寧波租房合同范本2024年

?寧波租房合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________1.4房屋用途：乙方承諾按____住宅____辦公____其他____（勾選）使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失及法律責(zé)任。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為_(kāi)___季付____半年付____年付（勾選），每期租金支付日為每季度的第一個(gè)月____日/每半年的第一個(gè)月____日/每年的____月____日。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求遷離房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定，并定期檢查、維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用房屋，不得無(wú)故收回房屋。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修義務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害公共利益和他人權(quán)益。八、合同的變更、解除和終止8.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)、地址、面積等信息，確保無(wú)誤。1.法律名詞解釋?zhuān)航鉀Q辦法：一、注意事項(xiàng)及解決辦法：法律名詞解釋?zhuān)寒a(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)，確認(rèn)辦法為查看房產(chǎn)證。解決辦法：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，乙方進(jìn)行核實(shí)。2.租賃期限：確保租賃期限明確，避免糾紛。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限指合同規(guī)定的租房時(shí)間。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)起始日期和終止日期。押金：為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的金錢(qián)。解決辦法：合同中應(yīng)明確押金數(shù)額、支付時(shí)間及退還條件。4.維修責(zé)任：明確雙方在房屋維修方面的責(zé)任。法律名詞解釋?zhuān)壕S修責(zé)任指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修的義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明維修責(zé)任的歸屬。5.違約責(zé)任：一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和違約金的計(jì)算方式。產(chǎn)權(quán)、租賃期限、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任均為合同中的重要條款，雙方在簽訂合同時(shí)需特別注意，確保條款明確、公平、合理，以避免后續(xù)糾紛。1.場(chǎng)合：如果乙方有寵物補(bǔ)充條款：乙方同意在租賃期間，如攜帶寵物入住，必須確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，并負(fù)責(zé)寵物的行為，不得干擾鄰居。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.場(chǎng)合：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，必須事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修后的改動(dòng)不得損害房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，乙方不得要求甲方賠償裝修費(fèi)用。3.場(chǎng)合：乙方有孩子，需要安全設(shè)施補(bǔ)充條款：考慮到乙方有小孩，甲方同意在租賃開(kāi)始前安裝必要的安全設(shè)施，如防護(hù)欄等。乙方應(yīng)確保使用期間的安全。房屋附件：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋平面圖（如有）3.寵物照片和相關(guān)的疫苗接種證明（如有寵物）4.裝修方案和預(yù)算（如需裝修）1.寵物情況：如果租客小王有小貓，那么合同里就得加一條關(guān)于寵物的規(guī)定。2.裝修情況：如果小李想給房子來(lái)個(gè)大變身，那咱們就得提