可以是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之

外的具有相應(yīng)審核能力和經(jīng)驗(yàn)的其他評(píng)估專業(yè)人員。

［單選題］1L資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事

項(xiàng)。在明確委托人及產(chǎn)權(quán)持有人的基本情況時(shí)，一般不包括()。

A.委托人及產(chǎn)權(quán)持有人全稱

B.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的總資產(chǎn)

C.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的關(guān)系

D.委托人的誠信記錄.是否有能力支付合理的評(píng)估費(fèi)用

參考答案：B

參考解析：明確委托人及產(chǎn)權(quán)持有人的基本情況，一般包括但不限于下列內(nèi)

容：①委托人及產(chǎn)權(quán)持有人全稱；②委托人及產(chǎn)權(quán)持有人類型、注冊(cè)地址和注

冊(cè)資本；③委托人和產(chǎn)權(quán)持有人所屬行業(yè)、經(jīng)營范圍；④委托人與產(chǎn)權(quán)持有人

的關(guān)系；⑤委托人的誠信記錄、是否有能力支付合理的評(píng)估費(fèi)用等。

［單選題］12.按照評(píng)估報(bào)告審核人員與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的關(guān)系，評(píng)估報(bào)告審核的形式可

分為()。

A.非現(xiàn)場審核及現(xiàn)場審核

B.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的內(nèi)部審核及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之外的獨(dú)立審核

C.機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核及機(jī)構(gòu)外部審核

D.兩級(jí)審核及三級(jí)審核

參考答案：B

參考解析：選項(xiàng)A,按照審核人員是否到達(dá)現(xiàn)場，分為非現(xiàn)場審核及現(xiàn)場審核；

選項(xiàng)D,屬于按審核的級(jí)次劃分。

［單選題］13,下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃主要內(nèi)容的是()。

A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的人員安排

B.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的時(shí)間進(jìn)度安排

C.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程

D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的備選方案

參考答案：D

參考解析：資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃一般包括資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程、時(shí)間進(jìn)度、

人員安排等內(nèi)容。

［單選題］14.以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的是0。

A.評(píng)估報(bào)告使用范圍

B.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

C.評(píng)估方法

D.評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式

參考答案：C

參考解析：資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)包括委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其

他評(píng)估報(bào)告使用人；評(píng)估目的；評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；價(jià)值類型；評(píng)估基準(zhǔn)

日；資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為的審批情況；評(píng)估報(bào)告使用范

圍；評(píng)估報(bào)告提交期限和方式；評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式；委托人、其他相關(guān)當(dāng)

事人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的重

要事項(xiàng)。

［單選題］15.A公司是國內(nèi)一家極具影響力的汽車公司，已知該公司的8系數(shù)為

1.33,短期國庫券利率為蜴，市場上所有股票的平均收益率為8胎則公司股票

的折現(xiàn)率為()。

A.9.32%

B.14.64%

C.15.73%

D.8.28%

參考答案：A

參考解析：R=Rf+BX(Rm-Rf)=4%+1.33X(8%—4%)=9.32%

［單選題］16.評(píng)估基準(zhǔn)日某設(shè)備的成本市價(jià)率為200%,已知被估全新設(shè)備的現(xiàn)行

合理成本為30萬元，則其評(píng)估價(jià)值為()萬元。

A.15

B.30

C.60

D.90

參考答案：C

參考解析：資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=評(píng)估對(duì)象現(xiàn)行合理成本x市價(jià)率=30X200%=60

(萬元)。

［單選題］17.通過將評(píng)估對(duì)象的預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，來確定其價(jià)值的各種

評(píng)估方法的總稱指的是()。

A.成本法

B.市場法

C.收益法

D.綜合估價(jià)法

參考答案：C

參考解析：收益法是指通過將評(píng)估對(duì)象的預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，來確定其

價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱。

［單選題］18.()是利用資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場標(biāo)準(zhǔn)作為基準(zhǔn)，分別將

評(píng)估對(duì)象和參照物整體或分項(xiàng)對(duì)比打分從而得到評(píng)估對(duì)象和參照物各自的分

值。再利用參照物的市場交易價(jià)格以及評(píng)估對(duì)象的分值與參照物的分值的比值

(系數(shù))求得評(píng)估對(duì)象價(jià)值的一類評(píng)估方法。

A.直接比較法

B.間接比較法

C.價(jià)值比率法

D.功能價(jià)值類比法

參考答案：B

參考解析：本題不是直接將評(píng)估對(duì)象與參照物進(jìn)行比較，所以不屬于直接比較

法。選項(xiàng)CD,均屬于直接比較法的具體方法。

［單選題］19.()是指由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)

值損失。

A.有形損耗

B.實(shí)體性貶值

C.功能性貶值

D.經(jīng)濟(jì)性貶值

參考答案：D

參考解析：選項(xiàng)AB,資產(chǎn)的實(shí)體性貶值，亦稱有形損耗，是指資產(chǎn)由于使用和

自然力的作用導(dǎo)致資產(chǎn)的物理性能損耗或下降引起的資產(chǎn)價(jià)值損失；選項(xiàng)C,資

產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損

o

［單選題］20.與年金終值系數(shù)互為倒數(shù)的是()。

A.年金現(xiàn)值系數(shù)

B.復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)

C.資本回收系數(shù)

D.償債基金系數(shù)

參考答案：D

參考解析：年金終值系數(shù)(F/A,r,n)與償債基金系數(shù)(A/F,r,n)互為倒

數(shù)；年金現(xiàn)值系數(shù)(P/A,r,n)與資本回收系數(shù)(A/P,r,n)互為倒數(shù)；復(fù)

利現(xiàn)值系數(shù)(1+r)-n與復(fù)利終值系數(shù)(1+r)n互為倒數(shù)。

［單選題］21.如果B系數(shù)為L1,說明市場整體上漲10和寸，該只股票的報(bào)酬率

()o

A.上漲10%

B.下跌10%

C.上漲11%

D.下跌11%

參考答案：C

參考解析：因?yàn)橄禂?shù)是正數(shù)，所以為同向變化，所以股票的報(bào)酬率上漲=B系

數(shù)X上漲百分比=L1X1O%=11%。

［單選題］22.被評(píng)估對(duì)象為一臺(tái)設(shè)備，2007年12月31日購置，賬面原值為28

萬元，評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年1月1日。已知2007年末的定基價(jià)格指數(shù)為

106%,2012年末的定基價(jià)格指數(shù)為118%,從2013年開始，同類物價(jià)指數(shù)每年

比上一年上升7%,若不考慮其他因素，該設(shè)備的重置成本最接近于()萬元。

A.33.35

B.37.90

C.40.86

D.43.72

參考答案：C

參考解析：運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法，2012年末的重置成本=118%/106%X28=3L17

(萬元)，評(píng)估基準(zhǔn)日該設(shè)備的重置成本=31.17義(1+7%)4=40.86(萬

元)

［單選題］23.下列關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所附評(píng)估明細(xì)表的說法中，錯(cuò)誤的是

Oo

A.采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說明的詳略程度決定是否

單獨(dú)編制符合市場法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表

B.單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)

表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表

C.被評(píng)估單位為兩家以上時(shí)，評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一歸集

D.資產(chǎn)、負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評(píng)估明細(xì)表按會(huì)計(jì)明細(xì)科目、一級(jí)科目逐級(jí)匯總，并

編制資產(chǎn)負(fù)債表(方式)的評(píng)估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評(píng)估結(jié)果

匯總表

參考答案：C

參考解析：被評(píng)估單位為兩家以上時(shí)，評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評(píng)估單位分別歸

集，自成體系。

［單選題］24.下列關(guān)于工作底稿類型的說法中，錯(cuò)誤的是0。

A.按照工作底稿的載體，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文

檔，在評(píng)估項(xiàng)目歸檔目錄中應(yīng)按照評(píng)估準(zhǔn)則要求注明文檔的介質(zhì)形式

B.同時(shí)以紙質(zhì)、電子和其他介質(zhì)形式保存的文檔，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)相互匹配，不一

致的以電子文檔為準(zhǔn)

C.管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計(jì)劃、控制和管

理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料

D.操作類工作底稿是指在履行現(xiàn)場調(diào)查、收集評(píng)估資料和評(píng)定估算程序時(shí)所形

成的工作記錄及相關(guān)資料

參考答案：B

參考解析：同時(shí)以紙質(zhì)和其他介質(zhì)形式保存的文檔，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)相互匹配，不

一致的以紙質(zhì)文檔為準(zhǔn)。

［單選題］25.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員小李在執(zhí)行某上市公司證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，利

用知悉的內(nèi)幕信息購買該公司股票，并獲取違法所得30萬元，根據(jù)《證券法》

的相關(guān)規(guī)定，小李將被處以()的罰款。

A.二十萬元以上二百萬元以下

B.五十萬元以上五百萬元以下

C.一倍以上十倍以下

D.一倍以上五倍以下

參考答案：B

參考解析：《證券法》第五十三條規(guī)定：證券交易內(nèi)幕信息的知情人和非法獲

取內(nèi)幕信息的人，在內(nèi)幕信息公開前，不得買賣該公司的證券，或者泄露該信

息，或者建議他人買賣該證券?！蹲C券法》第一百九十一條規(guī)定：證券交易內(nèi)

幕信息的知情人或者非法獲取內(nèi)幕信息的人違反本法第五十三條的規(guī)定從事內(nèi)

幕交易的，責(zé)令依法處理非法持有的證券，沒收違法所得，并處以違法所得一

倍以上十倍以下的罰款；沒有違法所得或者違法所得不足五十萬元的，處以五

十萬元以上五百萬元以下的罰款。單位從事內(nèi)幕交易的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)直接負(fù)責(zé)的

主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告，并處以二十萬元以上二百萬元以下的

罰款。國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)工作人員從事內(nèi)幕交易的，從重處罰。

［單選題］26.下列各項(xiàng)行為中，不屬于欺詐的是()。

A.超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)

B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)

C.編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決

難題招攬業(yè)務(wù)

D.編造自己從未執(zhí)行過的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，騙取業(yè)務(wù)等

參考答案：B

參考解析：欺詐，指采用欺騙、誤導(dǎo)等手段向客戶招攬業(yè)務(wù)的行為：(1)超越

自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)。

（2）編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解

決難題招攬業(yè)務(wù)。

（3）編造自己從未執(zhí)行過的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，騙取業(yè)務(wù)等。

（4）采用虛假和引人誤解的宣傳騙取客戶信任，招攬業(yè)務(wù)。

選項(xiàng)B屬于利誘，不是欺詐。

［單選題］27,根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假

評(píng)估報(bào)告的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門責(zé)令其停止從業(yè)的期限是（）。

A.一個(gè)月以上六個(gè)月以下

B.六個(gè)月以上一年以下

C.兩年以上五年以下

D.五年以上十年以下

參考答案：C

參考解析：對(duì)評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告的，第四十五條規(guī)

定：由有關(guān)評(píng)估行政管理部門責(zé)令其停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得

的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令其停止從業(yè)五年以上十年以下；構(gòu)成犯

罪的，依法追究其刑事責(zé)任，終身不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)。

［單選題］28.“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程

中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系”，這里所說的“其他

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括0。

A.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

B.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評(píng)估業(yè)務(wù)

C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中一起合作的審計(jì)人員

D.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)中的評(píng)估對(duì)象在不同時(shí)間發(fā)表過專業(yè)意

見

參考答案：C

參考解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，

應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。這里所說的“其他資產(chǎn)評(píng)

估專業(yè)人員”通常指符合以下條件之一的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員：

（1）與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)；

（2）與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評(píng)估業(yè)

務(wù)；

（3）資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不在同一家評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識(shí)結(jié)構(gòu)、專業(yè)技

能、職業(yè)資格、所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)約向其提供（或接受對(duì)方提

供）相關(guān)技術(shù)支持；

（4）對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)中的評(píng)估對(duì)象在不同時(shí)間發(fā)表過專業(yè)

意見；

（5）曾經(jīng)或正在執(zhí)行與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的評(píng)估業(yè)務(wù)。

［單選題］29.國際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)成立于()。

A.1961年

B.1971年

C.1981年

D.1991年

參考答案：C

參考解析：國際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)于1981年成立，總部設(shè)在英國倫敦。

［單選題］30.英國RICS評(píng)估準(zhǔn)則遵守IVS103報(bào)告規(guī)定的條款，包括評(píng)估是評(píng)估

專業(yè)人員個(gè)人的責(zé)任，不允許使用()來發(fā)表評(píng)估意見。

A.所在評(píng)估機(jī)構(gòu)

B.評(píng)估報(bào)告使用者

C.評(píng)估報(bào)告委托人

D.被評(píng)估單位負(fù)責(zé)人

參考答案：A

參考解析：RICS評(píng)估準(zhǔn)則遵守IVS103報(bào)告規(guī)定的條款，具體包括：評(píng)估是評(píng)估

專業(yè)人員個(gè)人的責(zé)任，RICS不允許使用所在“評(píng)估機(jī)構(gòu)”來發(fā)表評(píng)估意見。評(píng)

估師應(yīng)當(dāng)說明是作為內(nèi)部評(píng)估師還是外部評(píng)估師開展評(píng)估工作的。

［多選題］1.資產(chǎn)評(píng)估原則包括0兩個(gè)層面。

A.工作原則

B.經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則

C.合法性原則

D.合理性原則

E.及時(shí)性原則

參考答案：AB

參考解析：資產(chǎn)評(píng)估原則是規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行為和業(yè)務(wù)執(zhí)行的規(guī)則或標(biāo)準(zhǔn)。資產(chǎn)

評(píng)估原則包括工作原則和經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則兩個(gè)層面。

［多選題］2.有效市場埋論，根據(jù)證券價(jià)格對(duì)市場信息的反映程度，將有效市場

劃分為()。

A.弱式有效市場

B.半強(qiáng)式有效市場

C.超強(qiáng)式有效市場

D.強(qiáng)式有效市場

E.完美市場

參考答案：ABD

參考解析：有效市場理論，根據(jù)證券價(jià)格對(duì)市場信息的反映程度，將有效市場

劃分為弱式有效市場、半強(qiáng)式有效市場和強(qiáng)式有效市場三種形態(tài)。

［多選題］3.下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的說法中，正確的有()。

A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)

B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)

C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是監(jiān)管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要尺度

D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是監(jiān)管部門理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的重要依據(jù)

E.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是評(píng)估報(bào)告使用人理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的重要依據(jù)

參考答案：ABCE

參考解析：資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)

務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)，是監(jiān)管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要尺度，是

評(píng)估報(bào)告使用人理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的重要依據(jù)。

［多選題］4,甲企業(yè)擁有一項(xiàng)發(fā)明專利M,采用普通許可方式給乙公司使用，許可

合同規(guī)定，專利M的年許可費(fèi)為乙公司每年專利產(chǎn)品銷售收入的20隊(duì)現(xiàn)在甲公

司擬將該專利進(jìn)行質(zhì)押，需要對(duì)該專利進(jìn)行評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象為()。

A.甲企業(yè)的所有無形資產(chǎn)

B.乙公司使用專利M所獲得的銷售收入

C.乙公司的所有無形資產(chǎn)

D.專利M授予乙公司普通許可所形成的合同權(quán)益

E.專利M所有權(quán)中扣除乙公司普通許可合同權(quán)益之外的其他權(quán)利

參考答案：DE

參考解析：本案例評(píng)估目的是將上述專利資產(chǎn)質(zhì)押。由于質(zhì)押應(yīng)該涉及專利的

所有權(quán)(包括使用、收益和處分的權(quán)利)，同時(shí)由于專利M存在對(duì)外許可合同

(合同權(quán)益或義務(wù))，因此評(píng)估對(duì)象應(yīng)該包括：①專利M授予乙公司普通許可

所形成的合同權(quán)益；②專利M所有權(quán)中扣除乙公司普通許可合同權(quán)益之外的其

他權(quán)利。

［多選題］5.項(xiàng)目承接和前期組織階段需要履行的工作有()。

A.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)

B.訂立業(yè)務(wù)委托合同

C.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

D.收集整理評(píng)估資料

E.整理歸集評(píng)估檔案

參考答案：ABC

參考解析：《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評(píng)估程序》規(guī)

定了開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要履行的八項(xiàng)基本評(píng)估程序，即：明確業(yè)務(wù)基本事

項(xiàng)、訂立業(yè)務(wù)委托合同、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃、進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評(píng)

估資料、評(píng)定估算形成結(jié)論、編制出具評(píng)估報(bào)告、整理歸集評(píng)估檔案。以上基

本評(píng)估程序中，前三項(xiàng)程序是項(xiàng)目承接和前期組織階段需要履行的工作。

［多選題］6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核中，項(xiàng)目審核人員承擔(dān)的職責(zé)包括()。

A.審核評(píng)估程序執(zhí)行情況

B.具備履行職責(zé)的技術(shù)專長

C.審核擬出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

D.審核工作底稿

E.綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提出出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的明確意見

參考答案：ACDE

參考解析：項(xiàng)目審核人員承擔(dān)的職責(zé)為：①審核評(píng)估程序執(zhí)行情況；②審核擬

出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；③審核工作底稿；④綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提出出具資產(chǎn)

評(píng)估報(bào)告的明確意見?！熬邆渎男新氊?zé)的技術(shù)專長”屬于項(xiàng)目審核人員應(yīng)當(dāng)符

合的要求。

［多選題］7.從內(nèi)容劃分，評(píng)估資料分為()。

A.權(quán)屬證明資料

B.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息

C.其他評(píng)估資料

D.直接從市場等渠道獨(dú)立獲取的資料

E.從委托人.產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料

參考答案：ABC

參考解析：選項(xiàng)DE,從來源劃分，評(píng)估資料分為：直接從市場等渠道獨(dú)立獲取

的資料?，從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料，從政府部門、司

法機(jī)關(guān)及各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他組織獲取的資料。

［多選題］8.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)協(xié)商時(shí)主要考慮的因素包括()。

A.評(píng)估業(yè)務(wù)的難易程度

B.資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布情況

C.委托人經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)程

D.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任

E.評(píng)估機(jī)構(gòu)擬投入的人力資源.耗費(fèi)的工作時(shí)間以及不同人力資源的綜合成本

參考答案：ABDE

參考解析：服務(wù)費(fèi)協(xié)商時(shí)主要考慮以下因素：①資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布情況；②

評(píng)估機(jī)構(gòu)擬投入的人力資源、耗費(fèi)的工作時(shí)間以及不同人力資源的綜合成本；

③評(píng)估業(yè)務(wù)的難易程度；④評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；

⑤評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等。

由于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員無法左右委托人經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)程，也沒有承

擔(dān)保證經(jīng)濟(jì)行為按期實(shí)現(xiàn)的義務(wù)，因此評(píng)估服務(wù)費(fèi)的支付不應(yīng)當(dāng)與委托人經(jīng)濟(jì)

行為是否完成相聯(lián)系。

［多選題］9.市場法中的具體方法可以被分為兩大類：直接比較法和間接比較

法。下列各項(xiàng)中屬于直接比較法的有()。

A.現(xiàn)行市價(jià)法

B.市價(jià)折扣法

C.價(jià)格指數(shù)法

D.價(jià)值比率法

E.使用年限法

參考答案：ABCD

參考解析：直接比較法還可能演變成以下具體評(píng)估方法，如現(xiàn)行市價(jià)法、市價(jià)

折扣法、功能價(jià)值類比法、價(jià)格指數(shù)法、成新率價(jià)格調(diào)整法、市場售價(jià)類比法

和價(jià)值比率法等。

［多選題］10,價(jià)值比率有很多種，但在評(píng)估實(shí)務(wù)中，最常用的有()。

A.息稅前收益價(jià)值比率

B.總資產(chǎn)價(jià)值比率

C.市銷率

D.市凈率

E.市盈率

參考答案：CDE

參考解析：盡管價(jià)值比率有很多種，但在評(píng)估實(shí)務(wù)中，最常用的有市銷率、市

凈率和市盈率。

［多選題］1L估算資產(chǎn)重置成本的功能價(jià)值類比法主要包括()。

A.生產(chǎn)能力比例法

B.物價(jià)指數(shù)法

C.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法

D.對(duì)比法

E.統(tǒng)計(jì)分析法

參考答案：AC

參考解析：資產(chǎn)的重置成本的評(píng)估方法包括：重置核算法、價(jià)格指數(shù)法、功能

價(jià)值類比法和統(tǒng)計(jì)分析法。其中功能價(jià)值類比法包括生產(chǎn)能力比例法和規(guī)模經(jīng)

濟(jì)效益指數(shù)法。

［多選題］12.關(guān)于評(píng)估明細(xì)表的基本要求，下列說法中正確的有()。

A.采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn).

負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表

B.采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)收益法評(píng)估參數(shù)和盈利預(yù)測項(xiàng)R的

構(gòu)成等具體情況設(shè)計(jì)評(píng)估明細(xì)表的格式和內(nèi)容

C.采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說明的詳略程度決定是否

單獨(dú)編制符合市場法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表

D.采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)市場法評(píng)估參數(shù)的具體情況設(shè)計(jì)評(píng)

估明細(xì)表的格式和內(nèi)容

E.采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估計(jì)劃的詳略程度決定是否單獨(dú)

編制符合市場法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表

參考答案：ABC

參考解析：評(píng)估明細(xì)表可以根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》的基本要求和

企業(yè)會(huì)計(jì)核算所設(shè)置的會(huì)計(jì)科目，結(jié)合評(píng)估方法、特點(diǎn)進(jìn)行編制。

(1)單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明

細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表。

(2)采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)收益法評(píng)估參數(shù)和盈利預(yù)測項(xiàng)目

的構(gòu)成等具體情況設(shè)計(jì)評(píng)估明細(xì)表的格式和內(nèi)容。

(3)采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說明的詳略程度決定是

否單獨(dú)編制符合市場法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表。

［多選題］13,下列各項(xiàng)中，屬于法律所認(rèn)可的免責(zé)條件的有()。

A.不可抗力

B.特殊免責(zé)

C.同情免責(zé)

D.正當(dāng)防衛(wèi)

E.緊急避險(xiǎn)

參考答案：ADE

參考解析：不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)等是法律所認(rèn)可的免責(zé)條件。

［多選題］14.國際評(píng)估準(zhǔn)則的簡介部分介紹了()。

A.國際評(píng)估準(zhǔn)則的適用范圍

B.國際評(píng)估準(zhǔn)則理事會(huì)(IVSC)的性質(zhì)、宗旨和基本目標(biāo)

C.國際評(píng)估準(zhǔn)則的整體狀況和國際地位

D.對(duì)國際評(píng)估準(zhǔn)則的運(yùn)用進(jìn)行了總體說明

E.準(zhǔn)則中涉及相關(guān)術(shù)語的出處

參考答案：BCD

參考解析：選項(xiàng)A,國際評(píng)估準(zhǔn)則框架(IVS框架)部分對(duì)國際評(píng)估準(zhǔn)則的適用

范圍、評(píng)估師、客觀性和獨(dú)立性、專業(yè)勝任能力、背離等方面進(jìn)行了說明；選

項(xiàng)E,索引列明了準(zhǔn)則中涉及的相關(guān)術(shù)語的出處。

［多選題］15.國際評(píng)估準(zhǔn)則的基本準(zhǔn)則包括()。

A.國際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍

B.國際評(píng)估準(zhǔn)則220——非金融負(fù)債

C.國際評(píng)估準(zhǔn)則103——報(bào)告

D.國際評(píng)估準(zhǔn)則105一—評(píng)估途徑和方法

E.國際評(píng)估準(zhǔn)則500——金融工具

參考答案：ACD

參考解析：

（四）基本準(zhǔn)則（五）資產(chǎn)準(zhǔn)則

對(duì)具體資產(chǎn)的評(píng)估樨供指導(dǎo).是對(duì)基本準(zhǔn)則要求的細(xì)化或

基本準(zhǔn)則適用于所有的資產(chǎn)類型者擴(kuò)充，說明了基本準(zhǔn)則中的規(guī)定如何應(yīng)用到特定資產(chǎn)，

和評(píng)估目的，包括五個(gè)準(zhǔn)則：以及在評(píng)估時(shí)應(yīng)特殊考慮的事項(xiàng)，包括七項(xiàng)：

國際評(píng)估準(zhǔn)則101—工作范圍國際評(píng)估準(zhǔn)則200一企業(yè)及企業(yè)權(quán)益

國際評(píng)估準(zhǔn)則102—調(diào)直和遵循國際評(píng)估準(zhǔn)則210—無形資產(chǎn)

國際評(píng)估準(zhǔn)則103—報(bào)告國際評(píng)估準(zhǔn)則220—非金融負(fù)債

國際評(píng)估準(zhǔn)則104—價(jià)值類型國際評(píng)估準(zhǔn)則300—廠房和設(shè)備

國際評(píng)估準(zhǔn)則105—評(píng)估途徑和國際評(píng)估準(zhǔn)則400—不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益

方法國際評(píng)估準(zhǔn)則110—開發(fā)性不動(dòng)產(chǎn)

國際評(píng)估準(zhǔn)則500—金融工具

［問答題］L甲和乙共同創(chuàng)業(yè)，投資創(chuàng)立一有限責(zé)任公司。雙方約定，乙投入現(xiàn)

金1000萬元，甲以其持有的一條生產(chǎn)線出資，為確定此生產(chǎn)線的出資額，聘請(qǐng)

A評(píng)估公司對(duì)此生產(chǎn)線進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。A評(píng)估公司接受了委托，派出資產(chǎn)評(píng)估師

丙對(duì)此生產(chǎn)線進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估師丙與甲是高中同學(xué)，甲與丙承諾，有限責(zé)

任公司成立以后，由甲提議，聘請(qǐng)丙的妻子為公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，另外，甲持有B

上市公司60%的股權(quán)，丙曾在B上市公司財(cái)務(wù)部任財(cái)務(wù)經(jīng)理，一年半前離職，同

時(shí)，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務(wù)后，

對(duì)甲出資的生產(chǎn)線進(jìn)行了評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值為500萬元。這樣，甲就以市場

價(jià)格200萬元的生產(chǎn)線作價(jià)500萬元出資。評(píng)估工作開展之前，甲送丙一臺(tái)價(jià)

值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設(shè)立的該有限責(zé)任公司，甲乙出資比

例為2：1,公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權(quán)比例進(jìn)行分紅。

后來，由于經(jīng)營不善，公司破產(chǎn)進(jìn)行清算，債權(quán)人丁持有債權(quán)100萬元不能得

到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔(dān)清償責(zé)任。

（1）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形，合理

判斷其對(duì)獨(dú)立性的影響°獨(dú)立性要求包含哪些內(nèi)容？

（2）在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利

害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避，需要回避的情況有

哪些？

（3）根據(jù)本題資料，需要資產(chǎn)評(píng)估師丙應(yīng)該回避的情形有哪些？（至少列舉三

項(xiàng)）

（4）本題中，資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)其所做的資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？有

關(guān)法律規(guī)定內(nèi)容是什么？

參考答案：無

參考解析：（1）獨(dú)立性要求包含以下內(nèi)容：①資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的

獨(dú)立法人或非法人組織；②資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照

國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委

托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見；③資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估活

動(dòng)不受任何行政部門控制，也不受其他機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)、個(gè)人等對(duì)資產(chǎn)

評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)論的非法干預(yù)；④資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評(píng)

估準(zhǔn)則進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)以及發(fā)表評(píng)估意見時(shí)不受所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的非法干

預(yù)；⑤資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評(píng)估的委托人、被評(píng)估對(duì)象

產(chǎn)權(quán)持有人及其他當(dāng)事人無利害關(guān)系。

（2）在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利

害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避：①持有客戶的股

票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的；②與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)

事人有利害關(guān)系的；③其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。

（3）在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利

害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避：①持有客戶的股

票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的；②與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)

事人有利害關(guān)系的；③其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。

（4）《公司法》第二百零七條規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)因其

出具的評(píng)估結(jié)果、驗(yàn)資或者驗(yàn)證證明不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠

證明自己沒有過錯(cuò)的外，在其評(píng)估或者證明不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

因此，本案中的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所除非能夠證明自己沒有過錯(cuò)，否則必須在其評(píng)

估不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

［問答題］2.某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中，存在下列行

為：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采取給客戶贈(zèng)送禮物的手段招攬業(yè)務(wù)。

（2）在拓展業(yè)務(wù)的過程中，該資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)制定的競爭策略是：降低收費(fèi)標(biāo)

準(zhǔn)，縮短評(píng)估時(shí)間、以滿足委托人要求為導(dǎo)向出具資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張某與委托方法定代表人賈某私下約定，評(píng)估值應(yīng)不低于500

萬元，為此賈某送給張某價(jià)值3萬元的加油卡。

（4）資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員小王的岳父在被評(píng)估單位擔(dān)任監(jiān)事，小王未回避。

（5）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽字評(píng)估師方某因急事去外省出差，負(fù)責(zé)具他評(píng)估項(xiàng)目的

評(píng)估師郭某代為簽署評(píng)估報(bào)告。

要求：說明上述行為是否符合《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》的規(guī)定，并說明理

由。

參考答案：無

參考解析：