2024年空白房屋租賃合同書

?2024年空白房屋租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋租賃1.1乙方租賃甲方房屋，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。1.3乙方租賃期間，甲方不得無故解除租賃合同。如甲方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)賠償。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條房屋使用3.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在房屋內(nèi)設(shè)立公司或經(jīng)營場所。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管房屋鑰匙，如有丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間具備必要的保險，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)保險、火災(zāi)保險等。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其個人財產(chǎn)的保險責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方如未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______個月租金。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______個月租金。第七條合同解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3在租賃期滿后，乙方未按時遷離房屋，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于追蹤與管理。2.雙方信息：甲方（出租方）與乙方（承租方）應(yīng)提供完整的個人或單位信息，包括但不限于姓名、身份證號、地址等。3.房屋信息：明確房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及性質(zhì)，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。4.租賃期限：明確租賃的起始與終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付方式與逾期支付的滯納金比例。6.房屋使用與維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確房屋使用規(guī)范，以及維修責(zé)任的劃分。7.保險責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋保險的購買，乙方應(yīng)自行承擔(dān)個人財產(chǎn)的保險。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任與賠償金額。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是協(xié)商與訴訟。解決辦法：協(xié)商：在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)并出租的一方。承租方（乙方）：租賃房屋并使用的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間。租金：乙方因使用甲方房屋而支付的對價。滯納金：乙方未按時支付租金時，應(yīng)向甲方支付的違約金。維修責(zé)任：對于房屋的維護(hù)修理責(zé)任，雙方應(yīng)在合同中明確約定。違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：在合同履行過程中，雙方對于合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的糾紛的解決方式。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃：應(yīng)用場合：學(xué)生求學(xué)期間租賃房屋。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以約定一個較為寬松的租金支付期限，或者允許在學(xué)期末結(jié)算整個學(xué)期的租金。2.遠(yuǎn)程工作者租賃：應(yīng)用場合：遠(yuǎn)程工作者需要臨時租賃一個安靜的工作空間。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于網(wǎng)絡(luò)接入的條款，保證網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定性，同時明確網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的承擔(dān)方。3.家庭臨時遷移：應(yīng)用場合：家庭因?yàn)楹⒆咏逃?、工作調(diào)動等原因需要臨時遷移。補(bǔ)充條款：允許家庭在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改動，并約定裝修后的處理方式。4.企業(yè)員工住宿：應(yīng)用場合：企業(yè)為員工提供住宿。補(bǔ)充條款：可以增加條款，明確企業(yè)對于員工租賃房屋期間的管理責(zé)任，以及員工對房屋的愛護(hù)義務(wù)。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.身份證明：甲