山塘承包合同書2024年

?山塘承包合同書2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________第一條承包范圍和期限1.1乙方承包經(jīng)營的標的山塘位于__________，面積約為_______畝，具體界限詳見附件一。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付承包費用方式為____期支付，具體支付時間為____年__月__日前支付第一期，以后每____個月支付一次。2.3如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。第三條承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1在承包期內(nèi)，乙方不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓時，乙方應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的承包經(jīng)營能力和條件，并承擔因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營標的山塘，享有標的山塘的養(yǎng)殖、種植等收益。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理利用標的山塘資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保標的山塘水質(zhì)達到相關(guān)標準。4.3乙方應(yīng)按時向甲方支付承包費用，并接受甲方對標的山塘的檢查、監(jiān)督。4.4乙方在承包期內(nèi)應(yīng)自行承擔標的山塘的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保生產(chǎn)安全。第五條甲乙雙方的其他約定5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回標的山塘的承包經(jīng)營權(quán)。5.2甲方有權(quán)對乙方在標的山塘的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，對乙方違反法律法規(guī)和合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.3合同期滿后，乙方應(yīng)將標的山塘恢復(fù)原狀，并移交給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，如乙方的自主經(jīng)營權(quán)、支付承包費用的義務(wù)、保護生態(tài)環(huán)境的責(zé)任等。2.承包費用與支付方式：約定明確的承包費用總額、支付方式、支付時間及逾期支付的滯納金計算方式。3.承包期限和續(xù)租條件：明確承包期限，如有續(xù)租意向，應(yīng)提前協(xié)商續(xù)租條件。4.承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓：乙方如需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前向甲方申請，并確保受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金計算和因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的處理。6.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成則訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對甲方所有的標的山塘進行經(jīng)營、管理并獲取收益的權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等，不可抗力可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，甲乙雙方為解決原合同未涉及或未明確的問題而簽訂的協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.續(xù)租：指在原合同到期后，乙方希望繼續(xù)承包標的山塘，并與甲方協(xié)商達成新的租賃協(xié)議的行為。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付款項時，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費用，通常按逾期金額的一定比例計算。特殊場合一：環(huán)保要求嚴格的地區(qū)補充條款：考慮到本地區(qū)對環(huán)境保護的特殊要求，乙方在承包經(jīng)營期間，必須采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，確保標的山塘水質(zhì)不受污染。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。特殊場合二：用于生態(tài)旅游開發(fā)補充條款：乙方在承包期間，如計劃將標的山塘用于生態(tài)旅游開發(fā)，需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方書面同意。同時，乙方應(yīng)確保旅游活動不破壞山塘生態(tài)環(huán)境，不影響周圍居民的正常生活。特殊場合三：遭遇極端天氣頻繁的地區(qū)補充條款：鑒于本地區(qū)極端天氣較多，如遇臺風(fēng)、洪水等不可抗力事件，乙方應(yīng)及時采取應(yīng)對措施，減少損失。若因此導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商解決，互不承擔違約責(zé)任。特殊場合四：山塘用于漁業(yè)養(yǎng)殖補充條款：乙方在承包期間進行漁業(yè)養(yǎng)殖，應(yīng)遵守國家關(guān)于漁業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理使用飼料和藥品，不得使用違禁藥物。若乙方違反規(guī)定，導(dǎo)致山塘水質(zhì)惡化或影響公共安全，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。合同所需附件列表：1.附件一：標的山塘位置及界限圖2.附件二：標的山塘現(xiàn)狀說明及水質(zhì)報告3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件4.附件四：環(huán)保部門對乙方環(huán)保措施的審核意見5.附件五：甲方對乙方經(jīng)營計劃的審核意見6.附件六：雙方協(xié)商確定的生態(tài)旅游開發(fā)方案（如有）嘿，咱們這份合同可是很重要的大事，得根據(jù)具體情況來添點東西。比如說，要是你那個山塘在個特別看重環(huán)保的地方，咱們就加一條，你得分外注意保護環(huán)境，不能讓水質(zhì)變差。要是你想把它弄成個旅游景點，那