清包工協(xié)議書2024年

?清包工協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（雇主）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方需要乙方提供清包工服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條項目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第二條承包范圍2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及施工方案進行施工。2.2乙方負責采購、運輸、保管施工所需的全部材料、設備。2.3乙方負責施工所需的臨時設施搭建、拆除及施工垃圾清運。2.4乙方負責辦理與施工相關的一切手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占道許可證等。第三條承包方式3.1乙方以清包工方式承包本工程，即乙方包工不包料。3.2甲方負責提供施工所需的全部材料、設備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.3乙方負責施工人員的招聘、培訓、管理及工資支付。第四條價格及支付方式4.1雙方確認，本工程清包工價格為人民幣____元（大寫：____元整）。（1）工程開工后7天內(nèi)，支付工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付工程款的30%；（3）工程進度達到80%時，支付工程款的30%；（4）工程竣工驗收合格后7天內(nèi)，支付剩余的10%。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。5.3工程竣工后，乙方應按照甲方的要求進行自檢，并提交竣工驗收申請。5.4甲方應在收到乙方竣工驗收申請后7天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理竣工手續(xù)。第六條工程變更6.1在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍及價格。6.2乙方應按照甲方的變更要求進行施工，因變更導致的工程量增加或減少，雙方應按實際工程量調(diào)整工程款。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期1天，應向甲方支付違約金人民幣____元。7.3甲方未按約定支付工程款，每逾期1天，應向乙方支付違約金人民幣____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款支付完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同條款的完整性，包括工程概況、承包范圍、承包方式、價格及支付方式等關鍵要素。2.明確雙方的權(quán)利和義務，特別是在工程變更、違約責任和爭議解決方面的規(guī)定。3.注意合同中的期限條款，包括工程期限和支付期限。1.法律名詞解釋：清包工：指承包方僅負責提供勞務，不負責提供工程所需材料的一種承包方式?？⒐を炇眨褐腹こ贪凑蘸贤?guī)定的內(nèi)容全部完成，經(jīng)過檢查、試驗、調(diào)試合格后，由建設單位組織的正式接收過程。違約金：是指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。解決辦法：確保完整性：在簽訂合同時，雙方應詳細審查合同內(nèi)容，確保所有關鍵條款無誤，避免遺漏。明確權(quán)利義務：對于工程變更，應明確規(guī)定變更程序和價格調(diào)整機制。違約責任需明確，包括違約金的計算方法和支付時間。注意期限條款：確保工程期限的合理性，避免因期限過短導致工程質(zhì)量問題。對于支付期限，雙方應嚴格遵守，如有延期支付，應及時采取措施，如協(xié)商延期或支付違約金。2.解決辦法：違約處理：一旦發(fā)生違約行為，應立即按照合同約定采取行動，包括但不限于發(fā)出違約通知、協(xié)商解決或依法訴訟。爭議解決：在爭議發(fā)生時，通過協(xié)商解決，若無法解決，應依法選擇合適的訴訟或仲裁途徑。確保這些注意事項和解決辦法被雙方理解和接受，可以有效減少合同履行中的風險和糾紛。場合一：工程涉及特殊工藝或技術應用場合：如果這個工程有一些特別的技術要求，比如需要特定的裝修風格或者使用一些不常見的材料和技術。補充條款：1.乙方應保證所使用的特殊工藝或技術符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。2.乙方需在施工前向甲方展示相關工藝的樣品或案例，并經(jīng)甲方確認后方可施工。場合二：工程需要在夜間或節(jié)假日施工應用場合：有時候工程因為一些特殊原因，需要在夜間或者節(jié)假日進行施工。補充條款：1.乙方在夜間或節(jié)假日施工時，必須采取有效措施，確保施工安全并減少對周圍居民的影響。2.乙方應依法取得相關施工許可，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。附件列表：1.施工圖紙：詳細的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程量清單：詳細列出工程項目、工程量和預算。3.施工方案：包括施工方法、工藝流程、安全措施等。4.材料設備清單：列出所有由甲方提供的材料、設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.付款計劃表：詳細說明每期付款的金額和付款時間。合同附件小清單：1.圖紙資料：那些能讓咱們都明白工程要怎么干的圖，得有哦。2.工程明