2024年洗車場出租經(jīng)營合同

?2024年洗車場出租經(jīng)營合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃物基本情況1.1甲方出租的洗車場位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。1.2洗車場內(nèi)設(shè)施包括：_______（詳細(xì)列出洗車場內(nèi)甲方提供的設(shè)施設(shè)備）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年，大寫：_______。（1）在本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年租金的_______%作為定金；（2）自租賃期開始之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余租金。3.3租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證乙方在租賃期間合法使用洗車場；（2）負(fù)責(zé)洗車場設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保洗車場正常運(yùn)營；（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回洗車場；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，合理使用洗車場；（2）負(fù)責(zé)洗車場的日常管理和維護(hù)，確保洗車場設(shè)施設(shè)備完好；（3）按約定支付租金；（4）在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租洗車場。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供洗車場或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）注意事項(xiàng)：1.確保合同中租賃物的描述準(zhǔn)確無誤，避免后期因描述不清產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金的金額、支付方式和時間，避免出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：法律名詞解釋：注意事項(xiàng)：解決辦法：租金：指乙方為獲得洗車場使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。1.租金支付：定金：合同當(dāng)事人為確保合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約的懲罰。合同解除：當(dāng)一方嚴(yán)重違約時，另一方有權(quán)依照法律規(guī)定或合同約定終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。明確違約責(zé)任，包括違約金的計算方式和支付時間。1.節(jié)假日高峰期：場合：洗車場在節(jié)假日可能會迎來客流高峰，這時候可能需要特殊的管理和運(yùn)營策略。補(bǔ)充條款：鑒于節(jié)假日高峰期，甲方同意在_______（特定節(jié)假日）期間，乙方可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要，適當(dāng)調(diào)整租金支付時間或增加臨時員工。2.突發(fā)事件：場合：比如自然災(zāi)害、疫情等不可抗力因素，可能會影響洗車場的正常運(yùn)營。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致洗車場無法正常運(yùn)營，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定租金減免或延期支付等事宜。3.設(shè)備升級：場合：合同期間，甲方可能需要更新或升級洗車場的設(shè)備。補(bǔ)充條款：甲方進(jìn)行設(shè)備升級時，應(yīng)提前_______天通知乙方，并確保升級過程不影響乙方的正常經(jīng)營。附件列表：1.洗車場設(shè)施設(shè)備清單：這個清單是我們都需要的一份東西，上面列出了洗車場里都有哪些設(shè)備，以后檢查或者維修的時候都能對得上號。2.租金支付憑證：這個是用來證明乙方付了租金的，可以是銀行轉(zhuǎn)賬的記錄或者現(xiàn)金收據(jù)，每次付款后都需要交換這個憑證。