房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議2024年

?房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議2024年合同編號：__________一、協(xié)議主體二、協(xié)議背景三、服務(wù)內(nèi)容（1）在電商平臺上為甲方開設(shè)專屬店鋪，并提供店鋪運營、維護及推廣服務(wù)；（3）提供客戶咨詢、預(yù)約看房、在線洽談等服務(wù)；（4）協(xié)助甲方進行交易撮合，包括但不限于購房合同的簽訂、付款、貸款等環(huán)節(jié)；（5）其他與房地產(chǎn)電商相關(guān)的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保電商平臺的正常運行，并對平臺上的數(shù)據(jù)和信息保密。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議到期前____日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、費用及支付方式（1）服務(wù)費：人民幣____元（大寫：__________________________元整），用于乙方提供本協(xié)議約定的服務(wù)；（2）傭金：甲方按照實際成交金額的____%向乙方支付傭金。5.2甲方支付方式：（1）服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付服務(wù)費；（2）傭金：甲方應(yīng)在每筆交易達成且購房款到賬后____日內(nèi)支付相應(yīng)傭金。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1雙方確認，本協(xié)議項下的所有知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等）歸甲方所有。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式使用、泄露、傳播甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。七、保密條款7.1雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。8.2若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保具有簽訂和履行合同的法定資格。2.明確服務(wù)內(nèi)容和范圍：雙方應(yīng)清晰界定服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清產(chǎn)生糾紛。注意事項：合同中的費用及支付方式需明確。解決辦法：詳細列明服務(wù)費用、支付時間及支付方式。1.委托方（甲方）：指委托服務(wù)方提供房地產(chǎn)電商服務(wù)的當(dāng)事人，即房地產(chǎn)開發(fā)商或銷售方。2.服務(wù)方（乙方）：指接受委托提供房地產(chǎn)電商服務(wù)的當(dāng)事人，通常是電商平臺或?qū)I(yè)服務(wù)公司。3.電商平臺：指通過互聯(lián)網(wǎng)提供房地產(chǎn)信息展示、交易撮合等服務(wù)的電子商業(yè)平臺。4.服務(wù)期限：指合同規(guī)定的服務(wù)方提供服務(wù)的有效時間。5.知識產(chǎn)權(quán)：指與合同相關(guān)的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等法律規(guī)定保護的財產(chǎn)權(quán)利。6.保密信息：指在合同履行過程中獲得的，不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。9.爭議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。確保對這些法律名詞的正確理解和應(yīng)用是合同有效性和雙方權(quán)益保護的關(guān)鍵。場景1：如果甲方有一個特別大的促銷活動補充條款：“考慮到甲方可能不定期舉行的大型促銷活動，乙方應(yīng)積極配合甲方進行活動策劃和執(zhí)行，并在電商平臺上提供額外的推廣資源。”場景2：甲方的項目位于特定區(qū)域，需要針對性服務(wù)補充條款：“鑒于甲方的項目位于______（特定區(qū)域），乙方需提供針對該區(qū)域的特色推廣服務(wù)，包括但不限于______（具體服務(wù)內(nèi)容）?！眻鼍芭c應(yīng)用：1.節(jié)假日促銷“咱們得提前準備，合同里得加一條，關(guān)于節(jié)假日乙方得幫忙加大推廣力度，畢竟那時候買房的人多?！?.附件A：服務(wù)內(nèi)容詳細清單“咱們得把這個服務(wù)內(nèi)容清單附在合同后面，這樣一來，咱們雙方都知道具體要做些什么?！?.附件B：促銷活動計劃書“那個大促銷的計劃書，咱們也打印出來，作為合同的附件，確保乙方能夠按照