2024年工程施工總承包合同參考模板（四篇）

第3頁共3頁2024年工程施工總承包合同參考模板甲方：_____乙方：_____基于平等、自愿、公正和誠信原則，甲方需新建一棟房屋，雙方經(jīng)一致協(xié)商，同意簽訂本建設(shè)施工合同。一、承包方式本工程以單包工方式交由乙方承包，乙方需自備施工所需的機械、模板、支撐柱、安全繩、切割機等工具，而撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責(zé)。二、承包范圍1.基礎(chǔ)工程：以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)，基礎(chǔ)挖掘至甲方認可的堅固土層，乙方負責(zé)回填和壓實。2.主體工程：包括砌磚、鋼筋制作、模板工程、混凝土澆筑等，嚴格遵循設(shè)計施工圖及雙方商定的改動方案。3.抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面涂刷乳膠漆，南面鋪設(shè)墻磚。膩子由乙方處理，甲方負責(zé)乳膠漆涂刷。如有改動，甲方需提前通知乙方。4.門窗工程：乙方應(yīng)按施工要求留好門窗尺寸，并配合相關(guān)工程作業(yè)。5.水電安裝工程：甲方提供方案和材料，乙方負責(zé)安裝。如有改動，甲方需提前通知乙方。6.附屬及裝飾工程：化糞池、屋面水池，內(nèi)外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻裝飾、提腳線、衛(wèi)生間和廚房的裝修、吊頂、操作臺、防水等均由甲方提供材料，乙方按設(shè)計圖和甲方要求施工。7.工程價格按實際施工建筑面積每平方米貳佰柒拾元整(270元㎡)計算。坡屋面和陽臺按半價，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元㎡)。大門及圍墻雙方另議。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴格按照圖紙和雙方約定施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，乙方需自行承擔(dān)工時費及所有損失，并確保材料合理使用，避免浪費。四、承包價格與工程款支付甲方以每平方米(按國家標(biāo)準(zhǔn)計算建筑面積)270元平方米的價格承包給乙方?；A(chǔ)澆筑完成后支付1萬元；每層封頂后各支付1萬元；內(nèi)外抹灰完成后支付2萬元；整棟房屋貼磚完成后支付2萬元。剩余款項在完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算并付清余款。甲方將扣留乙方部分工程款作為維修保證金，待____年后支付。五、施工安全乙方需確保施工現(xiàn)場安全管理和安全防范，對施工過程中產(chǎn)生的安全事故及工傷事故負全責(zé)，對受傷的施工人員及其他人員，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、其他條款甲方需協(xié)助乙方處理周邊鄰里關(guān)系。乙方需提前通知并準(zhǔn)確計算需甲方購買的材料。七、施工期限工程應(yīng)于____年____月____日完工。八、未盡事宜如出現(xiàn)未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。九、合同效力本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效。工程完工驗收結(jié)算且工程款付清后，本合同自行終止。甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____2024年工程施工總承包合同參考模板（二）甲方（發(fā)包人）：_____乙方（承包人）：_____雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意遵循以下條款執(zhí)行本合同。一、承包項目本工程涉及的土方開挖、運輸及平整工作。二、承包方式乙方以包工、包料、包平整的方式進行，不得進行二次轉(zhuǎn)包。三、承包價格開挖及運輸土方的單價為____元/m3（石砂）。四、工期乙方需根據(jù)圖紙要求進行開挖，自____月____日開始，確保在規(guī)定天數(shù)內(nèi)完成所有土方的挖、運、填土，并按圖紙要求平整。五、質(zhì)量與施工標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確?；仄矫嫖恢谩⒌酌娉叽?、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等符合設(shè)計圖紙要求，允許偏差在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。2.水溝和排水設(shè)施的施工應(yīng)符合設(shè)計要求。3.回填土?xí)r，需清除草皮、雜物，分層壓實，確保達到設(shè)計要求的密實度。4.土方挖完后需通過設(shè)計、建設(shè)(監(jiān)理)、公司、質(zhì)監(jiān)站的聯(lián)合檢查，符合要求后方為合格，否則乙方需承擔(dān)整修、返工費用。六、安全規(guī)定1.開工前，乙方需對工人進行安全教育，并做好交底記錄。2.乙方應(yīng)嚴格遵守土方工程安全操作規(guī)程，對安全事故負全責(zé)。3.遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員指揮及接受相關(guān)部門的監(jiān)管。4.開挖的土方應(yīng)按指定地點堆放，確保施工道路暢通。5.雨季施工時，應(yīng)確保邊坡穩(wěn)定，加強檢查，必要時可適當(dāng)放緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。6.發(fā)現(xiàn)地下水、預(yù)埋管道、電纜線等情況，應(yīng)及時報告工地負責(zé)人，并采取相應(yīng)的排水防水和其他保護措施。七、付款方式工程驗收合格后的第2天，采用現(xiàn)金支付方式結(jié)清全部工程款。八、爭議解決如發(fā)生勞動爭議或經(jīng)濟糾紛，雙方同意提交勞動仲裁部門或人民法院進行調(diào)解。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程款結(jié)清后自動失效。各持一份，作為合同履行的依據(jù)。甲方單位工程負責(zé)人：_____乙方承包班組長：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年工程施工總承包合同參考模板（三）甲方：_____承包方：_____(以下簡稱乙方)鑒于甲方擬將某工程交由乙方承包修建，雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下建筑工程承包合同條款，以供雙方共同遵守與執(zhí)行。一、工程名稱：_____二、工程概況：詳細工程描述及要求。三、工程工期：共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止（具體起始日期以甲方下發(fā)的進場通知書為準(zhǔn)）。四、工程承包方式：明確承包的具體方式，如包工包料等。五、承包工程范圍：詳細列出乙方需完成的工程范圍。六、工程價款：1.工程單價計算方式：明確單價計算的具體方法和依據(jù)。2.工程總價款：總計為____元（大寫：__________）。七、付款方式：甲方依據(jù)工程進度向乙方支付款項。具體為：甲方向乙方預(yù)付____萬元；隨后，每個工期節(jié)點支付____萬元；工程全部竣工后，甲方一次性付清剩余工程款。若甲方逾期付款超過三個月，則不計利息；超過三個月至一年內(nèi)的，按月息2%計算利息；超過一年的，按月息____%計算利息；利息按季度結(jié)算。八、工程質(zhì)量要求：所有工程必須符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。九、工程竣工驗收：項目工程的竣工驗收及備案等相關(guān)事宜均由乙方負責(zé)完成，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方在收到乙方提交的工程竣工驗收備案書等完整資料后，視為工程驗收合格。十、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.向乙方提供設(shè)計施工圖二套，并組織進行設(shè)計施工技術(shù)交底。2.對乙方的施工質(zhì)量進行日常監(jiān)督和管理，擔(dān)任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工，提供必要的協(xié)助。3.按照本合同約定向乙方支付工程款。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.嚴格按照工程設(shè)計圖紙進行施工。2.采購的主要建筑材料，如鋼材、水泥等，必須為正規(guī)大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。3.做好日常施工日志記錄，保障工程順利進行。4.主動接受甲方現(xiàn)場工作人員及監(jiān)理公司的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。5.遵守建筑工程操作規(guī)程，確保安全施工、文明施工，禁止違規(guī)操作。因違規(guī)施工被相關(guān)建筑管理部門查處的，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。6.對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項下的承包工程。十一、特別約定考慮到不確定因素，若本合同履行過程中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況，雙方應(yīng)及時協(xié)商籌措資金，確保工程按時完成，避免窩工、停工現(xiàn)象。十二、雙方簽字確認的《工程預(yù)算表》作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議。若補充協(xié)議與本合同內(nèi)容相沖突，則以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。兩份合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年工程施工總承包合同參考模板（四）甲方（發(fā)包人）：_____乙方（承包人）：_____雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意遵循以下條款執(zhí)行本合同。一、承包項目本工程涉及的土方開挖、運輸及平整工作。二、承包方式乙方以包工、包料、包平整的方式進行，不得進行二次轉(zhuǎn)包。三、承包價格開挖及運輸土方的單價為____元/m3（石砂）。四、工期乙方需根據(jù)圖紙要求進行開挖，自____月____日開始，確保在規(guī)定天數(shù)內(nèi)完成所有土方的挖、運、填土，并按圖紙要求平整。五、質(zhì)量與施工標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確?；仄矫嫖恢谩⒌酌娉叽?、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等符合設(shè)計圖紙要求，允許偏差在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。2.水溝和排水設(shè)施的施工應(yīng)符合設(shè)計要求。3.回填土?xí)r，需清除草皮、雜物，分層壓實，確保達到設(shè)計要求的密實度。4.土方挖完后需通過設(shè)計、建設(shè)(監(jiān)理)、公司、質(zhì)監(jiān)站的聯(lián)合檢查，符合要求后方為合格，否則乙方需承擔(dān)整修、返工費用。六、安全規(guī)定1.開工前，乙方需對工人進行安全教育，并做好交底記錄。2.乙方應(yīng)嚴格遵守土方工程安全操作規(guī)程，對安全事故負全責(zé)。3.遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員指揮及接受相關(guān)部門的監(jiān)管。4.開挖的土方應(yīng)按指定地點堆放，確保施工道路暢通。5.雨季施工時，應(yīng)確保邊坡穩(wěn)定，加強檢查，必要時可適當(dāng)放緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。6.發(fā)現(xiàn)地下水、預(yù)埋管道、電纜線等情況，應(yīng)及時報告工地負責(zé)人，并采取相