建筑工程承包合同15篇

建筑工程承包合同精選15篇

建筑工程承包合同精選15篇

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽

訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？

下面是小編幫大家整理的建筑工程承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑工程承包合同1

建設(shè)方：劉洪波（甲方）

施工方：陳思良（乙方）

經(jīng)雙方協(xié)商認定甲方劉洪波將董馬渡橋梁改建工程（花垣縣公路管理站董馬渡

改橋工程）承包給乙方陳思良修建。為明確雙方職責，確保工程質(zhì)量，按質(zhì)按期竣

工交貨及有關(guān)事宜，特簽定如下協(xié)議。

一、承包施工總金額壹拾壹萬孕仟元（￥112000.00元整）。

二、竣工交貨日期20xx年10月中旬之前。

三、工資支付方式：

1、施工隊入場10天后，且有一定的工程量，甲方付給乙方適當?shù)纳钯M。

2、施工隊完成橋梁兩端橋墩后，經(jīng)上級主管部門認定合格，則甲方按此段計

量工資的60%付給乙方。

四、施工要求及內(nèi)容：

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙進行施工，工程質(zhì)量必須達到《公路工程技術(shù)

標準》及《公路工程質(zhì)量檢測評定標準》要求，若未能達到質(zhì)量標準，則甲方有權(quán)

更換施工隊，拒付工程款。

2、甲方全面負責所需原材料，乙方確保所有工程的做工，且將工程做精、做

細。

3、施工必須具備較高的綜合素質(zhì)，精湛的業(yè)務(wù)水平，識圖，計算所需的原材

料準確無誤，低耗高效進行施工。

4、乙方（施工隊）必須是該項工程的施工員，隊伍員工具有強烈的事來心、

責任感，確保工程質(zhì)量萬無一失。否則，造成翻工的原材料所有損失及后果概由乙

方負責。

5、嚴禁乙方再將工程建設(shè)轉(zhuǎn)包、分包給他人，并自覺接受主管部門及甲方的

指導(dǎo)和監(jiān)督。

五、安全保障及責任：

1、責任重于泰山，安全壓倒一切。施工隊必須確保施工過程中的自身安全，

實名制保險12人。

2、施工時所需爆破物品（雷*、炸藥、導(dǎo)火線），油料等易燃易爆危險品，

乙方必須專人管理，持證上崗。一切安全事故概由乙方負責。

3、在渡改橋施工過程中，封斷交通等事項。甲方協(xié)助乙方與當?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)及村民

協(xié)調(diào)解決。乙方將工地設(shè)立警示標志，安排有經(jīng)驗的安全員對現(xiàn)場進行控制管理，

因施工管理不當而造成的一切事故，均由乙方負責。

六、文明施工，后勤協(xié)調(diào)：

1、乙方在施工過程中必須與當?shù)卮迕窀愫藐P(guān)系，如發(fā)生糾紛或出現(xiàn)人員傷亡

事故由乙方負責，甲方概不負責。

2、施工隊在施工過程中必須注意周邊環(huán)境保護，不得破壞生態(tài)植被，及得隨

意在道路通向處堆放棄土或石渣，不得砍伐樹木。做到和諧一方，文明施工。

3、甲方提供給乙方生產(chǎn)、生活（食宿）處所，提供生產(chǎn)有關(guān)的后勤物品及水

電費。生活所需的后勤物品乙方自理。此協(xié)議一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，既

雙方簽字之日起生效。口說無憑，以字為據(jù)。

甲方：

乙方：

20xx年月日

建筑工程承包合同2

為適應(yīng)當前建筑市場，增強自身實力，擴大業(yè)務(wù)范圍，遵循自愿、平等、互惠

互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。甲方：（以下簡稱甲方）

一、主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：

1.6質(zhì)量標準：

L7合同價款：

1.8付款及結(jié)算方式：

二、雙方的責任及義務(wù)

2.1甲方的責任和義務(wù)

2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費用。

2.1.2甲方委派（）負責協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱均使用甲方名稱。

2.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、施工安全及財務(wù)進行定期檢查、督

導(dǎo)，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權(quán)要求乙方進行整改、責令停工及經(jīng)濟罰款。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供（）萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥

款時甲方有權(quán)一次性扣除。

2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設(shè)單位辦理手續(xù)，直接劃撥到甲方賬戶

上，甲方扣除工程總造價2%（暫按大合同約定價，最后執(zhí)行決算總價的2%）管理費用

和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管

理或不具備施工能力，甲方有權(quán)終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙

方自負。

2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。

2.2乙方的責任和義務(wù)

2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派（）配合甲方做好各項

工作。

2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料

采購。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方的管理，對任何一方

提出的問題都應(yīng)及時整改、落實到位。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質(zhì)量及安全應(yīng)按照規(guī)范及合同的要求

落實到位，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負責。

2.2.4乙方財務(wù)賬每月應(yīng)及時上報甲方審閱，農(nóng)民工工資必須及時發(fā)放到位，

不得拖欠。

2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議。

該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自愿達

成該協(xié)議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究

對方的經(jīng)濟責任和法律責任。

甲方：（簽字）

（公章）

建筑工程承包合同3

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新

建房屋一棟，建筑面積165,甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體

事宜經(jīng)雙方商定后達成如下承包合同。

一、工程概況

樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165冬，層高3.6米，建筑總高度7.2米。

二、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、

架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機械、模

板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截撠煟追教?/p>

供水、電。

三、安全責任

乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標準操作施工，切

實把好用電、用水、機械操作等安全責任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負

責。

四、工程內(nèi)容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負零以上的主體工程、屋面工

程、外墻工程（打底抹光）、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制

及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。

五、施工質(zhì)量

乙方必須按照國家建筑工程施工標準規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費材料,

如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲

方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問

題，由乙方負責修理。

六、承包單價

按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價八百五十元（小寫元整），合計十

四萬零貳佰伍拾元整（小寫：。

七、付款方式

該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗收通過后支付合同價款的9

0%,一年保修期滿后支付合同價款的10虬

八、本合同一式希共同維護執(zhí)行。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人:法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

年月日

建筑工程承包合同4

甲方：乙方：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）

代表人：

承包方（以下簡稱乙方）

根據(jù)本工程的建設(shè)特點，依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國

建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等自愿、公平、誠實、信用的原則，乙

方自愿承擔凱里“未來城，一期房建項目二標段（A1地塊泥工班工程的工程內(nèi)容。

為明確甲、乙雙方的責、權(quán)、利，雙方就本工程施工事項偽、商一致，特訂立本協(xié)

議，以共雙方共同遵守執(zhí)行，協(xié)議訂立本合同：

一、工程概況

1、承包單項工程名稱：基礎(chǔ)清基及回填、碎施工、磚砌體、室內(nèi)粉刷。

2、工程地點：凱里市原棉紡廠至西出口片區(qū)（武警支隊旁）

3、建筑面積：約96000.00平方米。

二、勞務(wù)分包方式、范圍（內(nèi)容）分包范圍（內(nèi)容）

具體承包內(nèi)容如下：

1、本工程混凝土生產(chǎn)及澆筑工程：濕潤、澆筑養(yǎng)護（務(wù)必收面、拉毛）碎

覆蓋等（包含廢料的處理及其相關(guān)的輔助工作比如：為處理廢料而搭設(shè)架體、安設(shè)

管道等輔助工作），本工程碎均采用商品硅澆筑（二次構(gòu)件為自拌碎）等所有與

泥工有關(guān)的零星安裝以及后澆帶二次施工等工序，包括施工圖、圖紙會審記錄、

設(shè)計變更中所包括的內(nèi)容。

2、室內(nèi)抹灰工程：包含樓梯間梁板柱墻、天井通道粱（墻上梁）柱墻、室內(nèi)

梁（墻上梁）柱墻、地下室（車庫）梁板（天棚）柱墻、消防水池梁板（天棚）柱

墻、空洞強弱電消防設(shè)備管井及封堵（包含二次封堵）等一切設(shè)計內(nèi)容，（外墻

內(nèi)保溫YT砂漿由甲方負責，非YT砂漿外的內(nèi)墻保溫由甲方自行負責）；

3、樓地面：包含車庫、消防水池、廁所等除防水、飾面層以外的一切工序，

其他樓地面結(jié)構(gòu)碎澆筑時一次性拉毛找平，不做找平層，但若達不到此要求，找

平耗費的材料費、人工費等均由乙方承擔；主要內(nèi)容：砂漿及碎施工機械的配套,

與泥工相關(guān)的所有安全帶、安全帽、安全繩以及工人的防寒、防暑等所有勞保用

品，凡所屬工程范圍內(nèi)轉(zhuǎn)運均內(nèi)乙方2自行負責，甲方不再支付任何費用。確保

工程正常使用。

4、雙方約定，基礎(chǔ)工程中孔樁數(shù)量不多于10個孔，超過10個孔雙方更行

協(xié)商。

5、針對保險一事，對于工地內(nèi)泥工班組的二次保險費用控制在兩萬元以內(nèi)，

由乙方支付兩萬元保險費，超過該范圍內(nèi)保險公司及施工總包負責若不超過則由

甲方自行處理。

6、成品保護、保衛(wèi)（場內(nèi)外所有材料50米距離內(nèi)的上車下車及碼放）；

7、夜間照明（地下室、操作層、樓梯、通道）設(shè)施安設(shè)、施工用水管網(wǎng)的安

設(shè)等臨時用電工作；甲方將配電箱設(shè)置于現(xiàn)場一級配電室及其他至樓層總配電箱，

各層設(shè)備用電均由乙方設(shè)置；

8、如因圖紙變更增加工程量單處超過1000.00元，按實際發(fā)生計算；

9、甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理、業(yè)主及自身要求增加或減少某一分項工作，乙方不得

有任何異議或其他訴求。

三、承包單價按照以上的工作內(nèi)容、范圍，以人工費包干的形式按以下方式

結(jié)算：

按設(shè)計圖中建筑面積據(jù)元/平方米（裙樓、塔樓的一次結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)）按

設(shè)計施工圖中的建筑面積計算工。

四、工期要求

1、按照甲方與工程承包人簽訂勞務(wù)合同的節(jié)點工期為準，不分節(jié)假日嚴格按

照甲方制定工程節(jié)拍的施工進度計劃順利完成，下雨不超過二小時必須正常上班。

否則將按照甲方制定的相關(guān)制度處以相應(yīng)的罰款，不得有任何異議。

2、乙方必須嚴格按照甲方制定的施工方案正確施工。做到不野蠻施工，不蠻

干做到文明施工。

必須服從現(xiàn)場管理人員及高層管理人員的管理，不得有辱罵現(xiàn)場管理人員，

斗毆、偷盜、酗酒、賭博等行為，否則視為違規(guī)現(xiàn)象，輕者罰款直至整個班組清理

出場，重者送相關(guān)法律部門，并且所有后果自負。

3、乙方必須按照甲方的要求（如工種、人數(shù)、進場時間）組織人員入場，工

程結(jié)束時，速辦理有關(guān)離場手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進度要求，在施工過程

中及時調(diào)配（增減）人員。乙方人員由乙方負責管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查，所

有進場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自抽離人3

員離開崗位；嚴禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿18歲的未成年人；嚴禁招用

患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工；嚴禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進

入施工現(xiàn)場作業(yè)；嚴禁招用有語言障礙或語言不通的人員進入施工現(xiàn)場作業(yè)；甲

方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500元/人次的違約金，并且乙方要

立即清退違禁人員出場，并承擔招用違禁人員造成的一切責任。

乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、等。

一旦造成犯罪均由乙方承擔相應(yīng)責任，甲方概不負責。

4、乙方必須保證做好甲方分包的其他分項工程隊伍的配合工作，乙方向承包

分項進度不得對其他施工對分項工程造成阻礙（乙方不得對項目部其他各分包單

位分項工程施工造成阻礙、妨礙、或由于乙方進度原因造成無法施工等，乙方必須

無條件予以配合并加快進度）乙方必須在標準層的進度在每月五層以上，一旦發(fā)

生，乙方必須組織工人，加快進度。否則由乙方賠償其他分包隊伍（單位）的工

期損失，否則當月不預(yù)計量及撥款；

5、工程部每月以施工任務(wù)單的形式對乙方施工進度進行節(jié)點控制，如達不到

施工任務(wù)單進度要求，則由乙方承擔相應(yīng)的延期費用。

五、質(zhì)量標準

1、乙方應(yīng)按照設(shè)計要求、施工圖紙紀要、設(shè)計變更、甲方要求（包含但不限

于施工組織設(shè)計及所有相關(guān)的專項施工方案）圖集、和相關(guān)的施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗

評定的有關(guān)要求施工。

工程質(zhì)量必須達到合格標準。

質(zhì)量標準的評定以國家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。

甲方組織有關(guān)人員到工地驗收所承包的分項工程時，乙方負責人必須到場參

加，發(fā)現(xiàn)問題立刻進行整改。

2、如果乙方的工程施工質(zhì)量達不到國家、地方規(guī)定的現(xiàn)行質(zhì)量合格標準（或

設(shè)計要求）而造成返工的，人工損失、材料損失、工期延誤等均由乙方承擔，并賠

償甲方因此造成的全部經(jīng)濟損失。若因此而給其他分包項目工程造成損失的，乙

方還應(yīng)負責賠償其他項目工程的全部經(jīng)濟損失。

3、每完成一層或一段分項工程必須進行自檢互檢，交接工作上不清下不接，

并由甲方現(xiàn)場管理人員簽字認可。44、乙方應(yīng)保證其承包范圍的工程能一次順利

驗收。若因乙方原因影響工程驗收而造成的一切損失均由乙方承擔。

5、因甲方原因掉料造成工期延誤則工期順延，超過三天按實際補貼乙方50

元/天生活費。相反延誤工期一天扣除乙方延誤費500元/天，在當月工程款中扣

除。

六、付款方式及要求1、乙方先進場施工完成地面二層澆注，一層模板拆除并

清理干凈經(jīng)甲方檢查確認合格后開始第一次付款，支付比例為已完工部分的80%；

2、乙方在施工過程中未達到甲方安全、質(zhì)量、進度要求或甲方、監(jiān)理、業(yè)主

檢查不合格，并下達整改意見三次以上均無改觀，則甲方有權(quán)要求乙方出場，且

甲方按所做過程實際完成量的60%支付乙方勞務(wù)工程款，且其所交納的納履約保證

金不予退還，作為違約處理。

3、人工費的支付：在甲方支付乙方工資時，乙方將工人當月工資表交甲方，

采用實名制，并附工人身份證復(fù)印件一份，由甲方監(jiān)督發(fā)放。

4、本工程款僅發(fā)放于本工程施工工人，不得挪用于其他工程上，否則將視為

違約。

5、進度支付按每棟每月完成5層為支付節(jié)點，支付比例為己完工部分的80%；

達不到支付條件，當月不予以支付；七、乙方義務(wù)1、乙方承包的所有分項工程

必須按施工圖紙、圖集要求、施工規(guī)范及甲方要求（包含但不限于施工組織設(shè)計及

所有相關(guān)的專項施工方案）進行作業(yè)。承擔因質(zhì)量不合格而采取的一切補救措施費

用；組建與工程相適應(yīng)的管理班子并報甲方、監(jiān)理審批備案。

2、組織有相應(yīng)資格證書的健康的熟練工人（男18歲以上50歲以下、女20

歲以上45歲以下）投入生產(chǎn)活動；自覺遵守法律法規(guī)、甲方公司制度流程及項目

部的有關(guān)規(guī)章制度；乙方施工人員必須進行“三級安全教育”后方能上崗操作，

特種作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場必須是經(jīng)過培訓(xùn)合格，持有有效的國家頒發(fā)的上崗證

的人員方能上崗作業(yè)；乙方必須保證施工人員的素質(zhì)，保持隊伍的穩(wěn)定，在合同

未履行完畢之前，除甲方要求乙方退場外，乙方中途不得隨意更換班組人員和擅5

自撤離施工現(xiàn)場。

3、乙方班組長或代班長必須在施工現(xiàn)場，離開工地連續(xù)4小時以上，須告

知甲方，并另派人到施工現(xiàn)場，不得影響施工，否則按500元/次承擔違約金。

4、乙方必須按照甲方的要求（如工種、人數(shù)、進場時間）組織人員入場，工

程結(jié)束時，速辦理有關(guān)離場手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進度要求，在施工過程

中及時調(diào)配（增減）人員。乙方人員由乙方負責管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查，所

有進場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自抽離人員

離開崗位；嚴禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿18歲的未成年人；嚴禁招用患

有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工；嚴禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進入

施工現(xiàn)場作業(yè)；嚴禁招用有語言障礙或語言不通的人員進入施工現(xiàn)場作業(yè)；甲方

發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500元/人次的違約金，并且乙方要

立即清退違禁人員出場，并承擔招用違禁人員造成的一切責任。

乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫等。一

旦造成犯罪均由乙方承擔相應(yīng)責任，甲方概不負責。

5、嚴格按照圖紙設(shè)計、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計（專項

方案）精心組織施工，確保工程量達到約定的標準；科學安排作業(yè)計劃，投入足

夠的人力、物力、保證工期；落實安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安

全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，做到文明施工；承擔由自

身責任造成的修改、返工、工期拖延等損失。

6、自覺接受甲方及監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站和有關(guān)部門管理、監(jiān)督和各階段定時和不定

時檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其作業(yè)人員的有效證

件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其它分包單位協(xié)調(diào)配合，顧全大局。

7、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求搞好生活區(qū)的管

理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；按時足額提供本工場所需要的施工機械設(shè)

備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)備等保證施工需要。

自行負責材料和設(shè)備的保管和看管，如有偷盜自行負責。68、妥善保管、

合理使用甲方提供的成品或半成品材料，如乙方使用超過定額損耗量，乙方負責

賠償超損部分。

9、乙方必須服從甲方的現(xiàn)場所有工程師的指令。

10、乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，乙方應(yīng)承擔并履行承包合同約定

的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

11、乙方不得以任何理由影響甲方生產(chǎn)和進度，造成停工、罷工或找理由拖延

工期的，影響惡劣的，甲方可以單方面立即終止合同，且甲方按所做過程實際完

成量的60%予以結(jié)算乙方勞務(wù)工程款。

12、乙方民工進場后，其暫住證由甲方配合乙方辦理，費用由乙方承擔。乙方

雇請人員的一切福利、勞保、保險等由乙方負責，應(yīng)按照勞動法有關(guān)規(guī)定按時支

付其雇請人員的工資、加班費：

13、及時無償懸掛、安裝項目部標識、標語牌（條幅）；

八、安全文明施工

1、乙方新工人進場時甲方向工人進行書面安全技術(shù)交底，使工人明確危險所

在，同時乙方每天應(yīng)對班前安全意識教育，并做好記錄，每周甲方檢查一次記錄。

乙方在施工過程中嚴格按照安全氣操作規(guī)程施工。栓、戴好個人安全防護用品，

不違章作業(yè)，不野蠻施工。否則由此造成一切經(jīng)濟損失法律責任由乙方全部承擔，

并接受安全違規(guī)處罰。因乙方原因發(fā)生安全事故時，金額在20000元以內(nèi)由乙方

自行負責，超過20000元以上保險公司賠償以后余下金額，由甲方負責70%,乙

方負責30%的費用。

2、每天安排二人以上專門負責生產(chǎn)作業(yè)區(qū)的清潔、保衛(wèi)等工作：

3、每一道工序完工，必須嚴格執(zhí)行“三檢'’制度。尤其其配套跟進的安全

文明措施。

九、事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，按國家

有關(guān)法律、行政法規(guī)和本合同的相關(guān)約定事項進行處理。一旦發(fā)生安全事故，乙

方應(yīng)積極采取措施，防止或減少損失，同時保護好現(xiàn)場。乙方在施工中發(fā)生的一切

安全事故的刑事、民事責任均由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

十、竣工結(jié)算

1、全部工作完成，并經(jīng)工程承包人組織單項預(yù)驗收后15天內(nèi)，勞務(wù)分包人

向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務(wù)

報酬的最終支付。

2、結(jié)算辦理完后30個工作日內(nèi)支付實際完成工程量工程款至98%,預(yù)留2%

作為質(zhì)量保證金，工程保修期1年。

H^一、施工變更

1、施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方提前2天以書面形式通知乙

方，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明，乙方按甲方的變更內(nèi)容和工程施工要求及時

進行各項調(diào)整和變更。

2、圖紙變更或工程增減按實調(diào)整（價格按乙方所報相應(yīng)部位分項綜合單價）

乙方務(wù)必嚴格按設(shè)計、規(guī)范要求及施工組織設(shè)計（專項施工方案）施工（操

作），不得擅自對工程設(shè)計進行變更，園乙方擅自變更設(shè)計而發(fā)生的一切事故產(chǎn)

生的費用和因此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔，且延誤工期不予順延。

十二、施工驗收

1、乙方應(yīng)確保所完成施工工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準，甲方其它

項目的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方

應(yīng)負責無償修復(fù)，不延長工期，并承擔由此導(dǎo)致的相關(guān)損失。

十三、其他

1、乙方下料必須正確，其配料單必須在下料前三天交甲方技術(shù)負責人復(fù)核簽

字后方可下料，梁、柱、板鋼筋必須滿足設(shè)計要求嚴格按照《碎工程現(xiàn)行施工規(guī)

范要求》機械施工。

2、如因乙方與務(wù)工人員的工資糾紛，導(dǎo)致甲方被有關(guān)主管部門及上級公司問

詢、務(wù)工人員因工資糾紛造成工地停工、影響甲方現(xiàn)場工作人員正常辦公，每次

對乙方處以罰款壹萬元整。

3、凡與安全防護有關(guān)設(shè)施非專業(yè)人員不得擅自亂拆或松動，如安全設(shè)施確實

檔道，需及時向項目部匯報，由項目部統(tǒng)一安排專業(yè)人員處理，否則擅自松動、

拆除將按500-1000元以上罰款。造成嚴重后果者追究責任班組所有責任。

4、乙方必須認真熟讀本工程圖紙嚴格按照業(yè)主方的圖紙施工，在施工過程中

乙方必須按照甲方要求組織施工人數(shù)，乙方必須常住現(xiàn)場人員不得低于10人，

8若乙方在工作中達不到甲方要求人數(shù)或進度甲方有權(quán)給乙方補足調(diào)配人員，其

工資按市場價從乙方工程款中扣除。

5、乙方負責施工臨時場地約120平方米的碎坪，以交付甲方用于建設(shè)臨時

辦公室。另修建一個臨時側(cè)所。

6、乙方對工地的臨時材料要及時進行保護，特別是水泥，要及時進行覆蓋，

以減少損失。

十四、爭議

1、甲方和乙方在履約合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)部門調(diào)解，

任何一方不愿和解，調(diào)解不成的可向當?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院提出起訴。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

發(fā)包方（公章）承包方：

法定代表人：身份證號：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：

建筑工程承包合同5

一、工程名稱及建設(shè)地點：

1、工程名稱：一

2、建設(shè)地點:

二、工程范圍：

按招標圖紙及工程量清單所含的園建、景觀、綠化工程

三、工程總造價：

合同總價含費用確定合同價款為人民幣（人民幣）￥元，大寫：佰拾

萬佰拾元角分）。

四、工期：年月日至年月日，共計叁年

五、承包方式：包工包料。

六、甲乙雙方負責完成的工作：

a）甲方負責完成的工作：

io在開工前三天內(nèi)完成“三通一平”（包括進場道路）接通水、電，提供材

料和工具存放倉庫，為乙方人員的住宿及現(xiàn)場辦公提供方便。

iio甲方委派許志敏同志為工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)理、

督促乙方按規(guī)定搞好各項技術(shù)資料報表整理及處理其它事宜。

b）乙方負責完成的工作：

io乙方負責的綠化景觀設(shè)計在開工前三天內(nèi)完成組織施工圖會審、編制詳細

的施工計劃，并送交甲方，經(jīng)甲方確認后，作為乙方施工及甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工

進度的依據(jù)。

iio保質(zhì)、保量，按時完成所承包的工程項目，服從甲方現(xiàn)場人員及監(jiān)理的

指導(dǎo)。

iiio自覺遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，愛護公物，不損壞甲方設(shè)施。

七、乙方必須嚴格按照設(shè)計施工圖紙，施工技術(shù)規(guī)范進行施工。

因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用及由此造成甲方的損失均由乙方負責。

八、工程驗收：

a）工程竣工后，甲方根據(jù)雙方確認工程預(yù)算，設(shè)計施工圖紙及國家相關(guān)施工

技術(shù)規(guī)范進行驗收，如有出入或施工質(zhì)量問題，由乙方負責無償返工，直到符合要

求為止。

b）工程竣工驗收通過后，雙方在竣工工程驗收證明書上蓋章，同時乙方將全

部技術(shù)檔案資料移交給甲方。

c）該工程養(yǎng)護期為三年，如在養(yǎng)護期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方立即通知乙方，

由乙方在接到通知十天內(nèi)派出人員進行處理。

d）本工程至年月日，苗木成活率為100虬期間，乙方應(yīng)對死亡的苗木進行

補植。

九、其他事項：

a）在施工中，乙方應(yīng)建立安全防護措施，安全施工、文明施工，否則，因此

造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負責。

b）乙方負責辦理進出的一切手續(xù)，其他對外手續(xù)由甲乙方共同辦理。

十、本合同和施工設(shè)計圖、工程項目預(yù)算以及共同認可的附件共同組合文件,

并具有同等的法律效力，乙方施工設(shè)計圖、工程預(yù)算均經(jīng)甲方認可后，方能正式

開

始施工。

十一、本合同自簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行所有合同義務(wù)，竣工結(jié)算

價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

十二、本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法

律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽約地點：_____________________

簽約時間：_______年_____月日

建筑工程承包合同6

甲方：XXX（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：XXX（同上）（承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)

定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣

工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外

方面的）

第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進度計劃

第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條人事同價款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式——份，當事人各執(zhí)一份。本合同自一年——月—

—日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂

立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā)包方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

電報掛號：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

年月日承包方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

電報掛號：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

年月日鑒（公）證意見

經(jīng)辦人：

建筑工程承包合同7

乙方（承包方）：

該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權(quán)利責任，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合

同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵

守。

第一條：工程名稱：住宅平房一棟

第二條：工程地點：

第三條：工程概況：該住宅毛石基礎(chǔ)、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面,

建筑面積為平方米。

第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設(shè)備費、模板租賃費、腳手架、

工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費，均有承包方自構(gòu)，甲方把關(guān)

材料質(zhì)量。

第五條：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據(jù)進行施工。如需

要變更的雙方協(xié)商。

第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計元，竣工決算按實際

建筑面積結(jié)算。

第七條：付款方式：基礎(chǔ)工程完成付給人民幣完成付給人民幣元，內(nèi)外墻抹

灰完成付給人民幣元，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款。

第八條：施工工期為天，自年月日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，

工程雙方協(xié)商順延。

第九條：雙方的權(quán)利與責任：

甲方的權(quán)利與責任

（一）甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料，劣質(zhì)材料不得使用。

（二）工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出。

（三）甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。

乙方的權(quán)利與責任

（一）乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對工程質(zhì)量嚴格要求，按圖紙及施工說明

施工，確保工程質(zhì)量過關(guān)。

（二）在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔責任。

第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關(guān)人員對工程驗收落實好雙方的權(quán)利與

責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經(jīng)濟損失和法律責任。

第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

建筑工程承包合同8

工程名稱：XX

委托單位：XX

設(shè)計單位：XX

設(shè)計編號：XX

合同編號：XX

建設(shè)單位（甲方）：XX

設(shè)計單位（乙方）：XX

為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工

程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定和XX批準的計劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽

訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點

甲方委托乙方承擔XX工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為XX平方米，批準總投資

為XX元，建設(shè)地點在XX。

二、甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)在XX年XX月XX日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設(shè)計任務(wù)書，工

程選址報告，以及原料（或經(jīng)過批準的資源報告），燃料，水，電，運輸?shù)确矫娴?/p>

協(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料，需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方

在XX年XX月XX日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)

計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須

保證質(zhì)量，不得隨意變更。

2、及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。

3、在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與乙方進行設(shè)計技術(shù)交底；工

程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

4、在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在

生活上予以方便。在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進行試制試驗，所需一

切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5、甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得

復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓

給第三方重復(fù)使用。

三、乙方的義務(wù)

1、乙方必須在XX年XX月XX日以前，向甲方交付初步設(shè)計文件；在XX年XX月XX

日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件；在XX年XX月XX日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計

文件。其中，初步設(shè)計文件一式XX份，技術(shù)設(shè)計文件一式XX份，施工圖設(shè)計文件一

式XX份，甲方另需增添文件分數(shù)和需要模型費，另行收費。XX年XX月XX日以前，乙

方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件（包括概預(yù)算文件，材料設(shè)備清單）。大型建

筑安裝工程，乙雙方可視具體情況分階段進行設(shè)計，在具備設(shè)計條件時，雙方簽訂

階段設(shè)計合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計

文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件。

2、乙方必須根據(jù)批準的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準文件，以及有關(guān)設(shè)

計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件，設(shè)計標準，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進

行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。

3、初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方

應(yīng)負責承擔。

4、設(shè)計單位對所承擔設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工單位進行施工前技術(shù)交

底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和

工程竣工驗收。

四、設(shè)計的修改和停止

1、甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定

外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按xx元增付設(shè)計費，或按設(shè)計階段中

返工的工作量百分比計算。

2、原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)

計任務(wù)書批準機關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設(shè)計費用的支

付，按前條辦法計算。

3、甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，已付設(shè)計費不退,

并按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計費，同時結(jié)束合同關(guān)系。

五、設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法

本設(shè)計合同生效后XX天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當于設(shè)計費的20%的定金，設(shè)

計合同履行后，定金抵作設(shè)計費；乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后xx天內(nèi)，甲方應(yīng)

向乙方支付xx%的設(shè)計費；乙方向甲方提交施工圖文件后xx天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)

清全部設(shè)計費（設(shè)計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設(shè)計費，可按單項工

程設(shè)計完成后分別撥付）。

六、獎勵與違約責任

1、在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術(shù)或合理建議而節(jié)省了

工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取XX%獎勵乙方。

2、由于甲方不能按期、準確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無法進行設(shè)計或造

成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工

日，以每日xx元計算增付設(shè)計費。

3、甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延

期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

4、由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤xx天，乙方應(yīng)向甲方

償付相當于設(shè)計費的xx%的違約金（甲方可在設(shè)計費中扣除）。

5、因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的

損失浪費大小減收或免收設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，

乙方除免收受損失部分的設(shè)計費外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計費相等的賠償金。

七、其它

XXO

八、本合同自XX年XX月XX日雙方簽字后生效，全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本

合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同

等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

九、在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬

于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家

規(guī)定的合同管理機關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式XX份，送XX等

單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）（蓋章）：XX設(shè)計單位（乙方）（蓋章）：XX

代表人（簽字）：XX代表人（簽字）：XX

開戶銀行：XX開戶銀行：XX

帳號：XX帳號：XX

XX年X月X日XX年X月X日

建筑工程承包合同9

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方因施工任務(wù)需要，將同安工業(yè)集中區(qū)全和光電通用廠房n標段（11-A10,

All、A12、A13）工程外腳手架分項工程委托乙方以包工包料方式承包。為了保證

施工質(zhì)量、安全和進度順利進行，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安

裝工程承包條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，訂立以下合

同，以資共同遵守執(zhí)行：

一、工程概況：

同安工業(yè)集中區(qū)全和光電通用廠房n標段（11-A10,All、A12、A13）四棟。

建筑面積約38600m2,一層層高5.0m。2層以上均為標準層，層高4.2m。外架11-A1

0采用懸挑式雙排鋼管腳手架，H-All、A12、A13采用落地式雙排鋼管腳手架。懸

挑架的支架采用工字鋼。

二、承包內(nèi)容：

1、腳手架搭設(shè)、拆除、鋪腳手板、掛安全網(wǎng)（含挑網(wǎng)、挑架）、踢腳擋板、

連墻件預(yù)埋、連墻件割掉并拆除、材料進出場、堆碼、場內(nèi)運輸。

2、塔吊卸料平臺搭設(shè)、拆除；樓層臨邊安全護欄搭設(shè)、拆除；基礎(chǔ)四周鋼管

圍護欄搭設(shè)、拆除；主體結(jié)構(gòu)施工期間樓梯梯井欄桿搭設(shè)、拆除；井架到各樓層的

通道架搭設(shè)、拆除、樓板加固。

3、鋼筋制作棚搭設(shè)、拆除；碎攪拌機和砂漿機防砸棚搭設(shè)、拆除；人貨電梯

底層入口防護棚搭設(shè)、拆除；底層安全通道搭設(shè)、拆除。

三、施工工期：

確保外架搭設(shè)超過工程主體工作面不小于L5米。外架使用期限：4個月。超期

甲方按市場上鋼管、扣件租賃費支付乙方。

乙方應(yīng)按每月項目部進度計劃施工，如有延誤，每延誤一天罰款人民幣1000元。

四、質(zhì)量要求：

1、外架搭設(shè)必須嚴格按照《全和光電通用廠房外腳手架施工方案》、施工規(guī)

范要求和福建省、廈門市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量達到合格。如達不到質(zhì)量要求，甲

方有權(quán)責令乙方返工，若經(jīng)返工的仍達不到要求，甲方可另行安排其他班組進行施

工。經(jīng)返工費用（包括由此引起的其他工種的返工費用）均由乙方承擔，并承擔由

此引起的工期延誤的責任及甲方與建設(shè)單位簽訂施工合同中所承擔的一切經(jīng)濟損失。

2、每層每段的外架拆除應(yīng)經(jīng)甲方現(xiàn)場施工管理人員同意后方可進行。

五、承包單價：

按外墻面積每平方米人民幣貳拾貳元整（￥22.00元整）（承包單價包括鋼管、

扣件、安全網(wǎng)、腳手板、連墻點材料、斜拉用的‘鋼絲繩、人工費、建工勞務(wù)稅、

工人加班的趕工費用等）。乙方應(yīng)提供總額的70%的材料發(fā)票，其余30%計取1.5%建

工勞務(wù)費。

六、付款方式及工人工資發(fā)放辦法：

1、乙方自進場施工后按月按實際完成工程量60%預(yù)結(jié)工程款，剩余款額在外

架拆除后一個月內(nèi)付清。

2、乙方工人進場應(yīng)及時造花名冊及身份證復(fù)印件報送項目部存檔。乙方在與

甲方結(jié)算工資時應(yīng)及時發(fā)放工人工資，施工期間乙方必須由項目部監(jiān)督當月工人工

資發(fā)放情況，以免造成工人情緒低落，影響工程質(zhì)量、進度及安全。否則項目部將

采取相應(yīng)的措施，并扣留乙方的工程款，直接發(fā)放工人工資。如因工人工資問題引

起工人到有關(guān)單位投訴的，乙方負全部責任，并對承包組長采取每次罰款人民幣10

00元。

七、甲方責任

1、提供住宿，提供垂直運輸；但拆架時乙方應(yīng)采用人工向下傳送鋼管。

2、進行技術(shù)交底和安全交底。

3、對施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查。

八、乙方責任

1、編制外腳手架的搭設(shè)、拆除方案，并報甲方審批后實施。

2、乙方應(yīng)高度注意安全生產(chǎn)、文明施工，作好每日上班前的安全交底，落實

安全防范措施。不違章指揮、不強令工人冒險作業(yè)，否則由此造成的安全事故由乙

方負全責。

3、乙方招收的工人要持“三證”（身份證、暫住證、婚檢證）方可進入工地,

對進場人員要組織學習項目部規(guī)定的相關(guān)條款，并與工人進行簽訂勞動合同。如證

件不齊或未簽訂勞動合同所產(chǎn)生的一切責任及經(jīng)濟損失均由乙方自負。

4、乙方應(yīng)具備2名以上能獨擋一面的技術(shù)管理人員跟班作業(yè)，并住工地現(xiàn)場，

組長或帶班技術(shù)人員應(yīng)準時參加工地的工程例會，不得遲到早退，違者每人次罰款

人民幣100元。

5、鋼管拆除時嚴禁從高處往下扔。如有違反給予每次罰款人民幣500元。

6、服從項目部對生活區(qū)、作業(yè)區(qū)的文明施工管理制度。嚴禁在工地打架、斗

歐，如有發(fā)生，按500元/次予以罰款。嚴禁酒后作業(yè)、嚴禁穿“三鞋”和使用“三

爐”。違反給予每人次罰款人民幣100元。

7、電氣線路統(tǒng)一由電工布設(shè)，嚴禁私拉亂接電線。宿舍內(nèi)床鋪由項目部統(tǒng)一

搭設(shè)，嚴禁自釘“包廂”，違反者給予每次罰款人民幣100元，并承擔所發(fā)生的一

切責任。

8、乙方工人若違章作業(yè)，未正確使用個人防護用品而造成安全隱患、事故，

一切均由乙方自行負責。不戴安全帽給予每人次罰款人民幣20元。

九、本合同一式貳份。

甲方壹份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）起生效，至協(xié)議條款履行完畢后終

止。本合同在執(zhí)行中若發(fā)生異議，解釋權(quán)歸屬甲方。本合同未盡事宜，雙方另行磋

商。

甲方：乙方：

日期：日期：

年月日

建筑工程承包合同10

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,

結(jié)合本工程具體合同，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程地點：____________________

二、工程質(zhì)量：合格。

三、承包方式：___________________

四、開工日期：年月日，竣工日期：年月日。

五、工程結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格元

整。

六、工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑

面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,工程竣工驗收合格后付清余款。

七、工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗收規(guī)

范》。材料要求按圖紙設(shè)計為準。

八、乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔

經(jīng)濟和法律責任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

建筑工程承包合同11

總承包方：（以下簡稱甲方）

分包方：（以下簡稱乙方）

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方

協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條工程項目

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及

說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本

合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦

應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費用。

4.工程造價：全部工程造價人民幣(暫控)(含稅)。

第二條工程期限

1.全部工程自年月日開工，至年月日竣工(工期日歷天)。

2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商,

簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案。

(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。

(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。

第三條承包方式

第四條施工準備中甲乙雙方的義務(wù)

1.甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2.乙方義務(wù)

(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。

(2)保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計、施

工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

(4)根據(jù)甲方要求免費制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

(5)遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。

(6)維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項

目承包合同指標，服從上級領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督。

(7)竣工之后交付完整的竣工資料。

(8)施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的

侵害由乙方自行承擔。

(9)乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務(wù)。

第五條安全生產(chǎn)

乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四

不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司

本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進行處罰，且每人必須

辦理保險和意外傷害保險。

第六條工程價款的結(jié)算及支付方式

1.合同總造價以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。

2.工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。

3.乙方按總造價%支付項目部配合費。

第七條工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

1.達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

2.具體國家標準為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-19

99《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標

準、質(zhì)量評定驗收標準。

第八條甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：

第九條施工及設(shè)計變更

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,

由甲方在天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議

（或確認）后，方準施工。

2.甲方如需變更設(shè)計，由甲方與原設(shè)計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙

方在接到甲方通知后，應(yīng)當按變更后的設(shè)計施工，工期同建設(shè)方協(xié)商。

3.變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠

讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算。

第十條隱蔽工程及中間驗收

1.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當及時通知

甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工

序施工。

2.中間驗收部位和時間：（1）依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間。（2）上級

部門的計劃安排。

第十一條竣工驗收及工程交付

1.乙方應(yīng)當在工程竣工之日前天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。

2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責無償修理

或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準、施工圖、合同

及相關(guān)文件為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)當在驗收前天向甲方提交以下文件:

(1)增減變更文件及其它洽談記錄；

(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

(3)工程竣工圖；

(4)工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。

4.乙方應(yīng)當在驗收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方應(yīng)當將一切

雜物及剩余材料清除干凈。

第十二條保修條款

1.工程保修期限年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款

的%,且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)

計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負責在收到建設(shè)方或甲方通知后天免費

修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請第三人予以修復(fù)，其費用從保修金

中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。

第十三條違約責任

L由于乙方責任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方工程總

額外的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。

2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總

工程款的盼及賠償經(jīng)濟損失：

(1)方遲延竣工達天；(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照；(3)乙方未經(jīng)甲方同意,

自行將工程轉(zhuǎn)包他人；⑷作息無常顯然無法按期竣工的；(5)乙方進場后，施工組織、

人員、機械配置等與標書規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未

整改的。合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償；(6)不認真保護自己及他人

施工的成品；

(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。

第十四條糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方

所在地人民法院起訴。

第十五條其他約定

1.乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當行為。

2.施工完成后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的，不視為默認

工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。

第十六條合同正本及合同生效

1.本合同一式份，甲方執(zhí)正本份，乙方執(zhí)正本一份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件,

雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

年月日年月日

建筑工程承包合同12

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公平、互利互惠的原則,

依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條

例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達成如

下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場項目（甲方文政強承建的房屋從第4號樓開始，

后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米所有的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、

卷閘門、防護欄桿、扶手欄桿材料大包干）。

建筑面積：以實際竣工面積為準。

2、工程地點：達州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

3、工程內(nèi)容：甲方提供的施工圖內(nèi)的所有內(nèi)容。

二、詞語定義及合同文件

1、合同文件組成及解釋順序。

A、合同進行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認的協(xié)議書或文

件。

B、國家現(xiàn)行的標準和規(guī)范。

C、其它相關(guān)技術(shù)資料。

2、適合的法律和法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

3、適合的標準、規(guī)范：國家現(xiàn)行的標準、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標準。

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

（一）雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。

2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底。

（二）乙方工作

1、承擔施工安全保衛(wèi)工作。

2、每月25日前向甲方提供本月完成量的報表及下月進度計劃。

3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

四、施工組織設(shè)計和工期

1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

2、乙方應(yīng)在圖紙會審后15日內(nèi)向甲方提供施工組織和進度計劃。監(jiān)理或甲方

代表收到施工組織設(shè)計和進度計劃后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必須按甲方代表（監(jiān)理）

確認的進度計劃組織施工，并無條件接受甲方代表（監(jiān)理）對進度的檢查和監(jiān)督。

3、在施工過程中，工程實際進度與經(jīng)確認的進度不符時，乙方應(yīng)按甲方（監(jiān)理）

的地注提出改進措施不力，經(jīng)甲方（監(jiān)理）確認后執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е聦嶋H進度

與計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出增加合同價款。

五、工期順延

如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

1、甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)提供完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

2、甲方未按約定的時間支付工程進度款，致使施工不能正常進行。

3、設(shè)計作重大修改或變更。

4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

5、其它人力不可抗拒等因素。

六、質(zhì)量和驗收

1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

2、隱蔽工程和中間驗收：工程具備隱蔽條件或是間驗收條件時，在承包人自

檢合格的基礎(chǔ)上，24小時前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗收，以

甲方代表簽字確認為準。

七、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工,

并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消

除安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責任的費用，由乙方自行承擔。

2、乙方應(yīng)對在施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全責任，甲

方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿视杉追?/p>

承擔相應(yīng)的責任和費用。

3、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報有關(guān)部門并通

知甲方（監(jiān)理），同時按政府部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用，當甲乙

雙方對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認定進行處理。

八、合同價款與支付