租賃場地開設(shè)洗車場合同2024年

?租賃場地開設(shè)洗車場合同2024年合同編號：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方同意租賃該場地用于開設(shè)洗車場。1.2租賃場地的面積、位置及具體用途如下：（1）面積：__________平方米；（2）位置：__________；（3）用途：乙方在租賃場地內(nèi)開設(shè)洗車場，提供汽車清洗、美容等相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地恢復(fù)原狀，并將場地內(nèi)所有乙方財產(chǎn)搬離，否則甲方有權(quán)自行處理，乙方不得要求任何補(bǔ)償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性、權(quán)屬清晰，確保乙方在租賃期間正常使用租賃場地。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)依法開展洗車場業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃場地，愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞場地內(nèi)的公共設(shè)施。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將租賃場地恢復(fù)原狀，并將場地內(nèi)所有乙方財產(chǎn)搬離。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未能按照本合同約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方如未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，且具有簽訂和履行合同的能力。2.場地合法性：甲方需保證租賃場地的合法性，包括場地權(quán)屬清晰，沒有法律糾紛。3.租賃用途：乙方應(yīng)明確租賃場地的用途，并確保其用途符合法律法規(guī)及合同約定。4.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付需承擔(dān)滯納金。5.場地維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)公共設(shè)施。6.合同解除與違約責(zé)任：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協(xié)商：發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合法經(jīng)營資格：指根據(jù)國家法律法規(guī)，企業(yè)或個人從事經(jīng)營活動所必須具備的合法身份和資質(zhì)。2.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。3.權(quán)屬清晰：指財產(chǎn)權(quán)利歸屬明確，沒有爭議或糾紛。4.滯納金：指債務(wù)人未按合同約定時間履行支付義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期罰金。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方面行使解除權(quán)，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。7.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。特殊的應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域應(yīng)用場合：租賃場地位于環(huán)保要求較高的區(qū)域，比如水源保護(hù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)等。補(bǔ)充條款：乙方需確保洗車場所有經(jīng)營活動符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑和設(shè)備，并定期進(jìn)行環(huán)保檢查。2.商業(yè)繁華地段應(yīng)用場合：租賃場地位于商業(yè)繁華地段，人流量大，對市容市貌有較高要求。補(bǔ)充條款：乙方需保證洗車場外觀整潔，不得影響周邊市容環(huán)境，且營業(yè)時間需考慮周邊居民的生活作息。3.社區(qū)附近應(yīng)用場合：租賃場地位于居民社區(qū)附近，可能影響居民生活。補(bǔ)充條款：乙方需采取有效措施降低噪音和污染，營業(yè)時間應(yīng)避免在夜間或早晨過早開始，以免影響居民休息。4.旅游景點附近應(yīng)用場合：租賃場地位于旅游景點附近，對環(huán)境美觀和游客體驗有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方需保持場地周邊環(huán)境整潔，不得影響旅游景點整體形象，并在旅游高峰期提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。合同所需附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、周邊環(huán)境等。2.租賃場地權(quán)屬證明：甲方提供的租賃場地權(quán)屬證明文件，證明其對場地的合法權(quán)利。3.環(huán)保局審批文件：若租賃場地位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域，乙方需提供環(huán)保部門的相關(guān)審批文件。4.營業(yè)執(zhí)照副本：乙方提供的合法營業(yè)執(zhí)照副本，證明其經(jīng)營資格。5.安全評估報告：乙方提供的場地安全評估報告，確保場地使用安全。6.乙方經(jīng)營計劃書：乙方