2024年全新車庫轉讓協(xié)議

?2024年全新車庫轉讓協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______（具體位置），車庫面積為_______平方米，車庫產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。1.2甲方保證車庫建筑質(zhì)量符合國家相關標準，車庫設施齊全，能夠正常使用。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方同意，車庫轉讓價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉讓價款的_______%，即人民幣_______元；（2）車庫過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉讓價款。第三條轉讓手續(xù)的辦理3.1甲方負責辦理車庫過戶手續(xù)，乙方應予以協(xié)助。3.2辦理車庫過戶手續(xù)所需費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。3.3車庫過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將車庫所有權證書及相關資料交付給乙方。第四條權利與義務4.1甲方應保證車庫轉讓行為的合法性，確保車庫不存在任何權利瑕疵。4.2乙方應按照約定支付車庫轉讓價款，如有違約，應承擔相應的違約責任。4.3轉讓車庫后，甲方不再享有車庫的任何權利，乙方對車庫享有完全的使用權。4.4乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫結構和用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。5.2甲方未按約定辦理車庫過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉讓價款。5.3乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________________年_______月_______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________________年_______月_______日注意事項：1.確保車庫產(chǎn)權清晰：在簽訂合同前，乙方需核實甲方的車庫產(chǎn)權是否清晰，是否存在抵押、查封等法律糾紛。解決辦法：實施盡職調(diào)查：乙方應進行盡職調(diào)查，包括但不限于查閱車庫所有權證書、土地使用證等相關法律文件。法律名詞解釋：1.產(chǎn)權清晰：指車庫的所有權、使用權等權利歸屬明確，無爭議，無任何法律上的障礙。轉讓方（甲方）：指擁有車庫所有權，并同意將車庫所有權轉移給他人的當事人。受讓方（乙方）：指愿意購買車庫并接受車庫所有權的當事人。產(chǎn)權證書：指證明車庫所有權歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證等。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的一定金額的金錢，作為違約的懲罰。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對未盡事宜或需要變更的事宜，雙方另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。1.特殊場合：車庫用于商業(yè)運營補充條款：如果乙方計劃將車庫用于商業(yè)目的，比如作為汽車維修點或者小倉庫，那么可以增加一條：“乙方在使用車庫進行商業(yè)運營時，必須遵守相關商業(yè)法規(guī)，不得影響周圍環(huán)境，且需提前告知甲方?！?.特殊場合：車庫需要進行改造補充條款：如果乙方需要對車庫進行改造，可以添加：“乙方在改造車庫之前，必須取得甲方書面同意，并確保改造后的車庫符合安全標準?！?.特殊場合：車庫內(nèi)設備需要更新補充條款：如果車庫內(nèi)有一些設備需要更新，比如安全系統(tǒng)等，可以寫：“甲方應提供車庫現(xiàn)有設備清單，乙方在接收后如有需要更新，費用由乙方承擔?！备郊斜恚?.車庫的所有權證書復印件2.車庫的平面圖和面積測量報告3.車庫設備清單（如有）4.付款計劃表5.車庫過戶所需的其他相關文件和證明場合：想象一下，如果這個車庫將來要用來開店或者做點小生意，咱們就得在合同里說清楚，不能因為這個影響了周圍鄰居。補充條款：所以，如果乙方想用這個車庫來賺錢，得提前打個招呼，還得保證不鬧出大動靜來。場合：如果乙方想對車庫進行大改造，比如加個隔層或者改個門，那也得提前跟甲方商量好。補充條款：所以，乙方