場攤位買賣合同范文2024年

?場攤位買賣合同范文2024年合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________乙方（買受人）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________第一條標(biāo)的物1.1標(biāo)的物描述：甲方出售給乙方的場攤位位于_______（具體位置），攤位編號為_______，攤位面積約為_______平方米。1.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他任何形式的權(quán)利瑕疵。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述標(biāo)的物。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將全部購買款項支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，確認(rèn)標(biāo)的物與合同約定相符后進(jìn)行支付。a.場攤位使用權(quán)證書；b.與標(biāo)的物相關(guān)的其他必要文件。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定的條件；b.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付前不存在任何未了結(jié)的租賃合同或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定支付購買款項；b.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；c.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的驗收。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2若乙方未按約定支付購買款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額_______%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣人）：__________（蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：__________（蓋章）日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：合同編號是唯一標(biāo)識合同的一個編號，便于雙方對合同的管理和追溯。2.標(biāo)的物描述：必須詳細(xì)準(zhǔn)確，包括攤位的位置、編號和面積等，以確保雙方對交易物有清晰的認(rèn)識。3.交易價格：明確交易金額，并確保金額以大寫及小寫兩種方式記錄，避免日后因金額產(chǎn)生爭議。4.交付及驗收：明確標(biāo)的物的交付日期和驗收程序，確保交付的標(biāo)的物符合約定。5.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，避免履行過程中的糾紛。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決的途徑，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，這有助于保持雙方的關(guān)系并節(jié)約時間成本。2.訴訟：如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.標(biāo)的物：合同中雙方交易的對象，本合同中特指場攤位。2.出賣人：合同中出售標(biāo)的物的一方，即甲方。3.買受人：合同中購買標(biāo)的物的一方，即乙方。4.違約金：合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.權(quán)屬糾紛：關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)歸屬的爭議。6.租賃合同：出租人與承租人之間關(guān)于租賃物使用的合同。7.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。8.權(quán)利瑕疵：標(biāo)的物上存在的可能影響其所有權(quán)或者其他權(quán)利的瑕疵。9.補充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.場合：如果場攤位位于一個特定文化節(jié)慶活動區(qū)域內(nèi)，比如春節(jié)期間的年貨市場?！暗赬條節(jié)慶活動特別約定8.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在_______節(jié)慶活動期間的使用權(quán)不受到任何第三方權(quán)利的影響。8.2乙方在節(jié)慶活動期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和習(xí)俗，確保攤位經(jīng)營活動與節(jié)慶活動主題相符合。8.3若因節(jié)慶活動需要，標(biāo)的物的使用時間有所調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可對合同進(jìn)行相應(yīng)的修訂。”2.場合：如果攤位所在的場地是剛開發(fā)的新型商業(yè)區(qū)，可能存在未來規(guī)劃的不確定性。“第Y條新商業(yè)區(qū)規(guī)劃特別約定9.1甲方應(yīng)密切關(guān)注新型商業(yè)區(qū)的規(guī)劃動態(tài)，并及時通知乙方可能影響攤位使用的規(guī)劃變更。9.2若規(guī)劃變更導(dǎo)致標(biāo)的物無法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金。9.3雙方同意，新型商業(yè)區(qū)內(nèi)的任何公共設(shè)施建設(shè)或商業(yè)活動變更，應(yīng)盡量減少對乙方經(jīng)營的影響?！焙贤璧母郊斜恚?.場攤位使用權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.與標(biāo)的物相關(guān)的其他必要文件（如租賃合同、previous買賣合同等）5.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片6.節(jié)慶活動相關(guān)批文或通知（如果適用）7.新型商業(yè)區(qū)規(guī)劃資料（如果適用）附件列表就是咱們得準(zhǔn)備的一些重要文件，得把它們和合同一起收好，這樣以后有什么事兒都能有個憑證。比如說，如果你的攤位