酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本簡單2024年

?合同編號：__________酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本簡單2024年甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其合法擁有的酒店（包括酒店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對酒店擁有完全的處分權(quán)，且酒店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方向甲方分期支付，具體支付方式如下：_______2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、土地使用權(quán)變更登記等。3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。四、酒店現(xiàn)狀及交付（1）酒店設(shè)備設(shè)施齊全、功能正常。（2）酒店房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患。（3）酒店裝修裝飾完好，無損壞。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將酒店實際交付給乙方。五、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移5.1自酒店交付之日起，乙方享有酒店的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，并承擔酒店的經(jīng)營風險。5.2甲方應(yīng)將其與酒店有關(guān)的所有合同、協(xié)議、文件等資料交付給乙方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與酒店現(xiàn)有供應(yīng)商、客戶等進行交接，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。6.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或未按約定交付酒店的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及定金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽訂日期：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：酒店資產(chǎn)清單、相關(guān)合同、協(xié)議等資料。注意事項：1.確認甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利：確保甲方對酒店擁有合法、完整的處分權(quán)，無任何法律上的瑕疵。2.明確轉(zhuǎn)讓價格與支付方式：價格的合理性及支付方式的可行性需雙方協(xié)商一致，并明確支付時間節(jié)點。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：合同中應(yīng)明確雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)和期限，以及相關(guān)費用的承擔。4.酒店現(xiàn)狀的確認：乙方需實地考察酒店現(xiàn)狀，并在合同中詳細描述酒店交付時的狀態(tài)。5.權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移：明確自交付之日起，酒店相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。6.違約責任：設(shè)定合理的違約責任條款，保障雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決方式：選擇雙方均認可的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：簽訂前進行盡職調(diào)查，確保轉(zhuǎn)讓方有權(quán)簽訂合同。明確轉(zhuǎn)讓價款及支付方式，確保按約定履行。在合同中詳細列明辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的流程和時間表。交付時雙方進行現(xiàn)場驗收，并書面確認酒店現(xiàn)狀。在合同中具體列明權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移條款。設(shè)定違約責任和違約金，作為違約方的責任約束。確定爭議解決機制，通常選擇仲裁或訴訟。法律名詞解釋：處分權(quán)：指權(quán)利人依法對自己的財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等行為的權(quán)利。定金：合同當事人為確保合同履行，由一方當事人先行支付給對方的一定數(shù)額的金錢。轉(zhuǎn)讓價款：指轉(zhuǎn)讓方將其財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方時，受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的對價。工商變更登記：指在工商行政管理部門辦理的企業(yè)名稱、住所、法定代表人等信息的變更登記。土地使用權(quán)變更登記：指在土地管理部門將土地使用權(quán)人變更為新的權(quán)利人的登記手續(xù)。違約責任：合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當事人的爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.酒店品牌和商標如果酒店有自己響當當?shù)钠放苹蛘呱虡?，咱們得這么補充："由于酒店擁有注冊商標和品牌，甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用這些商標和品牌。相關(guān)的商標轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在______內(nèi)完成。"2.員工轉(zhuǎn)移如果酒店有一批忠誠的員工，可能需要："甲方應(yīng)協(xié)助乙方與酒店現(xiàn)有員工進行協(xié)商，確保關(guān)鍵員工能夠繼續(xù)留任。有關(guān)員工勞動合同的轉(zhuǎn)移應(yīng)在______內(nèi)完成。"3.租約問題如果酒店里還有租戶，得這么處理："酒店內(nèi)現(xiàn)有的租約關(guān)系應(yīng)予以明確，甲方需提供完整的租戶名單和租約副本。乙方接手后，租約繼續(xù)有效，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租戶進行交接。"附件列表：特殊場合：1.品牌和商標：補充條款附件：商標注冊證書、品牌使用許可協(xié)議。2.員工轉(zhuǎn)移：補充條款附件：員工名單、勞動合同樣本。3.租約問題：補充條款附件：租戶名單、租約副本。4.特殊設(shè)備或資產(chǎn)：如果酒店有特殊設(shè)備或者資產(chǎn)，比如稀有藝術(shù)品。補充條款：特殊資產(chǎn)的清單和所有權(quán)證明應(yīng)在轉(zhuǎn)讓時一并交付。5.環(huán)保要求：如果酒店所在區(qū)域?qū)Νh(huán)保有特別要求。補充條款：甲方需提供最近的環(huán)境評估報告和合規(guī)證明。環(huán)保附件：環(huán)境評估報告、環(huán)保合規(guī)證明。附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單2.相關(guān)合同、協(xié)議副本（包括但不限于租賃合同、供應(yīng)商合同等）3.商標注冊證書、品牌使