中介合作協(xié)議書(shū)2024年

?中介合作協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（中介方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方希望乙方提供中介服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并盡力促成甲乙雙方的交易。第二條中介服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________元整）。2.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為：_________________。2.3若甲乙雙方達(dá)成交易，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例提取傭金。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.1.2要求乙方按照約定時(shí)間提供中介服務(wù)。3.1.3對(duì)乙方的中介服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。3.2甲方義務(wù)：3.2.1向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事項(xiàng)。3.2.2按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)。3.2.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方權(quán)利：3.3.1要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事項(xiàng)。3.3.2按約定時(shí)間收取中介服務(wù)費(fèi)。3.3.3對(duì)甲方的委托事項(xiàng)進(jìn)行審查，有權(quán)拒絕違法或不合理的委托。3.4乙方義務(wù)：3.4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并盡力促成甲乙雙方的交易。3.4.2保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.4.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議中介服務(wù)費(fèi)的_______%。4.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)明確乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.費(fèi)用與支付方式：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間及支付方式，確保雙方對(duì)費(fèi)用支付無(wú)異議。4.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中有據(jù)可依。5.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式，以保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)迅速解決問(wèn)題。解決辦法：1.信息變更及時(shí)通知：如甲乙雙方信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，確保合同的有效性。2.服務(wù)內(nèi)容調(diào)整：如中介服務(wù)內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.費(fèi)用支付爭(zhēng)議：如發(fā)生費(fèi)用支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。4.權(quán)利與義務(wù)履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，如發(fā)生糾紛，可依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。5.違約責(zé)任追究：如一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋?zhuān)?.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合等。2.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的具體事務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.補(bǔ)充協(xié)議：指合同雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)中介服務(wù)補(bǔ)充條款：考慮到房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：“若乙方為甲方成功促成房地產(chǎn)交易，甲方應(yīng)支付給乙方額外的人民幣_(tái)______元作為獎(jiǎng)勵(lì)，以感謝乙方在本次交易中的特別貢獻(xiàn)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)品交易中介補(bǔ)充條款：藝術(shù)品交易往往涉及獨(dú)特性和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，因此可添加：“乙方應(yīng)具備相應(yīng)的藝術(shù)品鑒賞能力，并對(duì)所提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。若甲方因乙方提供的信息不實(shí)而遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：留學(xué)中介服務(wù)補(bǔ)充條款：留學(xué)服務(wù)涉及到學(xué)生的未來(lái)和教育，因此可以增加：“乙方應(yīng)提供全面、準(zhǔn)確的留學(xué)信息和咨詢(xún)服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。若乙方未能及時(shí)提供必要的信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲方留學(xué)計(jì)劃受阻，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：人力資源中介補(bǔ)充條款：人力資源中介服務(wù)的特點(diǎn)是涉及人員信息的隱私和職業(yè)發(fā)展，因此可添加：“乙方應(yīng)對(duì)甲方的招聘需求給予充分重視，并在處理簡(jiǎn)歷及面試信息時(shí)保證保密性。若乙方泄露甲方或應(yīng)聘者的任何隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”合同所需附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲乙雙方的法定代表人身份證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)3.甲方的委托事項(xiàng)詳細(xì)清單4.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明5.乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票6.任何補(bǔ)充協(xié)議或修改附件7.其他可能涉及的文件，如合同執(zhí)行過(guò)程中的通信