合同管理與建筑工程造價(jià)之關(guān)系2024年

?合同編號(hào)：_______合同管理與建筑工程造價(jià)之關(guān)系2024年一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同范圍（1）根據(jù)甲方要求，對(duì)工程項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等進(jìn)行編制和審核；（2）對(duì)工程項(xiàng)目合同條款進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容的合法性和完整性；（3）對(duì)工程項(xiàng)目施工過程中發(fā)生的變更、簽證、索賠等進(jìn)行審核；（4）對(duì)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算進(jìn)行審核；（5）甲方委托的其他與工程造價(jià)及合同管理相關(guān)的工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供與合同管理及建筑工程造價(jià)相關(guān)的報(bào)告、資料和文件。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審核完成之日止。3.2若因甲方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目延期，合同期限相應(yīng)順延。四、費(fèi)用及支付（1）固定總價(jià)：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（2）按工程建安造價(jià)的_______%計(jì)取。4.2甲方支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)的時(shí)間及方式如下：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付咨詢服務(wù)費(fèi)的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付咨詢服務(wù)費(fèi)的_______%；（3）工程竣工結(jié)算審核完成后_______日內(nèi)，支付剩余的咨詢服務(wù)費(fèi)。4.3乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同義務(wù)履行完畢后_______年止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同咨詢服務(wù)費(fèi)總額的_______%。6.2乙方未按約定完成咨詢服務(wù)工作，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的咨詢服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得包含違反法律、行政法規(guī)的條款。一、注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：1.解決辦法：簽訂合同時(shí)，詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是我國(guó)規(guī)范合同行為的基本法律。1.權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定享有的利益或者行為自由。義務(wù)：指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定必須履行的行為或者負(fù)擔(dān)。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是規(guī)范我國(guó)建筑活動(dòng)的基本法律。造價(jià)咨詢：指專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)方面的咨詢服務(wù)。2.法律名詞解釋：竣工結(jié)算：指工程項(xiàng)目完工后，根據(jù)施工過程中實(shí)際發(fā)生的工程量、價(jià)格等，計(jì)算并確定最終工程造價(jià)的行為。3.索賠：指在合同履行過程中，因非自身原因?qū)е碌膿p失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償要求的行為。4.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的條款。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.緊急工程趕工如果工程因?yàn)樘厥馇闆r需要趕工，我們可以加一條：“若因甲方緊急需求，需乙方加班加點(diǎn)完成相關(guān)工作，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際加班時(shí)間支付加班費(fèi)?！毖a(bǔ)充條款：9.1緊急趕工：如甲方因特殊情況需要乙方加班完成工作，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方實(shí)際加班時(shí)間支付合理的加班費(fèi)用。2.極端天氣影響遇到極端天氣，比如臺(tái)風(fēng)、洪水等，工程肯定會(huì)有所延誤，這時(shí)候可以加一條關(guān)于不可抗力的條款。補(bǔ)充條款：9.2不可抗力：由于不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理順延。3.設(shè)計(jì)變更頻繁如果工程過程中設(shè)計(jì)變更特別頻繁，可以專門為變更管理加一條。補(bǔ)充條款：9.3設(shè)計(jì)變更：如甲方在工程實(shí)施過程中頻繁變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方工作量的增加，甲方應(yīng)按實(shí)際增加的工作量支付額外費(fèi)用。附件列表：1.工程項(xiàng)目的詳細(xì)說明書：這個(gè)文件里會(huì)有工程的所有細(xì)節(jié)，包括規(guī)模、預(yù)期目標(biāo)等。2.工程設(shè)計(jì)圖紙：這些圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，包括了所有的建筑和結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)。3.工程預(yù)算表：這個(gè)表格列出了所有預(yù)期費(fèi)用，是控制