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文檔簡介
債務(wù)廠房抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:債務(wù)廠房抵押合同模板
甲方(抵押權(quán)人):____________________
乙方(抵押人):____________________
鑒于甲方對乙方享有債務(wù)權(quán)益,為確保甲方的債權(quán)得到有效保障,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就乙方將其廠房抵押給甲方的事宜,特訂立本合同。
第一條抵押廠房情況
1.1乙方將其擁有的位于(地址)的廠房(以下簡稱“抵押廠房”)抵押給甲方。
1.2抵押廠房的產(chǎn)權(quán)證號:____________________,土地使用權(quán)證號:____________________。
1.3抵押廠房的價值為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
第二條債務(wù)情況
2.1乙方確認其對甲方負有債務(wù),債務(wù)金額為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.2乙方承諾按照甲乙雙方簽訂的債務(wù)協(xié)議(編號:____________________)約定的期限和方式履行還款義務(wù)。
第三條抵押期限
3.1本合同的抵押期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢債務(wù)協(xié)議約定的還款義務(wù)之日止。
3.2若乙方提前履行完畢債務(wù)協(xié)議約定的還款義務(wù),抵押期限自動終止。
第四條抵押權(quán)實現(xiàn)
4.1如乙方未按照債務(wù)協(xié)議約定的期限和方式履行還款義務(wù),甲方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)。
4.2甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于以下幾種:
(1)以抵押廠房的折價或者以拍賣、變賣抵押廠房所得的價款優(yōu)先受償;
(2)要求乙方提供其他擔?;蛘呗男袀鶆?wù);
(3)依法申請強制執(zhí)行。
4.3實現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第五條抵押廠房的維護
5.1乙方應(yīng)保證抵押廠房在抵押期間保持完好無損,并按時繳納相關(guān)稅費。
5.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將抵押廠房出租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。
第六條違約責任
6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
6.2乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán),并要求乙方支付違約金,違約金金額為債務(wù)金額的10%。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(抵押權(quán)人):______________
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