商鋪裝修施工合同2024年

?商鋪裝修施工合同2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程面積：____________平方米4.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》及附件二《設(shè)計方案》。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）驗收款：工程驗收合格后_______天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格后_______年內(nèi)，甲方預(yù)留乙方合同總價款的_______%作為質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到甲方要求。五、材料設(shè)備1.乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等相關(guān)資料。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。七、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需要對原設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求，及時調(diào)整施工方案，雙方協(xié)商確定變更部分的工程量和價款。八、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后_______天內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。3.驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證書。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。十、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件一：《工程量清單》附件二：《設(shè)計方案》注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免施工過程中出現(xiàn)糾紛。一、注意事項：1.工期延誤：注意不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，需明確約定如何認(rèn)定和協(xié)商解決。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定工期延誤的處理方式，包括認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和工期順延的條款。2.合同價款：需注意價款支付的比例和期限，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：1.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價款。二、法律名詞解釋：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程各項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和合價，作為合同價款計算依據(jù)的文件。2.解決辦法：（1）質(zhì)保金：指甲方在工程驗收合格后，預(yù)留的一部分款項，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修義務(wù)。1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.注意事項：注意事項：解決辦法：法律名詞解釋：1.特殊應(yīng)用場合：商鋪位于商場內(nèi)部，需遵守商場營業(yè)時間進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：鑒于商鋪位于商場內(nèi)部，乙方施工時間需遵守商場規(guī)定的營業(yè)時間，不得影響商場正常營業(yè)。如有特殊施工需求，乙方應(yīng)提前與甲方及商場管理方協(xié)商，并取得書面同意。2.特殊應(yīng)用場合：施工期間甲方需繼續(xù)營業(yè)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方在施工期間需要繼續(xù)營業(yè)，乙方應(yīng)合理安排施工流程，確保甲方營業(yè)區(qū)域的安全與整潔，并盡量減少施工對甲方營業(yè)的影響。3.特殊應(yīng)用場合：商鋪裝修涉及商業(yè)秘密。補(bǔ)充條款：由于商鋪裝修涉及甲方商業(yè)秘密，乙方需對施工過程中接觸到的相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場合：裝修工程涉及異味或噪音污染。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施控制異味和噪音，確保不影響周邊商戶和顧客。如因乙方原因?qū)е峦对V或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。是合同所需要的附件列表，就像是在超市購物時的清單一樣，咱們得把需要的東西都列出來：附件一：《工程量清單》——這個清單就像是裝修的“菜單”，上面列出了所有需要做的工程和材料。附件二：《設(shè)計方案》——這就是裝修的“藍(lán)圖”，詳細(xì)展示了裝修后的樣子和需要達(dá)到的效果。附件三：《材料樣品及品牌列表》——這個附件就像是對材料的“身份證”，明確了裝修中要用到的材料和品牌。附件四：《施工進(jìn)度計劃表》——這個計劃表就是施工的“時間表”