2024年檔口簡單合同范本

?2024年檔口簡單合同范本合同編號：__________甲方（檔口出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________乙方（檔口承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________第一條檔口位置及面積1.1甲方出租的檔口位于__________，具體位置詳見附件一。1.2檔口面積共計(jì)__________平方米，具體尺寸詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還檔口，并保證檔口內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條檔口使用4.1乙方在租賃期間，有權(quán)自主經(jīng)營，但不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用檔口，確保檔口內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的檔口管理規(guī)定，確保檔口安全。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對檔口的獨(dú)立使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方負(fù)責(zé)提供檔口的基本設(shè)施，包括但不限于水電、消防設(shè)施等。5.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保檔口安全及合規(guī)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營，但不得違反法律法規(guī)及甲方制定的檔口管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保檔口內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：檔口位置及面積圖注意事項(xiàng)：1.合同編號填寫：在合同開頭必須填寫合同編號，便于雙方管理和追溯。2.主體信息準(zhǔn)確：甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表（或負(fù)責(zé)人）信息必須準(zhǔn)確無誤，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.檔口位置及面積：附件一需詳細(xì)提供檔口的位置和面積圖，確保雙方對租賃標(biāo)的物有明確的認(rèn)識。4.租賃期限明確：租賃期限應(yīng)具體到年、月、日，避免因期限不明確導(dǎo)致的合同糾紛。5.租金支付方式：租金的支付方式、金額、支付時(shí)間應(yīng)具體明確，并確保支付方式的合法性。6.檔口使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守檔口使用規(guī)定，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或用途。7.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保乙方的獨(dú)立使用權(quán)，并負(fù)責(zé)提供檔口的基本設(shè)施。8.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.違約責(zé)任：若一方違約，另一方可以要求違約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.合同解除：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為標(biāo)識和區(qū)分不同合同而編制的唯一編號。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的日期。租金：指乙方為使用甲方檔口而支付的對價(jià)。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的法律行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在檔口舉辦特殊活動(dòng)，如節(jié)日慶典、促銷活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致后，乙方可以在租賃檔口內(nèi)舉辦特殊活動(dòng)，但需提前向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、規(guī)模等，并確?；顒?dòng)不會影響檔口正常經(jīng)營及安全。2.場合：乙方需要安裝額外的設(shè)施或設(shè)備以支持其經(jīng)營活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方如需在檔口內(nèi)安裝額外設(shè)施或設(shè)備，需提前向甲方提出申請，并得到甲方書面同意。安裝前，乙方需提供安裝方案及安全評估報(bào)告，確保安裝行為不會對檔口結(jié)構(gòu)造成損害。3.場合：乙方計(jì)劃在檔口內(nèi)提供餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：若乙方提供餐飲服務(wù)，必須遵守食品安全法律法規(guī)，確保食品衛(wèi)生，并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。同時(shí)，乙方需為檔口配備相應(yīng)的消防設(shè)施，以防火災(zāi)事故。4.場合：檔口所在區(qū)域即將進(jìn)行城市改造或大型活動(dòng)，可能影響乙方的正常經(jīng)營。補(bǔ)充條款：如因檔口所在區(qū)域的城市改造、大型活動(dòng)等原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)減免租金或提前終止合同。合同所需附件列表：1.附件一：檔口位置及面積圖2.附件二：檔口內(nèi)部設(shè)施清單3.附件三：乙方經(jīng)營許可證副本4.附件四：乙方安全評估報(bào)告5.附件五：特殊活動(dòng)方案（如有）哎，咱們這個(gè)檔口租賃啊，得根據(jù)不同的使用情況來考慮一些特別的條款。比如說，如果你想在檔口里辦個(gè)活動(dòng)，比如節(jié)日慶典或者促銷活動(dòng)，那可得提前告訴我一聲，咱們得商量商量，得確?；顒?dòng)不影響正常的生意和安全。還有啊，如果你想在檔口里加點(diǎn)設(shè)備或者做點(diǎn)改動(dòng)，那也得提前打聲招呼，得讓我看看方案，確保安全可靠。如果你打算提供餐飲服務(wù)，那咱們得更加注意食品安全，畢竟吃