露天場地出租合同范本2024年

?露天場地出租合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的露天場地出租給乙方使用，乙方承租甲方露天場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.1甲方出租的露天場地位于：________________（具體地址）。1.2出租場地的面積：__________平方米。1.3出租場地的用途：________________。1.4甲方保證出租場地符合乙方使用要求，并保證場地的安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每年租賃期開始前15日內(nèi)支付當(dāng)年租金。支付方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。3.4租金支付賬戶信息：開戶名：__________開戶行：__________賬號：__________四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證出租場地符合租賃用途，并對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。（2）甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)收回場地，乙方如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)場地信息：在簽訂合同前，甲乙雙方需核實(shí)場地的具體位置、面積及用途，確保符合雙方需求。1.合同條款明確：合同中的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式、違約責(zé)任等條款需要明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。在合同中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，如甲方提供場地，乙方支付租金。1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地使用權(quán)讓渡給承租方（乙方）的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指支付租金，取得出租方場地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.租金：指承租方為取得場地使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。解決辦法：1.明確爭議解決方式：在合同中約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等），以便在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方有明確的解決途徑。確保合同條款合法：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免因違法導(dǎo)致合同無效。定期檢查合同履行情況：雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通，防止糾紛發(fā)生。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.舉辦大型活動（如音樂節(jié)、市集等）補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間舉辦大型活動，需提前一個(gè)月向甲方報(bào)備活動方案，包括活動內(nèi)容、參與人數(shù)、安全措施等。甲方有權(quán)要求乙方增加相應(yīng)的安全保障措施。2.臨時(shí)倉儲補(bǔ)充條款：若乙方租賃場地用于臨時(shí)倉儲，乙方需確保存儲物品的安全存放，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同。附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明書3.租金支付憑證1.場地平面圖：這個(gè)是為了讓大家更清楚場地的布局，你知道的，免得以后有啥誤會。2.場地使用說明書：這個(gè)就像是個(gè)使用手冊，告訴你怎么用這個(gè)地方，有哪些需要注意的地方。3.租金支付憑證：這個(gè)就是證明你付了房租的憑證，以后萬一有啥糾紛，這個(gè)就能派上用場了。1.大型活動：如果你打算在這里搞個(gè)大型的活動，比如音樂會或者市集，那咱們得提前說好，你得告訴我活動咋搞，