醫(yī)院內門面出租合同范本2024年

?醫(yī)院內門面出租合同范本2024年合同編號：____________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：________地址：______________法定代表人：__________聯系電話：____________乙方（承租方）：身份證號：__________地址：______________聯系電話：____________一、租賃門面基本信息1.1甲方出租的門面位于____（具體位置），門面面積為____平方米。1.2門面的使用權歸乙方所有，甲乙雙方應共同遵守醫(yī)院的相關管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應在每年租賃期開始之日前一次性向甲方支付當年租金。3.3租金支付方式為：______（現金、轉賬等）。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、門面使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。5.2乙方負責門面的日常維修，確保門面及附屬設施的正常使用。5.3因甲方原因導致門面及附屬設施損壞的，甲方應負責維修。六、甲方權利和義務6.1甲方保證出租的門面符合國家有關租賃門面的規(guī)定。6.2甲方應在租賃期間協助乙方處理與門面相關的各類事宜。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營。七、乙方權利和義務7.1乙方有權在租賃期間獨立經營，自負盈虧。7.2乙方應按甲方要求提供相關資料，辦理租賃期間所需的各種手續(xù)。7.3乙方不得在門面內從事違法活動。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：______________附件：門面平面圖、租金支付憑證等。注意事項：1.確認甲乙雙方的身份和資質，保證合同主體合格。2.明確租賃門面的具體位置和面積，避免日后糾紛。3.確定租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租事宜。4.明確租金金額、支付方式和支付時間，確保雙方權益。5.設定合理保證金，明確保證金的退還條件和時間。6.規(guī)定門面的使用和維修責任，保障門面的合理使用和保養(yǎng)。7.明確甲乙雙方的權利和義務，避免相互干涉。8.約定違約責任和爭議解決方式，為可能出現的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，確保雙方充分理解。2.對合同中的重要內容進行強調和說明，避免誤解。3.在簽訂合同前，雙方進行充分溝通，確保合同條款符合雙方真實意愿。4.合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權利、承擔合同義務的當事人，即甲乙雙方。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃開始至結束的時間段。租金：指乙方為使用甲方提供的門面而支付給甲方的費用。保證金：為保證乙方履行合同義務，乙方在合同簽訂時支付給甲方的一定金額的錢款。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方約定的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方打算將門面用于餐飲業(yè)補充條款：考慮到乙方可能經營餐飲業(yè)務，可能會有噪音和油煙問題，我們可以這樣補充：1.餐飲經營補充條款：“鑒于乙方擬在租賃門面內從事餐飲業(yè)務，甲方同意乙方進行必要的裝修和安裝符合規(guī)定的油煙凈化設備。同時，乙方應確保經營過程中不產生過量噪音，不影響醫(yī)院正常秩序和周圍商戶的經營活動?！眻龊隙阂曳叫枰陂T面外擺放廣告牌或展示物品補充條款：2.廣告牌及展示物品補充條款：“乙方在門面外擺放廣告牌或展示物品，需提前向甲方提交方案，并獲得甲方及醫(yī)院相關部門的批準。乙方應確保廣告牌及展示物品的安全，并承擔相應責任?！备郊斜恚?.門面平面圖：詳細展示門面的布局和尺寸。2.租金支付憑證：證明乙方支付租金的憑證，比如銀行轉賬記錄。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明