酒店建設(shè)工程合同2024年

?酒店建設(shè)工程合同2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方為合法擁有土地使用權(quán)的主體，茲有意愿委托乙方進(jìn)行酒店建設(shè)工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程投資：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為：____________________2.2工程建設(shè)所需材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。第三條工程期限3.1工程總期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及工程進(jìn)度要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第五條工程款項(xiàng)支付（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方支付進(jìn)度款；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為尾款。5.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行款項(xiàng)支付。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付尾款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。7.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整改期間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同效力10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和投資等信息需詳細(xì)填寫，以便雙方對(duì)工程有全面了解。3.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.工程款項(xiàng)支付：明確支付方式、時(shí)間和條件，確?？铐?xiàng)支付順利進(jìn)行。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能迅速解決問(wèn)題。7.其他約定：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可約定其他特殊條款，如保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方開(kāi)展工程前期工作。3.進(jìn)度款：指乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付給乙方的款項(xiàng)。4.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，具有約束雙方行為的法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若酒店項(xiàng)目位于文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)，需要特別考慮保護(hù)要求和文化遺產(chǎn)的特殊規(guī)定。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)法規(guī)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取一切必要措施，確保不對(duì)文化遺產(chǎn)造成損害。若因施工造成文化遺產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和保護(hù)費(fèi)用。2.場(chǎng)合：如果酒店建設(shè)涉及到環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)，需要關(guān)注環(huán)保政策和可持續(xù)發(fā)展要求。補(bǔ)充條款：乙方需確保施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保措施符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，包括但不限于噪音控制、廢物處理和節(jié)能措施。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任和罰款。3.場(chǎng)合：酒店建設(shè)可能涉及多國(guó)投資者或國(guó)際品牌，需要考慮國(guó)際法律和國(guó)際慣例。補(bǔ)充條款：本合同應(yīng)參照國(guó)際慣例和適用的國(guó)際法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。若涉及跨國(guó)法律問(wèn)題，雙方同意選擇適用國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.場(chǎng)合：酒店項(xiàng)目可能位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，需要考慮災(zāi)害預(yù)防及應(yīng)對(duì)措施。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工設(shè)計(jì)階段考慮災(zāi)害預(yù)防措施，如防洪、抗震等，并在施工過(guò)程中定期進(jìn)行安全檢查。若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的責(zé)任分擔(dān)。合同所需附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保證書6.環(huán)保評(píng)估報(bào)告7.安全生產(chǎn)許可證8.乙方資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照9.雙方授權(quán)代表的有效身份證明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料想象一下，這個(gè)合同就像是兩個(gè)朋友商量著一起開(kāi)一家特別的酒店。比如說(shuō)，如果我們的酒店建在一個(gè)特別有歷史的地方，我們就要特別小心，不能讓施工影響到那些古老的寶貝。所以，我們得加一條，說(shuō)好乙方施工的時(shí)候要小心翼翼，萬(wàn)一不小心弄壞了什么，得負(fù)責(zé)修好。再比如，如果我們的酒店在一個(gè)特別注重環(huán)保的地方，我們就要保證施工和運(yùn)營(yíng)都環(huán)保，不能讓鄰居們投訴。要是違反了，那乙方可能就得掏腰包付罰款了。還有，如果我們的酒店吸引了很多外國(guó)朋友投資，或者是個(gè)國(guó)際品牌，那我們得考慮國(guó)際的法律規(guī)定，可能還得用國(guó)際仲裁來(lái)解決